Se vino abajo una bandeja y clausuran obra

octubre 31, 2011 en 1:23 · Categoria Abogado, Accidentes, Arquitecto, Azoteas, Balcones, Código Civil, Código De Edificación, Código de Ordenamiento Urbano, Código de Planeamiento, Códigos, clausuras, Colapso, Colapso y Desprendimiento, Compraventa, Conciliaciones, construcción, control a una construcción, Demanda, denuncias, Derrumbe, Desprendimientos, Deterioro, Edificaciones Privadas, Espacios Comunes, frentes, Garantía de Obra Nueva, Habilitación, Incumplimientos Contractuales, Informe técnico, Informes Edilicios, Informes Técnicos, infracción, Ingeniero, Inspección del edificio, Instalaciones, Inversores, Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, Locación de Obra, Locatario, Maestro Mayores de Obra, mantenimiento, Mantenimiento de balcones, mantenimiento de un edificio, Mediacion, Medianeras, multas, Permisos, Planeamiento Urbano, Problemas Edilicios, Propiedad horizontal, Propietarios, Reclamos, Ruina, Seguridad, Soluciones Legales, techos, Terrazas, Vecinos, Vicios de construcción

Cayeron chapas y tirantes en la entrada de una casa lindera. Paralizaron trabajos de forma preventiva.

Chapas, tablones y decenas de kilos de cemento cayeron ayer sobre jardines y pasillos de una casa de 46 entre 13 y 14, al desplomarse parte de las bandejas protectoras laterales de un edificio en construcción. El episodio, que no provocó lesionados, derivó en la clausura temporaria del proyecto edilicio por parte de la Comuna local.

Las estructuras adosadas a la torre de ocho pisos que se levanta junto a una de las sedes locales del IOMA, sobre la vereda par de 46, cedieron estrepitosamente poco antes del mediodía sorprendiendo a los vecinos y transeúntes. El patio frontal de la casa lindera y un pasillo que corre pegado a la medianera quedaron completamente cubiertos por tirantes, placas metálicas aplastadas y fragmentos de revoque a medio fraguar.

A los pocos minutos del derrumbe, originado por encima del primer piso, efectivos de Control Urbano y Defensa Civil llegaron al lugar para acordonarlo, tendiendo cintas plásticas en el perímetro para evitar el paso de los peatones. “Los trabajos se paralizaron con carácter preventivo” explicó Gustavo Petró, director de Gestión y Articulación Ciudadana local: “si bien desde el punto de vista administrativo parecería que la documentación está en regla, de todos modos se volverá a verificar en detalle. Además, no se puede soslayar que desde el punto de vista técnico, hubo un descuido“.

“En este tipo de proyectos debe haber una bandeja cada cuatro niveles, pero las responsabilidades de los directores de obra no se acaban allí” subrayó el funcionario: “como marca la lógica, las chapas tienen una carga máxima y si reciben constantemente revoque y desperdicios, tarde o temprano se caen; aquí estaban revocando la pared medianera y la contención ubicada entre el primer y segundo piso no aguantó“.

Los trabajos en el edificio que se está erigiendo detrás de una antigua fachada, cuya cartelería indica como responsables a los arquitectos Jorge Yanivello y Gastón Lavena, podrían reanudarse hoy. Sin embargo, Petró advirtió que “en estos casos, las actas de infracción labradas se incorporan en el expediente del proyecto, que no recibe el certificado de final de obra hasta que no sean subsanados por completo los problemas que se le causaron a los vecinos“. Y enfatizó que “los que hacen negocios deben tener compromiso social, y los profesionales un fuerte compromiso con la seguridad y la legalidad, para que estos episodios no se repitan. No se puede poner un inspector al pie de cada obra, pero vamos a seguir actuando cuando sea necesario”.

Fuente: www.eldia.com.ar
Link: Ver Nota

Comentarios

Derrumbe en Beara – Cambió de juez en medio de una disputa entre magistrados

octubre 29, 2011 en 1:06 · Categoria Abogado, Accidentes, Arquitecto, Azoteas, Balcones, Código Civil, Código De Edificación, Código de Ordenamiento Urbano, Código de Planeamiento, Códigos, Cielo Rasos, clausuras, Colapso, Colapso y Desprendimiento, construcción, Construcciones no autorizadas, control a una construcción, denuncias, Derrumbe, Derrumbes de balcones, Desprendimientos, Deterioro, Edificaciones Privadas, Entrepiso, Espacios Comunes, Estudio Jurídico, Fallo, Habilitación, Habilitaciónes de Locales, Incumplimientos Contractuales, Informe técnico, Informes Edilicios, Informes Técnicos, infracción, Ingeniero, Inspección del edificio, Instalaciones, Inversores, Ley del Ruido, Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, Locales, Losa, Maestro Mayores de Obra, mantenimiento, Mantenimiento de balcones, mantenimiento de un edificio, Modificaciones Clandestinas, multas, Niveles de ruido, Obra Ilegal, Patologías ocultas, Pericias de Parte, Perito Arquitecto, Perito de Parte, Permisos, Planeamiento Urbano, Problemas Edilicios, Propiedad horizontal, Propiedad intelectual, Propietarios, Reclamos, Ruidos Molestos, Ruina, Seguridad, Siniestro, Soluciones Legales, techos, Vecinos, Vicios de construcción, Vicios ocultos, Vicios Redhibitorios

La jueza de instrucción Alicia Iermini se declaró “incompetente” para seguir investigando el derrumbe de un entrepiso en el boliche porteño, que causó la muerte de dos jóvenes. El juicio quedó enredado en un cruce con quien deberá continuar la pesquisa, Juan Ramos Padilla

“Denuncias penales, recusaciones, contradicciones en el ministerio público fiscal, planteos nulificantes, dilaciones en la decisión sobre la competencia son cuestiones que han aparecido tanto en este expediente como en los conexos de esta investigación que involucra a altos funcionarios públicos y a personas que han perdido la vida“, advirtió Ramos Padilla.

Según documentación de la causa, Iermini se declaró incompetente después de procesar por homicidio culposo a los empresarios que regenteaban el lugar, omitir un pedido de indagatoria del fiscal contra funcionarios porteños y opinando que la habilitación del local y su consecuencia de derrumbe son “hechos perfectamente escindibles“.

“Los excesos de rigorismo formal a veces son los que consagran la impunidad de los corruptos”, replicó Ramos Padilla. Ambos jueces quedaron atrapados en una disputa que se trasuntó en una resolución firmada en la víspera por Ramos Padilla, quien

resolvió “devolverle las actuaciones” a Iermini, deslizando que le estaba mandando la investigación parcial e incompleta.

“Frente a la insólita e incompleta remisión que realiza la colega (decido) devolverle las actuaciones de su registro, a los fines de que complete el trámite que le viene dando a la competencia y tenga a bien tomar nota de cuál es la posición que viene sustentando este juez”, suscribió Ramos Padilla. El juez sostiene que la causa debe inscribirse en un mega expediente en el que se investiga la supuesta existencia de un sistema corrupto de habilitación de locales nocturnos y de avisos a sus dueños sobre cuándo van a ser inspeccionados.

“Debe ser un solo juez quien, conociendo todos los antecedentes de la causa, determine si puede escindirse algún hecho de la investigación olvidando la incidencia que las conductas vinculadas a los funcionarios del gobierno de la Ciudadde Buenos Aires pudieran haber tenido, lo que eventualmente, incluso, podrían modificar el contenido de la cautelar dictada”, sostuvo Ramos Padilla.

En ese contexto, cuestionó la actitud de Iermini al desprenderse de la investigación: “esta es una situación un tanto irregular, al punto tal que al remitirme las actuaciones me hace saber que en los próximos días me irá remitiendo los distintos incidentes, efectos y documentación reservada. Ni siquiera los identifica”.

El juez recordó “la vigencia de las leyes de jerarquía constitucional que incorporaron la Comisión Interamericana Contra la Corrupcióny a la Convenciónde las Naciones Unidas contra la Corrupción”, y llamó a investigar la megacausa en el marco de esos parámetros.

“Exhorto a los magistrados y funcionarios del ministerio público fiscal a actuar con la celeridad que nos mandan estas normas de neta raigambre constitucional, evitando estas tramitaciones tortuosas e irregulares que se contraponen con los mandatos de ambas convenciones”, subrayó.

El hecho ocurrió el 10 de septiembre de 2010, cuando el derrumbe del techo del boliche del barrio de Palermo, en Scalabrini Ortiz al 1600, provocó la muerte de las jóvenes Ariana Lizarraga, de 20 años, y Leticia Provedo, de 21, y dejó 33 heridos.

Fuente: Infobae.com
Ver Nota

Comentarios

Refacciones domiciliarias: es clave contratar profesionales

octubre 11, 2011 en 1:19 · Categoria Aberturas Internas, Abogado, Accidentes, Arquitecto, Azoteas, Balcones, Código Civil, Código De Edificación, Código de Ordenamiento Urbano, Código de Planeamiento, Códigos, Cielo Rasos, clausuras, Colapso, Colapso y Desprendimiento, Compraventa, construcción, Construcciones no autorizadas, control a una construcción, control de locales, Demolición del Edificio, denuncias, Derrumbe, Derrumbe de pared, Derrumbes de balcones, Desprendimientos, Deterioro, Edificaciones Privadas, Edificio Seguro, Entrepiso, Espacios Comunes, Estudio Jurídico, excavación, Fallo, frentes, Garantía de Obra Nueva, Grietas, Habilitación, Impugnaciones, Informe técnico, Informes Edilicios, Informes Técnicos, infracción, Ingeniero, Inquilinos, Inspección del edificio, Inversores, Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, Locación de Obra, Losa, Maestro Mayores de Obra, mantenimiento, Mantenimiento de balcones, Mantenimiento de frentes, mantenimiento de un edificio, Medianeras, Modificaciones Clandestinas, multas, Patologías ocultas, Pericias de Parte, Perito Arquitecto, Perito de Parte, Permisos, Planeamiento Urbano, Problemas Edilicios, Propiedad horizontal, Propiedad intelectual, Propietarios, Prueba Contundente, Reclamos, Ruina, Ruina del Edificio, Seguridad, Siniestro, Solado, Soluciones Legales, techos, Vicios de construcción, Vicios ocultos, Vicios Redhibitorios

Ni la Uocra ni el Ministerio de Trabajo tienen injerencia en obras que encaran personas particulares en sus viviendas. La Municipalidad sólo debe controlar que tengan el permiso correspondiente. Para evitar accidentes, es fundamental que toda remodelación esté dirigida por un profesional.

El trágico derrumbe ocurrido ayer por la mañana en una vivienda de Villa María Selva, donde perdió la vida un obrero de la construcción y otro resultó gravemente herido, generó conmoción. Mirta Blaskow, directora ejecutiva del Programa de Obras Urbanas de la Municipalidad, señaló sobre el hecho en particular que la obra “contaba con permiso” y que la causa del derrumbe, que deberá investigar la Justicia, podría haber sido “por impericia de la gente que estaba trabajando”.

De acuerdo con la información brindada por la funcionaria, entre 2010 y 2011 el municipio otorgó 1.431 permisos de obra y 180 permisos de demolición, todos solicitados por profesionales de la construcción. Al mismo tiempo que manifestó que los controles que se realizan desde la Municipalidad cuando un particular decide realizar una ampliación o una remodelación en su vivienda se limitan a verificar que cuente con el permiso correspondiente, indicó que muchos de los accidentes que ocurren en esas obras obedecen a que “hay profesionales que se prestan a firmar los papeles sin saber, en muchos casos, los detalles”. Sobre esta problemática, el municipio se encuentra haciendo un trabajo de concientización.

“Cuando una persona decide encarar una remodelación en su casa, para ahorrarse dinero contrata a un albañil del barrio. Como en esas condiciones el municipio no le aprueba el permiso de obra, opta por buscarse un arquitecto que solamente le firme los planos. Nosotros estamos en contra de esa práctica e instamos a que los profesionales de la construcción se nieguen a ella”, manifestó Mirta Blaskow. Y agregó: “En materia de accidentes de la construcción no hay obras de gran envergadura y obras de menor envergadura. Todas son importantes, aunque no las realice una empresa constructora”.

Desde la Uocra

Consultado por El Litoral, el secretario general de la filial Santa Fe de la Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina -Uocra-, Emanuel Araya, explicó por su parte que el gremio no tiene injerencia cuando un particular contrata un obrero para realizar una obra en su domicilio.

Concretamente, dijo que “la Ley de Contrato de Trabajo y la Ley de la Construcción nos excluye a nosotros y al Ministerio de Trabajo de las obras que deciden realizar personas particulares”. Al mismo tiempo que lamentó la muerte del obrero, refirió que “el municipio debería tener mayor injerencia en las obras que encara un particular y no solamente verificar que tenga un permiso de obra firmado por un profesional”.

Sobre los controles que se realizan en obras encaradas por empresas privadas dijo que son frecuentes. Muestra de ello, destacó, es que “en nuestra zona hace 2 años que no lamentamos la muerte de un obrero”.

“Somos el gremio que más inspecciones realiza. Nuestra jurisdicción en la provincia se extiende desde Barrancas a Florencia, y la última vez que murió un trabajador fue cuando se le cayó encima una columna en el marco de una obra en la Ruta 168, dos años atrás”, manifestó Araya. Y agregó: “Las inspecciones las hacemos juntamente con el Ministerio de Trabajo”.

Fuentes de dicha cartera provincial, refirieron a El Litoral que en promedio se realizan en toda la provincia entre 140 y 150 inspecciones mensuales a obras de construcción. Todas ellas encaradas por empresas privadas y no por particulares. También dijeron que en agosto se clausuraron en la ciudad de Santa Fe 14 obras en construcción porque se detectaron faltas a la normativa en Salud y Seguridad que ponían en riesgo la salud y la vida de los trabajadores.

Permisos

de obra fueron los otorgados por la Municipalidad entre 2010 y 2011. También entregó 180 permisos de demolición.

Información pública

En la página web del gobierno provincial -www.santafe.gov.ar- se puede acceder a un listado con la cantidad de obras en construcción que fueron clausuradas por el Ministerio de Trabajo luego de detectar faltas a la normativa en Salud y Seguridad y pusieron en riesgo la salud y/o la vida de los trabajadores. Se debe ingresar al link Trabajo, luego a Salud y Seguridad Laboral y desde allí a Obras con Faltas Graves.

Fuente: www.ellitoral.com
Ver Nota

Comentarios

Derrumbe en Posadas: falleció el albañil

octubre 5, 2011 en 1:28 · Categoria Abogado, Accidentes, Arquitecto, Azoteas, Código Civil, Código De Edificación, Códigos, Cielo Rasos, Colapso, Colapso y Desprendimiento, construcción, control a una construcción, Demanda, denuncias, Derrumbe, Derrumbe de pared, Desprendimientos, Deterioro, Edificaciones Privadas, Estudio Jurídico, Garaje, Grietas, Habilitación, Informe técnico, Informes Edilicios, Informes Técnicos, infracción, Ingeniero, Inspección del edificio, Instalaciones, Locación de Obra, Maestro Mayores de Obra, mantenimiento, mantenimiento de un edificio, Medianeras, Modificaciones Clandestinas, multas, Patologías ocultas, Pericias de Parte, Perito Arquitecto, Perito de Parte, Planeamiento Urbano, Problemas Edilicios, Propiedad horizontal, Propietarios, Prueba Contundente, Reclamos, Ruina del Edificio, Seguridad, Siniestro, Soluciones Legales, techos, Vecinos, Vicios de construcción, Vicios ocultos, Vicios Redhibitorios

Según confirmaron fuentes consultadas por , murió el albañil Isidoro Ismael Ramos (33) luego de ser trasladado al Hospital “Dr. Ramón Madariaga” por sufrir graves lesiones tras el derrumbe de una obra de ampliación familiar. La construcción se encuentra sobre calle Salta 1270 entre General Paz y avenida Roque Sáenz Peña de Posadas. Los bomberos recomendaron a la familia no volver a ingresar al espacio porque podría derrumbarse nuevamente.

Informe de Canal 6 de Misiones

Para ver mas videos visite nuesto canal en youtube.

La víctima fue trasladada en una ambulancia de la empresa Medisur  hasta el Hospital Madariaga, una vez ingresado, se le practicó la reanimación pero dejó de existir media hora después.

El obrero estaba realizando reformas para instalar un portón de garaje en una construcción vieja, propiedad de Horacio Germán Nacke. No se había hecho el apuntalamiento correspondiente por lo que la pared cedió y aplastó al hombre.

Por otra parte, Alejandro Márquez, quien estaba a cargo de la obra, resultó ileso.

Fuente:  Noticias del 6
Ver Nota

Comentarios

Derrumbe en Caballito: la UOCRA había denunciado irregularidades en la obra

octubre 3, 2011 en 1:45 · Categoria Abogado, Accidentes, Arquitecto, Azoteas, Código Civil, Código De Edificación, Código de Ordenamiento Urbano, Código de Planeamiento, Códigos, clausuras, Colapso, Colapso y Desprendimiento, construcción, control a una construcción, Demanda, Demolición del Edificio, denuncias, Derrumbe, Derrumbe de pared, Desprendimientos, Deterioro, Edificaciones Privadas, Espacios Comunes, Estudio Jurídico, excavación, Garantía de Obra Nueva, General, Habilitación, infracción, Ingeniero, Inspección del edificio, Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, Locación de Obra, Maestro Mayores de Obra, Medianeras, Modificaciones Clandestinas, multas, Patologías ocultas, Pericias de Parte, Perito Arquitecto, Perito de Parte, Planeamiento Urbano, Problemas Edilicios, Propiedad horizontal, Propietarios, Reclamos, Ruina, Ruina del Edificio, Seguridad, Siniestro, Soluciones Legales, Vicios de construcción, Vicios Redhibitorios

Un obrero murió cuando se desplomó parte de una obra en construcción en la que trabajaban en Caballito.

En un comunicado, la Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (UOCRA), afirmó que “la obra de la Avenida Directorio 428 de la Ciudad de Buenos Aires, donde se produjo el derrumbe de una medianera fue denunciada el pasado día 23 de septiembre del corriente año, mientras se realizaban tareas de excavación y hormigón armado, sin el debido cumplimiento a las normativas y medidas de seguridad laboral para esa etapa de la obra”.

“La UOCRA repudia enérgicamente la actitud inescrupulosa e irresponsable de la empresa a cargo de la obra que, al no cumplir con las exigencias normativas en materia de seguridad e higiene laboral, desprecia la vida de los trabajadores con el saldo fatal e irreparable de un trabajador muerto como en este caso”, continúa.

Por último, el comunicado dice: “Asimismo, exige de parte de las autoridades del gobierno porteño, un compromiso efectivo en el cumplimiento de sus funciones y la debida contemporaneidad y celeridad en la inspección ante las denuncias presentadas”.

Fuente: TN
Ver Nota

Comentarios

Ordenan demoler la planta alta del inmueble en la ciudad de Santa Fe

septiembre 28, 2011 en 1:33 · Categoria Abogado, Accidentes, Arquitecto, Azoteas, Balcones, Código Civil, Código De Edificación, Código de Ordenamiento Urbano, Código de Planeamiento, Códigos, Cielo Rasos, clausuras, Colapso, Colapso y Desprendimiento, Compraventa, Comunas, Conciliaciones, construcción, control a una construcción, control de locales, Demanda, Demolición del Edificio, denuncias, Derrumbe, Derrumbe de pared, Derrumbes de balcones, Desprendimientos, Deterioro, Edificaciones Privadas, Edificio Seguro, Espacios Comunes, Estudio Jurídico, Fisuras, frentes, Grietas, Habilitación, Habilitaciónes de Locales, Impugnaciones, Incumplimientos Contractuales, Informe técnico, Informes Edilicios, Informes Técnicos, infracción, Ingeniero, Inquilinos, Inspección del edificio, Inversores, Jurisprudencia, Ley de Publicidad Exterior, Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, Locación de Obra, Locales, Locatario, Maestro Mayores de Obra, mantenimiento, Mantenimiento de balcones, Mantenimiento de frentes, mantenimiento de un edificio, marquesinas, Mediacion, Modificaciones Clandestinas, Patologías ocultas, Pericias de Parte, Perito Arquitecto, Perito de Parte, Planeamiento Urbano, Problemas Edilicios, Propiedad horizontal, Propiedad intelectual, Propietarios, Prueba Contundente, Reclamos, Ruina, Ruina del Edificio, Seguridad, Soluciones Legales, techos, Terrazas, Vecinos, Vicios de construcción, Vicios ocultos, Vicios Redhibitorios

RIESGOS PARA LOS PEATONES

Los viejos balcones de la esquina noreste siguen perdiendo mampostería, pero la obra es compleja debido a los comercios que funcionan debajo. El municipio tomó la decisión.

En las últimas semanas se intensificaron los reclamos que hace años realizan los vecinos de La Rioja y peatonal San Martín por el peligro de derrumbe de la antigua casa ubicada en la esquina noreste, frente a la Iglesia del Carmen. De los viejos balcones de ese condominio se desprende la mampostería directo al suelo con alto riesgo para los transeúntes, por lo tanto la Municipalidad tomó la decisión de encarar los trabajos de demolición.

Ya se confeccionó el pliego de obra para derribar la planta alta, pero se generó un problema con los negocios alquilados que están debajo. Según un informe técnico hay que realizar la demolición únicamente si esos locales están desocupados.

“Más allá del problema legal de esa propiedad, se tomó la decisión de elaborar los pliegos. Ahora se están analizando los detalles para garantizar la seguridad vial y la viabilidad de los trabajos”, precisó Aidilio Fabiano, fiscal municipal.

Según supo El Litoral, la propiedad está en el medio de un conflicto entre los condóminos por una diferencia de opinión. Las autoridades locales tuvieron audiencias con los dueños y hasta se hizo una presentación por parte de uno de ellos para frenar la demolición, pero desde el municipio rechazarán formalmente esa apelación.

Detalles

De acuerdo al expediente, el 22 de abril de 2010 se declaró en estado de ruinas el inmueble por Edificaciones Privadas. En septiembre del mismo año, se autorizó a Fiscalía a gestionar la orden judicial para hacer los trabajos, pero hubo un problema para ubicar a los propietarios, en tanto el 2 de marzo de 2011, uno de los dos propietarios planteó un “recurso de reconsideración y apelación”.

Más adelante, el 4 de abril de este año, se dispuso una inspección de Edificaciones Privadas con la intervención de la comisión municipal de Defensa del Patrimonio Cultural. “Se cumplieron todos los recaudos legales y ahora se está por notificar el rechazo a ese recurso”, agregó Fabiano.

La casa figura en el catálogo de las 200 obras declaradas como patrimonio. “Pero si los propietarios no las arreglan, hay que demolerlas. La Municipalidad tiene que bregar por la protección civil”, comentó el arquitecto Alfredo Jurado, de Planeamiento Urbano.

Un vecino, Danny Penno -propietario del negocio La Tecla-, le dijo a El Litoral que “también hay una parada de colectivos allí y la gente circula permanentemente. Es un tema que data de los ‘80, con lo cual debería arreglarse lo antes posible para evitar alguna desgracia”.

Otro caso

En la esquina sureste de las calles San Jerónimo y Juan de Garay, una construcción de 1905 tiene balcones en malas condiciones. Actualmente están protegidos por media sombras clavadas a la pared, pero los propietarios quieren demolerlos.

“Conseguimos que el municipio nos autorice a tirarlos abajo, porque la inversión para remodelarlos era muy costosa”, asegura Edita Romero, propietaria.

Debajo de la planta alta aún funciona una casa de antigüedades. En su puesto de trabajo, Edita atendió a El Litoral y aseguró que en realidad “no hay peligro de derrumbe”. Dijo, asimismo, que ya hubo tres inspecciones de la Municipalidad que lo comprueban.

“Además no podríamos estar viviendo ni trabajando acá. Habitamos arriba y el negocio está abajo”, aclaró la dueña de esa propiedad. Luego comentó que “hay un arquitecto trabajando en el proyecto de demolición” y tratarán “de realizarlo lo más pronto posible”.

Comentarios (1)

NUEVA CÓRDOBA – Multas a constructora por irregularidades

septiembre 16, 2011 en 14:45 · Categoria Abogado, Accidentes, Arquitecto, Azoteas, Código Civil, Código De Edificación, Código de Ordenamiento Urbano, Código de Planeamiento, Códigos, clausuras, Colapso, control a una construcción, Demanda, denuncias, Desprendimientos, Estudio Jurídico, Habilitación, Informe técnico, Informes Edilicios, Informes Técnicos, infracción, Ingeniero, Inspección del edificio, Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, Maestro Mayores de Obra, mantenimiento, multas, Patologías ocultas, Pericias de Parte, Perito Arquitecto, Perito de Parte, Planeamiento Urbano, Problemas Edilicios, Propiedad horizontal, Propietarios, Seguridad, Siniestro, Soluciones Legales

Se trata de Teson SA, a cargo de la construcción en la que murió un obrero la semana pasada, y de la obra de Nueva Córdoba en la que una estudiante falleció al ser herida por un derrumbe, en agosto de 2010

La Secretaría de Trabajo de la Provincia clausuró una obra en la que falleció un obrero, que es llevada adelante por la misma empresa que realizó la construcción de barrio Nueva Córdoba, donde el año pasado una joven estudiante murió tras un derrumbe.

Se trata de la empresa Teson SA, responsable de la obra ubicada en Libertad y Esquiú, de barrio General Paz, donde la semana pasado perdió la vida un obrero al caer desde un piso 12 (ver Joven obrero murió al caer de un piso 12, 01/09/2011).

La víctima se llamaba César Frías Mendiolar, era oficial carpintero y tenía colocado el arnés reglamentario, pero al resbalar falló el anclaje (se dobló el hierro que sostenía la soga) y se precipitó al vacío.

Además, en el sector no había bandeja de contención, suerte de bastidor con alambrado que se coloca a los costados de los edificios para atajar a quienes caen desde grandes alturas.

Irregularidades. La Secretaría de Trabajo labró además actas de infracción a Teson SA, por detectar “diversas y graves irregularidades directamente vinculadas a esta tragedia, como ser la ausencia de bandeja de protección colectiva y un punto fijo de sujeción no apto”.

Además, no descartan aplicar sanciones aún más severas al tratarse de una empresa “reincidente” en este tipo de siniestros.

Teson llevó adelante también la obra ubicada en Vélez Sarsfield y Pueyrredón, de barrio Nueva Córdoba, donde en agosto del año pasado se produjo un desprendimiento de escombros que hirió y mató a una joven estudiante que pasaba por el lugar (ver Falleció joven herida por el derrumbe en una obra).

Fuente: www.lavoz.com.ar
Ver Nota

Comentarios

Peligro de derrumbe en la parroquia – San Juan

septiembre 12, 2011 en 2:42 · Categoria Arquitecto, Azoteas, clausuras, Colapso, Colapso y Desprendimiento, construcción, Deterioro, Filtraciones, Fisuras, Grietas, humedad, Informe técnico, Informes Edilicios, Informes Técnicos, infracción, Ingeniero, Inspección del edificio, Losa, Maestro Mayores de Obra, mantenimiento, mantenimiento de un edificio, Patologías ocultas, Pericias de Parte, Perito Arquitecto, Perito de Parte, Problemas Edilicios, Ruina, Seguridad, Solado, Soluciones Legales, techos, Terrazas, Vicios de construcción, Vicios ocultos, Vicios Redhibitorios

Comenzaron a caerse las losetas del techo. Dicen que la reconstrucción cuesta más de $600.000.

Fue reconstruida en 3 oportunidades a causa de los terremotos. Ahora necesita una nueva reconstrucción, porque la losa del techo empezó a desprenderse y corre riesgo de derrumbarse por completo. Se trata de la Parroquia de Santa Bárbara de Pocito, cuya reparación costará $665.000. Para recaudar fondos, la comunidad religiosa ha organizado una serie de actividades.

Los daños no se perciben a simple vista. Pero, mirando con atención, se pueden observar los escombros desprendidos del techo que quedaron sobre el enrejado de madera que está por debajo del techo. ‘Según nos dijeron los expertos en el tema, la humedad va a seguir debilitando la estructura y el techo puede caerse por completo, aunque no se sabe en qué plazo. Queremos reconstruirlo urgente por prevención y para que la obra no se siga encareciendo‘, dijo Franco Cano, administrador del Colegio Parroquial del Santa Bárbara, uno de los encargados de la campaña de recaudación de fondos. Cano contó que hasta abril las empresas constructoras cobraban 1.100 pesos por metro cuadrado, (mano de obra y material) para reconstruir este techo de 500 metros cuadrados. Pero que el preció subió a $1.330.

También dijo que se están desarrollando algunas actividades y apelando a la colaboración de los vecinos para recaudar fondos. Cano contó que se abrió una cuenta bancaria en la sucursal del Banco San Juan, Pocito (Nro 005-10828-5) para que puedan depositar la colaboración, si es que no quieren hacerlo personalmente por el colegio o por la secretaría de la parroquia.

Además, se harán festivales mensuales para recaudar fondos. ‘Hoy habrá una peña en el Salón Rocío (Ruta 40 y 9) con participación de los artistas locales que actuarán gratis para colaborar. Comenzará a las 13 horas y la entrada costará $20‘, dijo Cano, quien agregó además que ya recaudaron $79.800 y que eso les alcanza para reparar unos 60 metros cuadrados.

Al respecto, Sergio Uñac, intendente de Pocito, dijo que el municipio y la provincia ayudarán en la obra, pero no especificó detalles.

Comentarios (1)

Caos en el centro tras el derrumbe de una propiedad – Tucuman

septiembre 6, 2011 en 8:07 · Categoria Abogado, Accidentes, Arquitecto, Azoteas, Código Civil, Código De Edificación, Código de Ordenamiento Urbano, Código de Planeamiento, Códigos, Colapso, Colapso y Desprendimiento, Compraventa, construcción, control a una construcción, Demanda, Demolición del Edificio, denuncias, Derrumbe, Derrumbe de pared, Derrumbes de balcones, Desprendimientos, Espacio Público, Espacios Comunes, Estudio Jurídico, excavación, Fisuras, frentes, Habilitación, Informe técnico, Informes Edilicios, Informes Técnicos, infracción, Ingeniero, Inspección del edificio, Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, Locación de Obra, Locatario, Maestro Mayores de Obra, mantenimiento, Mantenimiento de frentes, mantenimiento de un edificio, Medianeras, Patologías ocultas, Pericias de Parte, Perito Arquitecto, Perito de Parte, Planeamiento Urbano, Problemas Edilicios, Propiedad horizontal, Propiedad intelectual, Propietarios, Ruina, Ruina del Edificio, Seguridad, Solado, Soluciones Legales, techos, Vicios de construcción, Vicios Redhibitorios

24/08/2011 – Aproximadamente a las 4.00, en una casa antigua ubicada en Crisóstomo Alvarez al 400, unos obreros intentaron colocar la estructura pero el tabique de adobe no soportó el peso. El tránsito en la zona estuvo interrumpido durante horas.

Vecinos del microcentro alteraron su descanso ayer a la madrugada, cuando un fuerte estallido despertó a los residentes de Crisóstomo Alvarez al 400. Un terreno donde se construía un edificio fue escenario del derrumbe de una de sus paredes.

Por fortuna no hubo heridos como consecuencia de este incidente y sólo se registraron daños materiales e inconvenientes de tráfico, pues los escombros terminaron en la calle.

Fuentes policiales informaron que cerca de las 4.00 de ayer, en una casa vieja que había sido demolida -sólo quedaba parte de la fachada original- se produjo la caída del frente de la propiedad.

Según lo constatado horas después por personal de Defensa Civil municipal, las antiguas paredes de adobe no resistieron una viga colocada allí en forma transitoria y terminaron en el piso, en medio de un gran estruendo.

Voceros del organismo oficial indicaron que en el momento del accidente, cinco obreros se hallaban en el solar. Ninguno de ellos sufrió lesiones ni fueron alcanzados por los restos de adobe.

Estas personas informaron a sus superiores (de la constructora “Rodríguez”, encargada de la concreción del edificio) sobre lo ocurrido.

Estos, a su vez, dieron aviso a la Policía y al organismo de contralor municipal. Efectivos de la Seccional Primera e inspectores concurrieron al lugar y realizaron una inspección ocular.

Según lo observado, los ttrabajadores de la empresa intentaban colocar una viga para reforzar la construcción. Pero el tabique de adobe cedió y se derrumbó parte del techo de la fachada.

Oscar Terrazas, director de Defensa Civil, dispuso el corte de circulación de vehículos por esa cuadra y coordinó la tarea de personal del municipio capitalino, que despejó el pavimento de escombros.

A su vez, obreros de la constructora apuntalaron los otros muros para evitar su caída.

También indicó que “lo que sucedió es un llamado de atención para todos aquellos propietarios de casas que tengan soportes de barro sean demolidas y reestructuras ya que ocasionan un peligro para la población”.

“En esta oportunidad, por suerte no hubo que lamentar heridos ya que los daños que se ocasionaron son de tipo material”, agregó el funcionario.

El derrumbe provocó que muchos escombros cayeran sobre la vereda y la calle, por lo que el tránsito en la zona estuvo interrumpido durante horas.

Esta situación provocó una serie de inconvenientes entre los peatones y automovilistas, ya que el tránsito fue desviado hacia calles laterales.

La situación recién se normalizó pasadas las 20.30 de ayer.

Fuente: El siglo web
Ver Nota

Comentarios

Antenas truchas – Iguazú

septiembre 3, 2011 en 3:33 · Categoria Abogado, Antenas, Arquitecto, Azoteas, Código De Edificación, Código de Ordenamiento Urbano, Código de Planeamiento, Códigos, clausuras, Comunas, Consorcios, Construcciones no autorizadas, contaminación visual, Demanda, Espacios Comunes, espacios verdes, Estudio Jurídico, Fallo, Impacto Ambiental, Impugnaciones, Incumplimientos Contractuales, Informe técnico, Informes Edilicios, Informes Técnicos, infracción, Ingeniero, Inspección del edificio, Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, Maestro Mayores de Obra, mantenimiento, Modificaciones Clandestinas, Patologías ocultas, Pericias de Parte, Perito Arquitecto, Perito de Parte, Planeamiento Urbano, Problemas Edilicios, Propiedad horizontal, Propiedad intelectual, Propietarios, Reclamos, Seguridad, Soluciones Legales, techos, Terrazas

El Concejo Deliberante aprobó la ordenanza 28/11 letra DEM que regula la instalación de estructuras portantes de antenas. La nueva normativa, que exige una serie de requisitos para la construcción de las mismas, abre un puerta para el cese y desmantelamiento de antenas que emiten sus señales de radios brasileñas desde nuestro territorio de manera ilegal.

Comentarios