Villa Urquiza: Se derrumbó una vereda donde estaban construyendo un edificio

Hay versiones encontradas entre la empresa constructora y Aysa: Este sábado se desplomó una vereda en la esquina de Olazábal y Av. Triunvirato donde están construyendo un edificio. Debido al incidente se dejó solo dos carriles habilitados [mano al centro] de esta última arteria. Caos vehicular.

triunviratoyolazabal

Los vecinos de Villa Urquiza amanecieron este sábado con la noticia del derrumbe de una vereda de su barrio. En la esquina de Olazabal y Av. Triunvirato, donde estaba la estación de servicio Shell están realizado el pozo para construir un edificio de 15 pisos y una de las veredas lideras cedió. Continúa leyendo Villa Urquiza: Se derrumbó una vereda donde estaban construyendo un edificio

Simplifican trámites de obra que demoraban ventas y escrituras

Ahora se podrá solicitar la subdivisión en propiedad horizontal antes de la última verificación de la obra.

Simplifican-tramites-obra_CLAIMA20160301_0344_8

A partir de ahora, se podrá tramitar la subdivisión en propiedad horizontal con la presentación de la constancia de la solicitud de la cuarta Verificación Especial de Agentes Verificadores de Obra. Anteriormente, esta gestión solo se podía iniciar luego de haber registrado el “Conforme a Obra”, situación que provocó quejas de profesionales, escribanos y compradores de viviendas ya que demoraba la resolución de ventas y escrituras.

Mirá todas las notas de ARQ referidas al Ejercicio Profesional

La disposición nro 877 de la DGROC de 2014 (ahora derogada) expresaba que, para proceder al registro del plano de mensura y subdivisión en propiedad horizontal, era indispensable aportar el plano conforme a obra registrado. Esta decisión de las autoridades porteñas apuntaba a que los responsables de las construcciones no “olvidaran” presentar el final de obra, según explica la arquitecta Irene Kalnins, representante técnica del CPAU.

Entre los conflictos que se generaban a partir de la demora en la aprobación del plano de mensura y afectación al régimen de propiedad horizontal se destacaban los siguientes, de acuerdo a un informe del CPAU:

-Inseguridad de los adquirientes, que deben permanecer más tiempo con su propiedad a nombre de un tercero (la vendedora), ya que éste último continúa siendo responsable de lo que ocurra en el edificio por seguir estando a su nombre, siendo que ya entregó la posesión.

-Imposibilidad de regularizar la situación laboral del encargado o de los demás integrantes del personal del edificio.

-La imposibilidad de gestionar altas parciales, lo cual atenta contra políticas que permitan la autofinanciación de las obras y que la Ciudad no se llene de obras inconclusas.

Las entidad que nuclea la matrícula de arquitectos porteños realizó con éxito gestiones ante el Jefe de Gobierno, en conjunto con el Colegio de Escribanos de la Ciudad, el Consejo Profesional de Agrimensura, el Consejo Profesional de Ingeniería Civil, la Cámara Empresaria de Desarrolladores Urbanos y la Sociedad Central de Arquitectos. “Tuvimos varias reuniones de trabajo en las que los funcionarios se mostraron muy abiertos y comprendieron la problemática”, señala Kalnins.

Finalmente, la DGROC dio marcha atrás derogando el decreto de 2014 con la resolución nro 7/SSREGIC/16 publicada en el Boletín Oficial el 19 de febrero. Ella establece: “La presentación, estudio y eventual registro del plano de mensura y subdivisión en propiedad horizontal deberá acompañarse la constancia de la solicitud de la 4º Verificación especial suscripta por el profesional actuante, vinculada al Expediente Electrónico de Obra y el último plano de obra registrado”. Así, el trámite que permite escriturar las unidades se inicia antes de la última inspección.

Por: PAULA BALDO
Fuente: Arq Clarin
Link: Ver Nota

Informaron que no hay riesgo de derrumbe en Parque Patricios

Alertados por la rotura de vidrios, algunas rajaduras en la paredes y el movimientos de los edificios, un grupo de vecinos denunciaron una obra y lograron frenarla. Se trata de la construcción de un garage subterráneo, en el barrio de Parque Patricios. En la manzana delimitada por las calles La Rioja, Inclán, Dean Funes y Salcedo conviven casi 500 familias en un complejo conocido con el nombre “Barrio La Rioja”; son siete torres construidas en los años 70 para los empleados del Banco Ciudad. Dicha obra presentaba una amenaza de derrumbre, según se informó en PARA BUENOS AIRES (http://parabuenosaires.com/peligro-de-derrumbe-en-parque-patricios/).

Clausura-Patricios-Foto-Marcelo-Carroll_CLAIMA20160126_0305_28

La Agencia Gubernamental de Control (AGC) comunicó que la obra fue inspeccionada el jueves 21 y clausurada. “Se verificó que la obra no contaba con permiso. Se realizó una clausura inmediata y preventiva. Al otro día los inspectores volvieron y constataron que se había violado la clausura”, explicaron. Debido a la violación de la clausura, intervino el Ministerio Público Fiscal de la Ciudad. La causa quedó a cargo de la fiscalía número 40, con Federico Villalba Díaz como fiscal subrogante.

La fiscalía ordenó que Defensa Civil realizara una inspección urgente. Ayer se concluyó que no hay riesgo de derrumbe inminente. Y se dejó una consigna policial en el lugar”, dijeron desde el Ministerio Público Fiscal.

Fuente: Agencia Gubernamental de Control
Link: Ver Nota

Cuatro heridos por un derrumbe en Floresta

Operativo de emergencia. Parte de una obra en construcción cedió y cayó sobre los trabajadores, que están fuera de peligro.

lugar-calle-Concordia-produjo-derrumbe_CLAIMA20151110_0311_28

El derrumbe de parte de una obra en construcción en Floresta dejó 4 obreros heridos esta tarde. Los trabajadores fueron atendidos y trasladados al hospital Alvarez, según informó el titular del SAME, Alberto Crescenti. Al parecer, parte de un encofrado se vino abajo sobre los operarios, en la calle Concordia al 100, entre Bacacay y Venancio Flores.

En el lugar se desplegó un operativo de emergencia del que participan efectivos del SAME, bomberos y Defensa Civil. Por precaución, seguían removiendo escombros, aunque al parecer los afectados sólo fueron los obreros trasladados al hospital Alvarez.

La zona, cercana a las vías del Sarmiento y la avenida Avellaneda, está llena de locales que venden ropa. Por eso, son calles y veredas muy transitadas. Los vecinos aseguraban que por suerte no resultó afectada ninguna de las personas que a esa hora caminaba por el lugar.

Fuente: Clarin
Link: Ver Nota

Causa derrumbe trágico: Ordenan una prórroga extraordinaria a la instrucción

La jueza de Instrucción Nº6, Graciela Ferreyra la dispuso por 30 días. En ese lapso, la causa se cerrará para una larga lista de personas y se avanza hacia el juicio oral a tres imputados: Elías Cohen, Marcelo Mayer y Walter Bruqueta

muerte-obreros-22-00

En horas de la mañana de este miércoles, se conoció que la Justicia correntina ordenó la prórroga extraordinaria a la instrucción por un lapso de treinta días en la causa que investiga la muerte de ocho obreros en una obra en construcción, en 2012.

La noticia fue confirmada por el abogado querellante en la causa, Ernesto Tito González. “Lo que hace la juez es cumplir lo que hasta ahora ha quedado firme respecto de todos los acusados”, precisó el profesional de las leyes en contacto con la emisora radio Dos.

González explicó que en aquella oportunidad, cuando la jueza de Instrucción Nº6, Graciela Ferreyra procesó a varias personas, todos los defensores plantearon recursos y la Cámara de Apelaciones solo confirmó el procesamiento de tres de los acusados que son: Elías Cohen, Marcelo Mayer y Walter Bruqueta.

No obstante, el abogado explicó que la Cámara dictaminó, además, dos cosas fundamentales La primera, es respecto a William Carlos Mayer, que lo desvincula a la causa y otro es que modifica la calificación dada por la juez y lo que la Cámara dejó firme; es el delito de estrago culposo.

“La juez actuó correctamente, no tiene otra alternativa porque los superiores así lo marcaron. Estamos con recurso de queja con respecto a uno de los imputados. Lo que la jueza está haciendo es tratar de avanzar hacia el juicio oral solo respecto a los tres imputados, por el delito de estrago culposo”, explicó.

“En treinta días la causa se cierra definitivamente para todos y la continuidad para estos tres, para nosotros la causa no está cerrada respecto al escribano Mayer y creo que voy a plantear un recurso de apelación en contra de esta resolución en el punto referente exclusivamente a su persona”, finiquitó.

Fuente: www.corrienteshoy.com
Link: Ver Nota

En Villa Inflamable están que arden

Denuncian las condiciones en las que viven y que los quieren trasladar a un lugar peor. Además sostienen que de las 1500 familias, 300 no son tenidas en cuenta.


En el canal A24 “Cortando la Tarde” con Toti Pasman y Martin Ciccioli el informe de Villa Inflamable.  Con la participacion del Perito Arquitecto Teodoro Rubén Potaz de Peritajes Edilicios / Arquitectura Legal / Acustica Legal. Para ver mas videos visite nuesto canal en youtube

Vecinos de Villa Inflamable, en la localidad bonaerense de Avellaneda, junto a la Asociación Civil por la Igualdad y Justicia (ACIJ) exigieron a autoridades municipales, judiciales y a la Acumar hacer efectivo su “derecho a la información y a la participación” en el proceso de relocalización de su barrio hacia hectáreas ubicadas a metros del Riachuelo, entre la Isla Maciel y Villa Tranquila, en el marco del caso Mendoza: Matanza-Riachuelo, iniciado en 2004 por varios vecinos de esa zona periférica del conurbano, que reclamaron la recomposición del medio ambiente y la creación de un fondo para financiar el saneamiento de la cuenca. l.

Villa Inflamable posee un centenar de años y se encuentra ubicada en las inmediaciones del Polo Petroquímico de Dock Sud –cercanía que constituye un riesgo para la salud de sus habitantes– y emplazada parcialmente sobre terrenos resultantes del relleno en una zona de ciénagas contaminadas. La causa Mendoza tuvo origen en los problemas de salud de los vecinos del barrio, que fue señalado por Acumar como uno de los más “críticos”. En este sentido, los vecinos de Villa Inflamable y la ACIJ denuncian que, a más de cuatro años de dictada la resolución sobre el plan de saneamiento de la cuenca Matanza-Riachuelo, “las omisiones de las autoridades responsables han avanzado en la vulneración de derechos fundamentales”.

En diálogo con Página/12, Luciana Bercovich, abogada y coordinadora del programa Derechos y Construcción Comunitaria en Villas de la ACIJ, dijo que “en Villa Inflamable el centro del problema es que los vecinos no tienen acceso a información pública, veraz, suficiente y actualizada”. “El municipio de Avellaneda ha incumplido con su obligación de crear comisiones vecinales con referentes en la materia, que articulen con los vecinos acciones de consenso en el proceso de urbanización, para que los afectados puedan exponer sus inquietudes”, añadió.

Asimismo, Bercovich explicó que “los vecinos de Villa Inflamable se enteraron de que iban a ser relocalizados el año pasado debido a que no podían ingresar materiales al barrio, lo que provocó el empeoramiento de sus condiciones de vida, ya que no pueden refaccionar sus hogares, que de por sí se encuentran en malas condiciones. Esta problemática aún no ha sido resuelta”.

Según la ACIJ, el relevamiento que definía la cantidad de viviendas que estarían dispuestas en el nuevo emplazamiento urbano contempló sólo a 1200 familias y no a las 1500 que viven en Villa Inflamable. “No sabemos qué pasará con esas 300 familias que no han sido censadas. Tampoco se nos respondió sobre el costo que tendrían las nuevas viviendas y su tamaño”, señaló a este diario Alejandro Alvarez, secretario general de la junta vecinal de Villa Inflamable. “Queremos participar sobre el futuro de nuestro barrio y para ello exigimos que se arme una mesa conjunta de trabajo y así decirle a las autoridades lo que nos pasa y encontrarle una rápida solución a nuestros problemas”, añadió.

“No queremos mudarnos a la zona donde pretenden relocalizarnos, y no por capricho, sino porque los vecinos de ese lugar entre la Isla Maciel y Villa Tranquila viven en condiciones caóticas, a escasos metros del Riachuelo”, comentó Alvarez. “De las 130 hectáreas que componen Villa Inflamable y que fueron otorgadas al municipio de Avellaneda para instalar un parque industrial, pasaríamos a mudarnos a un lugar también contaminado y de unas 30 hectáreas, donde sería imposible ubicar a las 1500 familias que hoy vivimos cerca del Polo Petroquímico de Dock Sud”, agregó el hombre. Según un relevamiento reciente realizado por la ACIJ, de 102 hogares relevados, el 51 por ciento tenía al menos un miembro de la familia con problemas de salud crónicos. Presencia de plomo en sangre de niños, problemas respiratorios (asma, broncoespasmos), cutáneos y de crecimiento; jóvenes con problemas de desarrollo o madurativos y adultos enfermos de cáncer se ubican entre las principales afecciones.

Informe: Sabrina Améndola
Fuente: www.pagina12.com.ar
Link: Ver Nota

Alarma en 8 y 50 por el parcial desprendimiento de una ventana

Ya ocurrió en más de una oportunidad que, por la caída de un pedazo de balcón o mampostería, se producen daños o inclusive heridos. Ayer a la tarde se desenganchó de su lugar un postigo de una de las ventanas que da al frente del banco Santander Río de 8 y 50.


En el canal C5N el informe #BalconesPeligrosos. Con la participacion del Perito Arquitecto Teodoro Rubén Potaz de Peritajes Edilicios / Arquitectura Legal / Acustica Legal. Para ver mas videos visite nuesto canal en youtube

Atento a esa clase de antecedentes y, gracias al aviso de una mujer que lo advirtió, personal de Control Urbano fue al lugar para montar un cerco con cintas de “peligro” en el sector de la vereda donde podría producirse algún accidente.

Eran poco más de las 17. La llovizna constante y los negocios cerrados colaboraron para que no hubiera casi nadie caminando por esa esquina. El operativo se completó cuando una dotación de bomberos del Cuartel Central de La Plata fue para remover el pesado postigo y hacer cesar el alerta.

“Desde esa altura, unos cuatro metros, en caso de haberle pegado a alguien, podríamos estar hablando de algo muy grave”, especuló uno de los oficiales que mantuvo ese perímetro restringido. Se supo que policías de la comisaría primera prestaron colaboración en el operativo

Fuente: www.eldia.com.ar
Link: Ver Nota

Piden renuncia de funcionario municipal por obras ilegales

Concejales de Encuentro por Corrientes (ECO) fueron este miércoles a la construcción paralizada de Paraguay al 200 que en la víspera volvió a derrumbarse. Los ediles sostuvieron que es responsabilidad del Municipio esta situación repetida en otros lugares y por ello piden la renuncia del secretario de Planeamiento Urbano, Daniel Bedrán.

Para ver mas videos visite nuesto canal en youtube.

Este último martes se derrumbó parte de un edificio en construcción por Paraguay al 200. Por el hecho, concejales de ECO y Blanca Zarza del Frente para la Victoria (FpV) se acercaron a los vecinos linderos a la paralizada construcción y fueron testigos de “la desatención del municipio hacia los vecinos”, según indicó Berta, una ama de casa víctima de la “caída de escombros y mampostería sobre su propio hogar”.

La vecina, indicó que “el año pasado tuvo que abandonar su casa por un mes” ya que le revelaron que la misma “no era segura”. Cabe decir que en noviembre del 2013 se desplomaron cinco balcones del mismo edificio en cuestión.

Por el hecho ocurrido este martes, el concejal Javier Sáez, quien visitó el lugar junto a otros ediles de ECO, adelantó que junto a sus pares pedirán la renuncia de Bedrán, responsable de controlar desde el Municipio estas obras, ya que “hay muchas irregularidades y si alguien asume una responsabilidad, debe hacerse cargo”, sentenció.

Por su parte, el concejal Gabriel Romero indicó que “venimos a escuchar a los vecinos que ya en 2013 fueron víctimas de un grave derrumbe”. Además, agregó que “es claro que la Municipalidad está de brazos cruzados ya que después de diez meses del primer incidente, no se ven vallas o protección para asegurar a los que viven junto a la obra paralizada”, sumándose al pedido de renuncia del cuestionado funcionario.

Ambos ediles recordaron como otro incidente grave por construcciones ilegales, el derrumbe del edificio de San Martín al 600, donde en 2012 murieron 8 obreros y por el cual Bedrán ya estuvo detenido en la Comisaría Cuarta.

Asimismo, la abogada Laura Olivera, representante legal de una de las vecinas de la peligrosa construcción, aseguró que se “viola todo tipo de documentación como el Código de Planeamiento Urbano”, porque “no hay control por parte del Municipio”. Además, indicó que tras este nuevo derrumbe de una de las escaleras del edificio ubicado en Paraguay al 200, este martes se acercó el fiscal Buenaventura Duarte

Fuente: www.corrienteshoy.com
Link: Ver Nota

Piden la renuncia de Bedrán

La construcción paralizada de Paraguay al 200 volvió a derrumbarse. Esta situación movilizó a concejales de la oposición que solicitan que el secretario de Planeamiento Urbano sea separado de su cargo.

ElLitoral_212260_700x419

A 10 meses del primer derrumbre, los vecinos de la calle Lagraña (Paraguay) al 200 volvieron a sufrir, esta vez por la caída de la escalera de hormigón de la misma obra en construcción paralizada.

Los concejales de la oposición se acercaron hasta el lugar y además de escuchar el testimonio de los damnificados, responsabilizaron al secretario de Planeamiento Urbano, Daniel Bedrán, por lo ocurrido y pidieron su renuncia.
“Hay una cadena de responsabilidades, pero el principal responsable es el Municipio”, disparó el concejal Gabriel Romero.

Argumentó que corresponde promover el desplazamiento de Bedrán porque “esta situación ya no da para más, si un edificio ya no puede seguir construyéndose y tampoco se puede demoler porque tiene problemas con la Justicia, tiene que rodear al edificio de protección suficiente, y evitar una nueva caída de mamposterías sobre propiedades linderas y provocar víctimas”, postuló.

El concejal Hugo Calvano aclaró que en la sesión de hoy no ingresará ningún proyecto vinculado al pedido de renuncia, y aclaró que se evaluará esta posibilidad para la semana que viene, aunque aclaró también que estudian también otros caminos, “por ejemplo instar a una comisión investigadora o declarar la emergencia”, anticipó.
También estuvieron presentes los concejales Clara Mass y Javier Sáez, y la oficialista Blanca Zarza. Esta última pidió la destrucción del edificio en construcción.

Fuente: www.ellitoral.com.ar
Link: Ver Nota

Nuevos derrumbes en obra del barrio Aldana

Es una construcción ubicada en el barrio Aldana y que está clausurada desde noviembre, cuando sufrió la caída de los balcones. Ayer se vino abajo una escalera de hormigón del 5º piso. Gran preocupación.Un edificio en construcción, que se había derrumbado parcialmente en noviembre de 2013, volvió a provocar ayer una gran preocupación en los vecinos cuando se vino abajo la escalera hormigón del quinto piso, en el barrio Aldana de Corrientes, mientras se tramita en la Justicia una causa penal contra los empresarios de la obra.

obra

La construcción del edificio está clausurada desde el primer derrumbe, en noviembre, por decisión de la Justicia provincial. Ayer, a las 11.30, se vino abajo la escalera y motivó gran preocupación en la zona porque aumenta el peligro, relataron los vecinos.

Se trata de una construcción de cinco pisos ubicada en Gobernador Lagraña 250, continuación de Paraguay, y que quedó frenada en su estructura de hormigón porque fue clausurada antes de que los constructores comenzaran las paredes.

Se vino abajo la escalera de hormigón del quinto piso y los escombros volaron hasta una pensión de estudiantes que está al lado. En ese momento, sentimos que movió la estructura de mi casa, que está del otro lado”, relató Berta Jiménez de Cattaneo, en diálogo con La República. La mujer relató que “fue un estruendo ensordecedor, que hizo que mis hijas se escondieran debajo de la escalera de mi casa por temor”.

Fuente: www.corrienteshoy.com
Link: Ver Nota