Contaminación Sonora: La mitad de la población sufre el problema

Un estudio indica que la contaminación sonora convive con las personas


HispanTV: informe #RuidosMolestos #ContaminacionSonora. Con la participacion del Perito Arquitecto Teodoro Rubén Potaz de Peritajes Edilicios / Arquitectura Legal / Acustica Legal. Para ver mas videos visite nuesto canal en youtube

En marzo de este año GAES Centros Auditivos de Argentina presentó una investigación en la que se analizan diferentes aspectos relacionados con el nivel de ruido y el medio ambiente entre los habitantes de la ciudad de Buenos Aires, Santa Fe, Córdoba y el área metropolitana. El análisis, sobre una muestra de 400 casos, se centró en la existencia de los ruidos molestos en el lugar de trabajo, en la casa y el barrio y las acciones que se deberían tomar para evitarlos.

Entre las conclusiones más importantes está que el 50% de los encuestados manifestó que existen sonidos molestos en su ámbito laboral. Los hombres (51,5%) lo manifestaron más que las mujeres (46,5%), mientras que los segmentos más jóvenes (de 18 a 30 y de 31 a 50 años) fueron los que más afectados se mostraron. La ciudad de Buenos Aires se afirmó como la más ruidosa.

El estudio, realizado por la consultora Durán-Tortosa y Asociados, reflejó que el 80% de la población que convive con contaminación sonora en su empleo reconoce estar expuesto a ellos más de dos horas diarias, lo que según los expertos del GAES provoca un deterioro auditivo irreversible. Entre los afectados sólo el 12% utiliza protectores auditivos.

Por otra parte, la situación en las casas particulares es peor. Casi un 61% de los encuestados respondió que en su vivienda o barrio existen ruidos que perturban la tranquilidad. En este grupo, es mayor el porcentaje de mujeres que se encuentran incómodas con la situación.

Una amplia porción de los participantes mostró interés en acciones que ayuden a bajar el nivel de ruido. El 57% contestó que apoyaría medidas gubernamentales para reducir la contaminación acústica y el 44% colaboraría en campañas de bien público para reducir los ruidos ambientales. Otro grupo, en cambio, opinó que se deberían tomar decisiones más radicales: el 33,5% se mudaría a un barrio más silencioso, el 9,3% cambiaría de trabajo lejos de la ciudad o el centro, el 5,3% dejaría de usar su auto para evitar los ruidos del tránsito y el 1,5% haría mejoras en el domicilio.

Fuente: La Nacion
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Las villas de Buenos Aires, invisibles en la campaña electoral

Ninguno de los principales candidatos en Buenos Aires ha escuchado las quejas por el crecimiento incontrolado y las construcciones ilegales.


En el canal A24 “Cortando la Tarde” con Toti Pasman y Martin Ciccioli el informe de Villas Miserias.  Con la participación del Perito Arquitecto Teodoro Rubén Potaz de Peritajes Edilicios / Arquitectura Legal / Acustica Legal. Para ver mas videos visite nuesto canal en youtube

Buenos Aires se prepara para elegir un nuevo alcalde el próximo domingo y los candidatos se afanan en arañar votos en barrios decisivos electoralmente, pero parecen haber olvidado en esta campaña a los cerca de 300.000 habitantes de las villas que proliferan en la capital.

Nacidas alrededor de la década de 1950 como resultado de la crisis del campo, la industrialización urbana y las sucesivas olas migratorias, lejos de decrecer, el fenómeno de las villas miseria en Buenos Aires va en aumento: 15 salpicadas por la ciudad y otros 24 asentamientos ilegales que han cambiado la fisonomía de la capital argentina, especialmente en la zona sur.

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En la última década su crecimiento ha sido exponencial hasta alcanzar las 275.000 personas de acuerdo con las últimas estadísticas oficiales, más del 10 % del padrón electoral de Buenos Aires, aunque en realidad la cifra podría ser mucho más alta dado que la mayoría de sus habitantes no tiene registro alguno.

Aunque cada una tiene su propia historia, los problemas son comunes: hacinamiento, falta de infraestructuras e inseguridad.

Los reclamos también son comunes: urbanización, servicios mínimos, como luz y agua, y salidas para los niños y los jóvenes.

En la Villa 31, una de las más antiguas y la más emblemática por si ubicación estratégica -detrás de la principal estación de trenes y a metros de Recoleta, uno de los barrios más cotizado- los vecinos desconfían de las promesas electorales, pero denuncian el olvido de los políticos.

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Ninguno de los principales candidatos a ganar la alcaldía en la cita del domingo ha pisado la villa en esta campaña ni ha escuchado las quejas por el crecimiento incontrolado, las construcciones ilegales -que alcanzan en algunos casos hasta los seis pisos de altura- y la falta se servicios básicos, como una clínica para atender a las más de 40.000 personas que se hacinan en un espacio de poco más de un kilómetro cuadrado.

La 31 es, además, víctima de la rivalidad entre la administración del Estado nacional, propietaria de las tierras, y el Gobierno de Buenos Aires que debe ocuparse de la urbanización y los servicios.

Dos instancias, gobernadas por el peronismo y la derecha, respectivamente, que hasta ahora han sido incapaces de dar una solución al viejo reclamo común: urbanizar para impulsar la integración.

“Estamos buscando la vivienda digna y necesaria. No queremos vivir de la forma en que vivimos”, denuncia Norma Gutiérrez, de la Asociación de Vecinos de la Villa 31.

La situación se agrava con la proliferación de la droga, especialmente el paco, un residuo de la cocaína mucho más adictivo y más dañino, que está causando estragos entre la juventud, no solo en las villas o en áreas marginales.

En el origen de problema, el grave déficit habitacional de la capital argentina, según Pablo Vitale, de la Asociación Civil por la Igualdad y la Justicia (ACIJ).

El crecimiento de las villas es la expresión de una brecha “entre una recuperación económica y la dificultad de acceder a la vivienda”, explica a Efe Vitale, que denuncia que en los últimos veinte años la gestión política, con independencia de la bandera partidista, ha estado marcada por anuncios que no han pasado de lo formal y por presupuestos que no se han ejecutado.

“Todo lo que se ha hecho es parcialmente paliativo y deja afuera toda otra política para contener la demanda que se genera en las villas por déficit de oferta en el resto de la ciudad”, sostiene.

Cansados de promesas incumplidas, los villeros porteños no esperan grandes cambios después de las elecciones del domingo, con independencia del resultado.

“A muchos gobiernos les interesa que sigamos estando como estamos”, resume Nora Gutiérrez.

Fuente: Terra
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Vivir junto a la cárcel: problemas cotidianos que sufren en Villa Devoto

Los vecinos del entorno del penal se quejan de la presencia de basura y roedores, de la depreciación de las propiedades y de la inseguridad; no hubo una respuesta oficial sobre la promesa de traslado

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“Cuando publicamos una propiedad en Villa Devoto, la pregunta inmediata que nos hacen es a cuántas cuadras queda de la cárcel. Si está cerca, pierde un 30% de su valor.” Las palabras pertenecen a Sergio Pezzuto, socio de la inmobiliaria que lleva su apellido, y sirven como ejemplo del estigma que marca en el barrio el único penal que funciona dentro la Capital. Un cartel de Pezzuto ofrece por estos días un local en alquiler en la esquina de Bermúdez y Nazarre, en la vereda de enfrente al acceso principal de la prisión.

Allí, a las 13.30 de un miércoles de junio, decenas de mujeres hacen fila para ingresar en la cárcel a visitar al familiar que aguarda tras las rejas. A sus pies, asoma un tendal de papelitos y migas, evidentes restos de alimentos que consumieron probablemente para hacer más llevadera la espera. Junto al cordón, yace un pañal usado.

Cuando entran al penal les hacen dejar todo, entonces queda un tendal de basura en la calle, es un asco“, reclama Laura Fernández, vecina de Pedro Lozano al 1900, a metros del predio. El jefe de la comuna 11, Carlos Guzzini, le explica que ya solicitó al gobierno poteño que coloque un contenedor en la cuadra.

La cárcel de Villa Devoto funciona desde 1927 en la manzana delimitada por Lozano, Bermúdez, Nogoyá y Desaguadero, sobre terrenos pertenecientes al Estado nacional. Según datos de la Procuración Penitenciaria de la Nación, aloja a 1705 internos en la actualidad; otros seis permanecen en hospitales extramuros. La depreciación de las propiedades del entorno y la basura acumulada en el perímetro son apenas dos de los perjuicios que sufren los habitantes por vivir junto a la cárcel.

La presencia de roedores en la calle, el ruido de recitales realizados para los presos a la hora de la siesta, dificultades para estacionar por el movimiento de autos que van hacia el penal, el intercambio de droga sobre los muros y la sensación de inseguridad por ser vigilados a través de las ventanas desde los pabellones completan los trastornos más mencionados.

En efecto, sobre las calles Desaguadero y Nogoyá varias casas ostentan sus ventanas selladas, con cemento u otros materiales. “No están vacías. Acá nadie vende, porque no hay compradores. Los moradores eligen protegerse y solamente tienen ventanas que dan hacia patios internos. Uno tiene miedo de que le monitoreen los movimientos”, detalla Manolo Fandiño, de 70 años, que reside sobre el pasaje Ukrania.

“En 2011 vino en campaña Cristina Kirchner y anunció la mudanza de los internos a una cárcel por construirse en Mercedes y el cierre de Devoto. No pasó nada”, se lamenta, con bronca, Manolo. “Era todo mentira. Ahora que vienen las elecciones capaz prometen lo mismo”, agrega Salvador Arcifa, que se domicilia en la calle Allende.

Fue en junio de aquel año cuando la Presidenta anunció que dos meses después se abrirían las ofertas para licitar la construcción del Complejo Agote, de 213 hectáreas, en Mercedes, provincia de Buenos Aires.

Pese a los insistentes mensajes enviados por LA NACION a los voceros del ministerio, no hubo respuesta alguna sobre si existen avances en la obra de la nueva cárcel en Mercedes ni sobre la probable fecha de cierre del penal de Devoto.

“Los presos no quieren el traslado. Tampoco sus familiares ni abogados, porque acá les queda más cómodo para visitarlos. Mientras tanto, padecemos nosotros. En mi cuadra no se puede estacionar; antes hasta subían los autos a la plazoleta Salvador Mazza, que por suerte fue recuperada y arreglada”, opina María Teresa Simó, otra vecina de Pedro Lozano al 1900.

El diputado porteño Cristian Ritondo (Pro) también milita por el inmediato traslado del complejo penitenciario. “Villa Devoto tiene que poder recuperar la tranquilidad perdida”, dijo.

Manolo Fandiño recuerda que, cuando la cárcel era para contraventores, el perímetro estaba vallado con alambre tejido y luego llegaron los muros. Hoy, esas paredes no alcanzan para frenar el intercambio de “palomas”, como Arcifa y otros vecinos llaman a los paquetitos que aparentemente tendrían droga en su interior, se arrojan hacia y desde el complejo, sobre la calle Desaguadero, según cuentan en el barrio.

El hombre y su mujer, María del Carmen Tansini, de 65 años, recorren ese lateral de la prisión. “Pese a que prometieron cerrarla, están invirtiendo en construir escaleras externas para que los reclusos bajen de los pabellones y participen de talleres -describe ella-. De este lado también se hacen recitales al aire libre todos los viernes a primera hora de la tarde. No podemos dormir la siesta por el volumen de la música.”

Los vecinos señalan las defectuosas veredas alrededor del penal: están rotas y deprimidas, fácilmente inundables. En Desaguadero al 1900, una cubierta de ramas esconde una cámara séptica con la tapa desplazada. “Por acá salen ratas enormes y olores nauseabundos. Parece que, como se trata del entorno de una cárcel, no vale la pena realizar mantenimiento. Vivimos a la buena de Dios”, se resigna Manolo.

PLAGAS Y HACINAMIENTO

Cucarachas y ratas

Según denunció la Procuración Penitenciaria de la Nación, se constató la presencia de cucarachas, moscas y ratas dentro de la cárcel. Esto agrava las condiciones de detención.

Superpoblación

El subdirector de Protección de Derechos Humanos de la Procuración, Leonardo Filippini, dijo que el penal está al tope de su capacidad, con 1705 reclusos.

Fuente: La Nacion
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Demandan a vecinos por defender palacio histórico de Coghlan

Mientras se resuelve el conflicto, avanzan las obras en el Palacio Roccatagliata con gran velocidad

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El Palacio Roccatagliata en el barrio porteño de Coghlan está a punto de cambiar su fisonomía. Lejos de aquel que fue a principios de 1900 cuando su propietario, dueño por aquel entonces de la mítica confitería Del Molino, ordenó construir una casona rodeada de parques y árboles, en poco tiempo estará encerrado entre dos inmensas torres.

Hace tres años, un grupo de inversores comenzó un proyecto inmobiliario que involucra al palacio. Sobre la calle Roosevelt al 3100 se erigirán dos torres de 27 y 13 pisos alrededor de la antigua casa. Pero la construcción estuvo paralizada desde sus inicios porque diferentes ONG y vecinos de la zona se oponen a este emprendimiento y denuncian al Gobierno de la Ciudad por incumplimiento de las normativas al Código de Planeamiento Urbano.

Lo paradójico es que la situación parece haberse invertido. En abril de este año el juez en primera instancia levantó la medida cautelar que se había dictado en 2012 y a pesar de que las ONG y los vecinos apelaron, en las diferentes instancias la Justicia falló a favor de la empresa constructora. La compañía desarrolladora del proyecto sostuvo que fue altamente perjudicada, por lo que inició una demanda no sólo a Basta de Demoler y a la Asociación Civil Amigos de la Estación Coghlan sino a seis vecinos en particular.

“La constructora que está a cargo del desarrollo se considera damnificada por los meses en que rigió el amparo y no pudieron comenzar las obras, por lo que recibimos un grupo de vecinos una citación a través de una carta documento”, explicó Dora Young, vocal de la Asociación Civil Amigos de la Estación Coghlan. Se trata de una denuncia hecha a un grupo de seis vecinos. “Nosotros actuamos en defensa de los derechos comunes amparados por la constitución”, sostuvo la vecina damnificada.

La empresa a cargo de desarrollar el proyecto es Qualis quienes comenzaron con trabajos de remover la tierra para hacer las bases de lo que serán dos torres lujosas. Desde la compañía sostuvieron que a la villa Roccatagliata se le realizaron trabajos de preservación y que se mantendrá intacta. Pero los vecinos de la zona denuncian que la normativa del código de planeamiento sólo permite construir, sobre avenidas, edificios de hasta 12 pisos, acá se proyectan 27. La realidad es que hasta que el tribual superior se expida, sobre el futuro del proyecto, la construcción avanza a pasos agigantados.

Los edificios que albergarán 349 unidades con un precio promedio de $16 mil el m2, integrará el palacio. La casona sufrió algunas modificaciones y es hoy la oficina de venta. Y la denuncia más fuerte es entorno al Gobierno de la Ciudad. “La cautelar que se había dictado en 2012 impedía tanto la construcción del edificio así como el trabajo administrativo en torno a estas torres, sin embargo sólo 4 días después de que se levantara la medida cautelar los planos fueron aprobados”, indicó Young. O los trámites se lograron hacer en tiempo récord o no se cumplió con la medida impartida por la Justicia.

Esta parcela de 3500 m2 es parte del patrimonio histórico de la Ciudad, pero a pesar de eso la construcción de las lujosas torres nada la detiene. En el medio de los dos edificios quedará el Palacio Roccatagliata

Fuente: nueva-ciudad.com.ar
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Derrumbe en Lanús

En Lanús Oeste cayeron las medianeras de una fábrica ubicada en Jean Jaurés 1241 sobre las casas linderas, provocando grandes destrozos sobre todo en una de las viviendas cuyos habitantes fueron rescatados porque quedaron atrapados tras los escombros y debieron pasar la noche en lo de unos familiares.

“La familia que vive en Jean Jaurés 1239, un matrimonio con hijos adolescentes, fue a la Dirección de Obras Particulares del municipio, que es el área que va a evaluar los daños y el peligro de la parte de la medianera que quedó en pie“, aseguró hoy el director de Defensa Civil de ese distrito bonaerense, Rodrigo Patiño.

En este sentido, precisó que en esa vivienda “cayó la medianera de la fábrica lindera, produjo grandes destrozos y aplastó un auto”, en tanto “los Bomberos trabajaron anoche para que la gente pueda salir de la casa“, añadió al destacar que “no hubo heridos”.

La responsabilidad de los daños provocados por la caída de la fábricaserá evaluado luego de analizar el riesgo de que haya más derrumbes“, precisó Patiño.

Fuente: www.diagonales.com
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Villa Crespo: se derrumba marquesina y aplasta dos motos

Ocurrió en la entrada de un concurrido club de ese barrio porteño cuando la estructura que sostenía la cartelería cedió y cayó sobre la vereda. Por fortuna, no hubo víctimas.

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Una marquesina que utilizaba el viejo club Villa Crespo para señalar el funcionamiento del gimnasio Megatlon en sus instalaciones, cayó en la noche del lunes sobre la vereda de la avenida Juan B. Justo, donde está ubicado, y aplastó dos motocicletas que se encontraban allí estacionadas; sin que se registraran heridos.

El derrumbe se produjo a las 23 horas, en la avenida Juan B. Justo 2650, a pocos metros de la intersección con la avenida Corrientes, cuando la concurrencia y el paso de peatones era casi nulo.
Para controlar el área, intervinieron dos dotaciones de bomberos de la División Cuartel VI de Villa Crespo, que realizaron las tareas de búsqueda de posibles víctimas abajo de los escombros, sin que se haya encontrado, por fortuna, ninguna víctima del siniestro.

Según trascendió luego, el dueño de una de las motos no resultó aplastado por la marquesina porque en ese preciso momento se apartó del lugar para buscar el casco.
En el hecho, intervinieron bomberos, personal de Defensa Civil, de la Comisaría 27 de la Policía Federal y ambulancias del SAME.

Fuente: Diario Popular
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Urbanización: cuánto cuesta una casa en la Villa 31

La Presidenta anunció el reflote de la Secretaría de Hábitat, que tendrá como primer objetivo la construcción de 100 barrios en terrenos fiscales. Pero ¿cuánto sale hoy alquilar en una de las villas más grandes de Capital Federal? Los números asustan


En el canal A24 “Cortando la Tarde” con Toti Pasman y Martin Ciccioli el informe de Villa 31.  Con la participación del Perito Arquitecto Teodoro Rubén Potaz de Peritajes Edilicios / Arquitectura Legal / Acustica Legal. Para ver mas videos visite nuesto canal en youtube

El primer objetivo de la flamante Secretaría de Acceso al Hábitat, que anunció este martes la presidenta Cristina Fernández de Kirchner, es la urbanización de 100 barrios en terrenos fiscales.
El proyecto demandará una inversión de 2.118 millones de pesos. De esos 100 asentamientos, 42 están en la provincia de Buenos Aires.
La Presidenta hizo este anuncio, cuando el mercado inmobiliario formal se encuentra en una situación preocupante de parálisis y los precios de los alquileres suben.

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Pero ¿cuánto cuesta una vivienda en las villas? El diario Ámbito Financiero publicó un informe que devela que, en muchos casos, los costos de los alquileres y las compras no se diferencian de lo que vale un buen departamento en Palermo.
El paradigma es la Villa 31, de Retiro, la más grande de la Ciudad de Buenos Aires, con casi 40 mil habitantes. Una habitación allí cotiza entre los 2 mil y 4 mil pesos mensuales.

Según precisó a ese diario Angélica Banzer, delegada de la Villa 31, “una casa de dos pisos con 40 m² cotiza por encima de los 200 mil pesos, mientras que las piezas de entre 15 m² y 20 m² para la venta están entre 60 mil y 80 mil. Algunas de las propiedades, las ubicadas en la zona más comercial, se cotizan, incluso en dólares.
La diferencia con un departamento o una casa en un barrio acomodado de CABA reside en la ilegalidad: los inquilinos no tienen un contrato y, por lo tanto, ningún derecho a reclamo.

Fuente: www.diariopopular.com.ar
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Villa Inflamable: viven contaminados

Durante el encuentro se presentó la plataforma Qué Pasa Riachuelo donde los vecinos pueden reportar denuncias ambientales en la Cuenca Matanza Riachuelo


En el canal A24 “Cortando la Tarde” con Toti Pasman y Martin Ciccioli el informe de Villa Inflamable.  Con la participacion del Perito Arquitecto Teodoro Rubén Potaz de Peritajes Edilicios / Arquitectura Legal / Acustica Legal. Para ver mas videos visite nuesto canal en youtube

El encuentro formó parte del programa de Monitoreo Social de la Cuenca Matanza-Riachuelo. Los vecinos de Dock Sud expusieron problemas y denuncias asociados con su zona. Además, se capacitaron en la utilización de la plataforma www.qpr2.com.ar, donde cualquier persona puede monitorear los avances del Plan de Saneamiento y reportar hechos de contaminación que hayan detectado. El programa es desarrollado por FARN con la colaboración de la Fundación Ciudad y FOPEA. Cuenta con el financiamiento de la Unión Europea.

En la reunión llevada a cabo el lunes 31 de marzo en la sede de la Asociación Sembrando Juntos en Villa Inflamable, Partido de Avellaneda, los vecinos expresaron su preocupación por las problemáticas asociadas a la actividad de las empresas contaminantes de la zona. Denunciaron los escasos avances en la relocalización de los habitantes de la villa, como parte del programa general de saneamiento de la Cuenca Matanza-Riachuelo.

La propuesta de trasladar a las 3.000 personas que viven en Villa inflamable a viviendas que se construirían en terrenos ubicados entre Isla Maciel y Villa Tranquila, genera dudas y temores en la mayoría de ellos. Los vecinos no ven avances concretos y además temen por las confrontaciones y disputas históricas que mantienen con los habitantes de esa zona, y que podrían surgir si finalmente los trasladan. “Ya nos advirtieron que van a ocupar las viviendas que se construyan”, señaló un vecino en el encuentro con los representantes de FARN, Fundación Ciudad y FOPEA.

Los vecinos señalaron que las demoras en el proceso de relocalización aumentan las problemáticas que viene arrastrando la zona de Villa Inflamable desde hace décadas. Esto se debe a la falta de implementación de soluciones en el corto plazo para atender las malas condiciones ambientales en las que viven más de 1.000 familias. “El municipio no atiende nuestros reclamos ni mejora las condiciones del barrio”, alertó una de las vecinas. Los habitantes de Villa Tranquila tienen una larga lista de reclamos, que incluye: la iluminación en las calles, inundaciones en la zona, el acceso al agua, la seguridad y el tránsito de camiones.

También alegan que las empresas asociadas al Polo Petroquímico suelen trasladar agentes contaminantes sin cuidado ni control, y que son varias las denuncias que han realizado ante los organismos de control a nivel municipal y provincial, sin resultados concretos. Uno de los vecinos indicó que uno de los materiales que más circula es el azufre.

Los vecinos reunidos para capacitarse en la utilización de la plataforma QPR, señalaron la preocupación por la exposición a agentes contaminantes en el agua de red. Situación que, según advierten, no es reconocida por el gobierno municipal. “Realizaron estudios clínicos a los habitantes, pero no nos permiten acceder a los resultados”, señalan. Es por eso que tomaron la determinación de hacer, en febrero del año pasado, un análisis propio, gracias a la intervención de la Asociación Civil por la Igualdad y la Justicia (ACIJ), y la colaboración de un equipo del “Taller de potabilidad del agua” de la Universidad Nacional de La Plata. Los resultados serán publicados y difundidos en breve, pero anticiparon que de las ocho muestras que se tomaron aleatoriamente, cinco dieron potables, dos resultaron no potables por problemas microbiológicos y una resultó no potable por problemas de nitratos altos.

SOBRE EL PROYECTO

El proyecto dura 2 años y es financiado por la Unión Europea. Su objetivo es fortalecer la capacidad de monitoreo social de los residentes y grupos vecinales de la Cuenca y potenciar la incidencia ciudadana en las políticas públicas que se implementan en el territorio.

Para ello se creó una plataforma con información geo-referenciada, de acceso libre y gratuito (www.qpr2.com.ar), donde los actores locales pueden monitorear los avances del plan de saneamiento y reportar hechos de contaminación que hayan detectado.

Más información del Proyecto:
http://www.farn.org.ar/monitoreoriachuelo

Fuente: farn.org.ar
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¿Qué se puede hacer con las medianeras?

Desde cubrirlas con espejos hasta hacer en ellas una palestra. Son ideas que forman parte de un debate que tiene décadas de historia.

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Cuántas cosas sugieren las medianeras, paredes cargadas con huellas de vidas pasadas. La traza de una escalera que ya no está, la silueta de lo que fue un techo mansarda, un patchwork con paredes azulejadas, empapeladas y superficies pintadas de colores. La marca de algún cuadro, espejo o del respaldo de una cama.

Seguramente fue la potencia evocativa de estas imágenes la que inspiró a los creadores de la Plaza Embajada de Israel en memoria a las víctimas del atentado de marzo de 1992, en el lote de Arroyo y Suipacha. Allí dejaron la medianera con sus marcas como herida expuesta. Pero en nuestra ciudad hay otras medianeras que quedaron desnudas y no por bombas o piquetas; por efecto de los códigos municipales. Clorindo Testa amaba estos muros. El disfrutaba de la luz que inundaba su estudio en un antiguo piso en Callao y Santa Fe gracias al sol que se reflejaba en la medianera. Y también decía que daban un respiro al caos formal de la ciudad.

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Me acuerdo que hace unos 40 años, en una reunión con compañeros de facultad, las pusimos en jaque. Por aquél entonces había desembarcado en Buenos Aires una manera nueva de ver y pensar la ciudad liderada por un italiano llamado Aldo Rossi. En su libro “La arquitectura de la ciudad” proponía dejar de lado los criterios meramente funcionalistas e higienistas del urbanismo moderno y rescatar las bondades de la ciudad histórica. Este modelo hacía hincapié en la forma de la ciudad y alentaba a pensar las calles y las plazas como espacios urbanos, cuyas paredes eran las fachadas; y el techo, el cielo. Se contraponía al modelo aún hoy imperante que de alguna manera deja supeditada la forma de la ciudad a cierta eficiencia numérica.

Cada lote de manzana tiene un coeficiente llamado FOT (Factor de Ocupación Total) que multiplicado por la superficie del terreno da la cantidad de metros que se puede construir. Como consecuencia del tipo de loteo que tiene la manzana porteña, los del centro de la cuadra son los terrenos más profundos y con mayor superficie, y los que admiten mayor cantidad de metros de construcción. Esto hace que ahí se pueda construir mucho más alto que en las esquinas. Y entonces ¡magia! Es por esta razón que quedan expuestas las medianeras.

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De ese caldo de cultivo de los ´80 salió la norma que desde hace algunos años permite empardar la altura del edificio vecino para que no queden medianeras expuestas atendiendo razones de estética urbana. Y también de estos debates surgió la idea ya hoy consensuada de que hay que pensar a la ciudad con criterios morfológicos como los que se están aplicando en la ex AU3, en el llamado Barrio Parque Donado Holmberg, y en los proyectos de vivienda para la futura Villa Olímpica en Soldati. La idea es aprovechar la experiencia para aplicarla en lo que serán las normas urbanísticas de la Ciudad.

Pero como en aquella reunión afirmaba Hernán Araujo, uno de los participantes un poco mayor que nosotros y poco proclive a dejarse llevar fácilmente por las nuevas ideas: “Buenos Aires es una ciudad de medianeras”. Por eso, hubo y habrá que cortar mucha tela para cambiar su estructura y para que estas nuevas experiencias modifiquen su paisaje urbano. ¿Qué hacer mientras tanto? El Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo (CPAU) porteño lanzó una convocatoria para proponer soluciones. Aquí van algunas de las ideas que estarán expuestas en la sede del CPAU (25 de mayo 482) a partir de setiembre. Un estudiante, Germán Landajo, propuso revestirlas de espejo y así, al reflejar el cielo, hacerlas transparentes. También presentó una opción para esos baldíos urbanos rodeados de tres paredes: convertirlos en patios cuyas paredes sean palestras. Elisa Dall´Occhio propone forrar una medianera con una malla del tipo del metal desplegado pero en grandes dimensiones. Y María Soledad Orube, taparlas con plantas.

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Lo cierto es que sobre estas paredes también rigen leyes. Pero lo auspicioso es que ninguna excede los acuerdos entre partes. Eso sí, debe estar claro que para abrir una ventana que nos dé buenas vistas, una raja que deje entrar el sol o colgar una jardinera es condición sine qua non tener un buen vecino

Fuente: Arq. Clarin
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Se cumplen cuatro años del derrumbe de Villa Urquiza

Este sábado desde las 18 se realizará un acto para conmemorar a las tres víctimas fatales por hecho ocurrido en 2010.

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Este sábado 9 de agosto se cumplen 4 años del derrumbe del gimnasio “Orión” en Villa Urquiza, que causó la muerte de Maximiliano Salgado, de 18 años, Luis Lu, de 23 años y Guillermo Fede, de 37.

Los familiares de las tres víctimas fatales junto a la Mesa Barrial de Participación Comunitaria en Seguridad de Villa Urquiza -Villa Pueyrredón, realizarán un acto en memoria de los fallecidos que se realizará desde las 18 en la calle Mendoza al 5000, entre Avenida Triunvirato y Ávalos, donde funcionaba “Orión Gym”.

En el acto se estrenará el corto “El derrumbe de Urquiza”, premiado por el INCAA y se colocará una baldosa en homenaje a las tres víctimas. Además, participarán Eduardo Jozami, director del Centro Cultural de la Memoria “Haroldo Conti”, y Liliana Mazure, Diputada Nacional y ex Presidente del INCAA.

El derrumbe se produjo el 9 de agosto de 2010 producto de las excavaciones que se realizaban en una obra lindera al gimnasio. A raíz del hecho, Maximiliano Salgado, Luis Lu, y Guillermo Fede, perdieron la vida.

Fuente: Pagina 12
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