Un dictamen recomienda demoler dos inmuebles de la calle Balcarce 30

Una pericia en Balcarce 23 bis sugiere tirar abajo el inmueble siniestrado y casas linderas. También se evaluarán la cocina y el calefón para ver si provocaron el siniestro.

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La Fiscalía Regional recibió ayer la pericia realizada por la Dirección de Obras Particulares y Defensa Civil de la Municipalidad realizada tras la explosión en Balcarce 23 bis. Allí, los peritos técnicos recomiendan la demolición tanto del inmueble donde se registró el estallido como de las propiedades linderas. En el informe se detalla que se han producido daños estructurales “irrecuperables”. También se establece que la causa del estallido que produjo cinco heridos –uno de ellos de gravedad– fue por una acumulación de gas dentro del departamento donde se originó el hecho.

En el marco de la investigación sobre lo ocurrido, ayer en la Fiscalía se entrevistó a personas que viven en departamentos contiguos al de la explosión y también a vecinos de la zona. Aún falta la pericia confeccionada por Bomberos Zapadores.

También se informó que el calefón y la cocina del departamento donde ocurrió la explosión serán peritados poniendo especial atención en el funcionamiento de los mismos. Para eso hay que aguardar que se realice un sorteo de peritos que realizarán las evaluaciones técnicas, lo que demorará unos días más.

Volviendo a la pericia entregada por Obras Particulares y Defensa Civil sobre el lugar siniestrado se presume que “a juzgar por los daños descriptos por la explosión desde el punto de vista estructural dado la cantidad de elementos que han quedado desplomados, inestables o con riesgo de caída se consideran inhabitables tanto los departamentos del primer y segundo piso de Balcarce 23 bis como las casas linderas”.

Según se informó desde el Ministerio Público de la Acusación, frente a esto se recomienda la demolición una vez concluida la investigación. “La causa de la explosión fue una acumulación de gas dentro del departamento. Lo que se trata de averiguar ahora es el motivo de esa acumulación. Se espera pericia de bomberos y hoy (por ayer) declararon tres vecinos del departamento que explotó”, se agregó.

El inspector técnico de la Dirección de Obras Particulares, Carlos Ion, explicó que el inmueble fue construido en la década de 1980 y tiene todos los papeles en orden con respecto al régimen de propiedad horizontal.

“El inmueble está casi irrecuperable. Eso me parece, a menos que algún dictamen técnico determine lo contrario, me parece que hay que tirarlo todo abajo”, señaló.

“Hay que hacer un buen estudio también de la losa del primer piso que ha quedado muy afectada porque hubo una masa grande de materiales que cayó sobre ella, lo que le provocó serias deformaciones y está inestable. Pero a eso habría que determinarlo con más tiempo”, añadió.

Más adelante, el ingeniero explicó que “la casa antigua que da al norte quedó inutilizable, por lo menos la habitación de adelante y las dos de atrás”. “Lo que pasa es que las paredes de 45 fueron las que se cayeron hacia ambos lado y eran sostén de la estructura del segundo piso en parte, porque por otra parte tenía una estructura de hormigón. Esto muestra la dimensión de lo ocurrido, el hecho de poder derrumbar ese tipo de medianera. La magnitud fue impresionante”, siguió.

“La propiedad que está al sur está abandonada y a quedado también muy deformada. Todavía no se cayó pero se verá más adelante qué ocurre. Está muy fea, por lo que para mí habrá que tirarla también abajo. Yo tengo experiencia de muchos años en esto y una cosa es que se queme un mobiliario, un televisor, un colchón o un ropero y otra cosa es lo que pasó ahora. Básicamente haciendo una lectura de lo que pasó, en función de los daños causados, me parece que se trató de una acumulación de gas, no hay otra hipótesis”, concluyó.

Fuente: www.notiexpress.com.ar
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Ordenan medidas para preservar la vida y salud de los habitantes del Nudo 4 del Complejo Soldati

En septiembre del año pasado falleció Cristian Crespo tras caer de 24 metros luego de que la reja de la escalera cediera. Ahora el Gobierno porteño y el IVC deberán presentar informes sobre el estado del complejo de Soldati y el plan de mejoras.

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La justicia de la Ciudad resolvió hacer lugar parcialmente a la medida cautelar solicitada por un grupo de vecinos del Nudo 4 del complejo habitacional de Villa Soldati, y ordenó una serie de medidas tendientes a preservar la vida y la salud de las personas que lo habitan.

Tras la decisión judicial, el Gobierno porteño y el Instituto de la Vivienda de la Ciudad (IVC), deberán realizar un informe general especificando si existen riesgos eléctricos, de incendio, derrumbe o desprendimiento, también se deberán rehabilitar ascensores, realizar obras para prevenir incendios y garantizar la potabilidad del agua que se provee en los 6 edificios que integran el nudo.

Según informa IJudicial, la titular del juzgado en lo Contencioso Administrativo y Tributario N° 7 de la Ciudad de Buenos Aires, Lidia Lago, resolvió hacer lugar parcialmente a la medida cautelar solicitada por un grupo de habitantes del Complejo Habitacional Villa Soldati, en el marco de un amparo iniciado a fin que se garantice el cumplimiento de la Ley 623 (que declara la emergencia edilicia y ambiental en el Complejo), y se tutele los derechos a la vida y la salud, a la seguridad, a la vivienda digna, a la protección de quienes viven en el barrio ante el mal estado general de los edificios que lo componen, y particularmente el Nudo 4 –compuesto por 6 edificios con 141 unidades funcionales en total-.

El informe solicitado por la magistrada deberá presentarse en un plazo de diez días ahsta tanto se dicte sentencia en la causa. Además, solicitó que se rehabilite “el servicio de los ascensores del Nudo 4″; “realicen las obras indispensables para evitar futuros siniestros e incendios, subsanando las irregularidades que surgen del informe de la Superintendencia Federal de Bomberos” -consistentes en completar el sistema de agua contra incendios dotándolo de las respectivas llaves, mangas y lanzas, dotar al edificio de extintores portátiles-.

Además, se deberán colocar luminarias de emergencia alimentadas mediante una fuente independiente de la red, e instalar señalizaciones de salida de emergencias-. Por otro lado, la decisión judicial obliga a las autoridades a acreditar en el plan de obras el “restablecimiento del servicio de gas, con expresa mención del detalle y presupuesto, fecha precisa de inicio y finalización de las obras y cronograma previsto”.

La resolución dictada el 27 de febrero se complementó con una del 1 de marzo donde la jueza Lago especifica que las demandas deben garantizar, además, “la potabilidad del agua que se provee al Nudo 4 del Complejo Habitacional Villa Soldati, llevando adelante en su caso las medidas conducentes para ello, asegurando la higiene y la limpieza de los tanques de agua”.

En este sentido, se deja constancia de que “el IVC informa que actualmente se están llevando a cabo obras en el Complejo Habitacional de Soldati en el marco del plan de trabajo integral –v. IF- 2015-01971241 de fs. 214- que llevan a sostener tanto la necesidad de realizar allí mejoras y el rol activo que le cabe. En tales condiciones, dentro del marco de conocimiento limitado de la medida cautelar y sin que lo que se decide importe anticipar opinión sobre la cuestión de fondo, surge la verosimilitud del derecho alegado por los actores”, expresó la magistrada.

La demora en las mejoras del Nudo 4 mantendrían “la situación de riesgo actual en la vida y la salud de los habitantes del Nudo 4 que dan cuenta los informes indicados durante la tramitación del amparo”.

En este marco, la jueza Lago sostuvo que “los informes acompañados por los actores –Informe confeccionado por los profesionales de la Defensoría General, Arquitecto Lucas Rossini y el Ingeniero en Seguridad e Higiene Daniel D’Elía del 19.10.2015, que obra a fs. 46/62; Informe de la Superintendencia Federal de Bomberos de la Policía Federal Argentina del 30.09.2015 que luce a fs. 63/71; Informe de la Dirección General Guardia de Auxilio y Emergencias del GCBA del 29.10.2015 que obra a fs. 76/81; e Informe técnico producido por el Instituto de Vivienda GCBA con fecha 17.06.2013 (IF-2014-166607616-IVC) que luce a fs. 210/214- dan cuenta del estado de deterioro y peligrosidad de las estructuras e instalaciones de los edificios que componen el Nudo 4 del Complejo Habitacional que se trata, con grave riesgo para la vida y la salud de sus habitantes, como lo invocan los actores en su demanda“.

Por último, y en base al artículo 184 del Código Contencioso Administratito y Tributario local que establece que “el tribunal, para evitar perjuicios o gravámenes innecesarios al titular de los derechos e intereses, puede disponer una medida precautoria distinta de la solicitada, o limitarla teniendo en cuenta la importancia del derecho o interés que se intentare proteger”, la jueza entendió que “corresponde disponer cautelarmente sólo la adopción de las medidas indispensables para la preservación de la vida y la salud de los habitantes del Nudo 4 del Complejo en cuestión, teniendo en cuenta los informes obrantes en autos y hasta tanto se dicte sentencia en la causa”.

En septiembre del año pasado, Cristian Crespo, de 14 años, murió después de caer 24 metros cuando intentó tomarse de la oxidada baranda de una escalera de este complejo habitacional. Junto a él cayeron Nihuel Ávalos y Gastón Salinas, quienes salvaron su vida.

Fuente: www.nueva-ciudad.com.ar
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Salta: se derrumbó el techo de una casa en Esteco al 500

Una familia se salvó de milagro ante el derrumbe del techo de su casa. La principal causante fue la humedad

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La humedad y el mal estado de las paredes, originó que los cimientos no aguantaran y el techo de una casa, ubicada en Esteco, se derrumbara. A raíz de esto, la vivienda será demolida, ya que el hogar implica un peligro de derrumbe, según aseguraron desde Prevención y Emergencias.

La dueña de la casa, Patricia Clemente, detalló que, antes del mediodía, cedió el techo de adobe, tejuela y teja. Cuando se suscitó el hecho, tanto ella como su madre, su hija y su hermano se encontraban en el fondo de la vivienda.

“Fue un milagro lo que pasó porque no se que hubiese sido de nuestras vidas si estábamos adelante”, manifestó Patricia Clemente.

Este derrumbe hizo que el tránsito estuviese interrumpido, hasta que llegaran los camiones de la municipalidad para demoler el hogar.

Fuente: www.elintransigente.com
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Viviendas centenarias del micro y macrocentro representan un riesgo

No hay registros de la cantidad de propiedades antiguas que necesitan mantenimiento. Pero las lluvias, los sismos y el derrumbe de una casa en la Esteco encienden un alerta.

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Tienen más de cien años, algunas llegan hasta los 200, y permanecen aparentemente firmes en el micro y macrocentro de la ciudad. Son viviendas antiguas, construidas en gran parte con adobe y que fueron olvidadas en su mantenimiento. ¿Cuántas son? No hay registro.

Luego de que a una vivienda de Esteco al 500 se le desplomara su techo tras ceder los cimientos por problemas de humedad, la familia que allí vivía debió abandonar el lugar ante los peligros de mayores derrumbes. Asimismo, la Municipalidad dispuso el corte de tránsito y la demolición de la propiedad a fin de que las paredes provoquen un mal mayor. Pero esta casa, construida con adobe hace más de 150 años y con signos de deterioro por su antigüedad -según describió personal de Defensa Civil-, no es la única que podría estar en este estado.

Ya en El Galpón se detectaron propiedades centenarias que, luego del sismo de octubre del año pasado, salieron a luz la falta de mantenimiento y de refuerzos en las construcciones antiguas.

El arquitecto y subsecretario de Defensa Civil, Ernesto Flores, explicó a LA GACETA que en la vivienda de la Esteco “el ingreso de agua de lluvia debilitó la estructura”. Por esto se desplomó. Y por eso se determinó demoler gran parte de la casa.

Construcciones similares todavía es posible encontrar en el micro y macro centro de la ciudad de Salta, incluso en la concurrida zona del corredor Balcarce, según el funcionario. Algunas de ellas en el casco histórico, que fueron reforzadas y apuntaladas.

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Hay casas y edificios históricos como la casa de Leguizamón y el Cabildo que son gran parte de adobe. Pero la diferencia de estas edificaciones con las casas particulares de adobe es grande, en especial por sus muros. Las particulares tienen paredes angostitas, no tienen soportes para un sismo y no tienen mantenimiento”, describió Flores.

Además explicó que, estas viviendas se van debilitando, no solo con el paso del tiempo, sino por las lluvias que corroen los ladrillones de adobe. Y el peligro también puede recaer en las propiedades linderas que comparten medianeras.

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Por su parte, el ingeniero y presidente del Consejo Profesional de Agrimensores, Ingenieros y Profesionales Afines (Copaipa), Felipe Biella, manifestó su posición y la del organismo que representa: “nosotros hemos sido muy claros, nos parece muy bien que se preserve el casco histórico y que se preserven las viviendas que tienen valor histórico pero hay que reforzarlas”.

Pero, agregó: “hemos pedido a la Copaus (la Comisión de Preservación del Patrimonio Arquitectónico y Urbanístico), que es la que interviene en estas cosas, que verifique y se hagan los refuerzos adecuados, porque muchas veces se impide (hacerlos) por cuestión de preservar”.

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Biella insistió con la necesidad de reforzar estas construcciones “porque si no va a pasar como en El Galpón que muchos edificios de gran valor histórico que no fueron permitidos su refuerzos terminaron en el piso”. “Y yo a esto lo he visto y lo puedo decir”, aclaró.

En muestra de su preocupación, el ingeniero consideró importante verificar principalmente los edificios públicos que fueron construidos hace muchos años. “Es necesario también establecer y ver las condiciones mínimas de seguridad”, manifestó, en referencia a escuelas y hospitales que tienen estructuras centenarias y por donde concurre gran cantidad de salteños.

Fuente: www.lagacetasalta.com.ar
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Construcciones en seco

Esta opción gana cada vez más adeptos no sólo porque agiliza los tiempos de obra sino también porque reduce el tema del polvo, dos de los principales problemas que ocasionan las edificaciones convencionales

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La zona sur del Gran Buenos Aires cada vez más es uno de los lugares elegidos por aquellos que aman la vida suburbana y que buscan dejar atrás el ruido y la vorágine de la ciudad de Buenos Aires.

“El sur de la provincia de Buenos Aires está cobrando mayor protagonismo en lo que respecta a las construcciones, no sólo por ofrecer propiedades de alta categoría si no por la expansión inmobiliaria que ha tenido en estos últimos años. Pero, además, está marcando tendencia por el estilo y el tipo de construcción que se está utilizando”, explicó Kevin Kunusch, manager de ventas en la sucursal de La Plata de Smart House. Según los arquitectos y desarrollistas las construcción tradicional comenzó a perder lugar ante la nueva tendencia, la construcción en seco, que se observa cada vez con más fuerza en ese sector de la provincia de Buenos Aires.

Pero para aquel que no está en el tema o que se encuentra en el complicado proceso de construir su nuevo hogar y está en la búsqueda de nuevas alternativas constructivas suele preguntarse : ¿De qué se trata esta nueva tendencia? Y ante este cuestionamientos Kunusch aporta una respuesta clara y precisó. “La construcción en seco es un concepto asociado a la construcción inteligente y al uso de este tipo de materiales diseñados para desarrollar casas que garanticen una máxima eficiencia térmica e hidrófuga, y un proceso de obra más limpio y metódico. Podría decirse que esta es una forma diferente de construcción que reduce los tiempos de desarrollo hasta un 60% menos, logrando mayor control de la previsibilidad del precio. Además, es amigable con el medioambiente por la eficiencia energética, por el tipo de material utilizado y la termicidad que logra”, comentó el especialista.

Según Kunusch, Smart House es una compañía, que utiliza este tipo de construcción, y que garantiza no sólo un proceso de obra limpio sino que también ofrece un sistema metódico y que permite dar fin a muchos de los inconvenientes que vienen junto de la mano de la construcción tradicional. “Sin duda una de tantas mejoras que brinda esta firma son las mejoras que aporta a las viviendas es la durabilidad y bajos costos de mantenimiento por el sistema constructivo y la calidad de los materiales utilizados”, dijo Kunusch.

Y agregó: “Los nuevos emprendimientos de la industria de la construcción cumplen determinados requisitos que hacen a las necesidades de los habitantes. La construcción en seco está siendo muy utilizada y está gana cada vez más terreno en los molestos y largos procesos de reformas de las casas dado que no genera prácticamente inconvenientes a los habitantes haciendo todo más sencillo y rápido”.

Uno de los puntos fuertes de este tipo de proceso constructivo es que los precios son bastante más estables. “Los costos son fijos y en pesos dado que no varía en el transcurso de la obra gracias a la velocidad de ejecución de cada uno de los trabajos. Además, elimina por completo problemas frecuentes en otro tipo de construcción, por ejemplo: humedad, filtraciones, salitre, grietas, etc. El metro cuadrado de construcción ronda los 13.900 pesos el m2″, contó Kunusch.

Área 60, por ejemplo, mega emprendimiento que está siendo desarrollado en las localidades de La Plata y Brandsen, en el sur de la Provincia de Buenos Aires, es uno de los countries que está implementando este tipo de construcción. El Cdr. Eduardo Di Tomaso, Director y Vicepresidente de Área 60 nos cuenta: “en Área 60 buscamos beneficios para el propietario, servicios de calidad para valorizar su inversión. A partir de la construcción en seco ofrecemos una solución de desarrollo rápido, moderno y con terminaciones de alta gama, además de utilizar un tipo de construcción sustentable en el proceso de obra.”

Pisos flotantes

Otra de las interesantes novedades que ofrece el sector de la construcción es la que llega de la mano de Comar, una de las principales compañías importadoras de pisos y parqué de la Argentina.

En esta oportunidad la empresa lanzó al mercado Eurotec Next, una nueva línea de pisos de PVC flotantes, que se presentan en dos líneas: Wood line simil madera, y Stone Line simil piedra, cerámica o mármol. “Una de las principales ventajas de este producto es que es 100% resistentes al agua lo que los convierte en pisos aptos para ser usados en baños y cocinas nuevas o refaccionadas, consultorios, gimnasios como así también en otros ambientes interiores dado que puede ser colocado sobre cualquier piso rígido existente, evitando las complicaciones de una obra tradicional. Además, el sistema flotante permite una colocación sencilla, en tiempos reducidos sin escombros ni movimiento de material ya que se trata de una obra seca“, concluyó Fabio Nusynkier, director de producto de la firma Comar.

Fuente: La Nacion
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Colapsó un túnel en el Cerro Castor en Tierra del Fuego

Uno de los puentes que atraviesan el cerro Castor colapsó esta tarde, al parecer, por la presión que ejerció la nieve durante más de dos meses.

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El túnel es muy utilizado durante la temporada invernal para acceder al famoso centro de esquí fueguino, en el Cerro Castor. Sin embargo, cuando se produjo el colapso no había automóviles en la zona, ya que la pista no tiene nieve.

Aún así, se piensa que la presión que ejerció la nieve durante meses sobre el túnel provocó el accidente.

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En el lugar se encuentra trabajando personal de Vialidad Nacional. Una vez removidos los escombros, deberán analizar cuán afectada quedó la estructura del túnel.

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Por lo pronto, está cortada la ruta 3 desde la localidad de Tolhuin hasta Ushuaia, por lo que no se puede acceder a la capital provincial por la principal vía de Tierra del Fuego.

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Hay muchos automovilistas varados, incluidos un buen grupo que había ido desde Ushuaia a Tolhuin, donde se festejó el aniversario de la ciudad.

Fuente: Infobae
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Comienzan a demoler la Cooperativa Obrera

Comenzaron ayer los trabajos previos a la demolición del edificio de la Cooperativa Obrera, donde en el 2012 se produjo un derrumbe de diez departamentos que ocasionó la muerte de siete personas y una veintena de heridos.

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Luego de un informe pericial elaborado por la justicia neuquina, el municipio autorizó al propietario del edificio Néstor Guerrero a derribar las paredes colapsadas. En el informe se determinó que sólo representan riesgo de un nuevo derrumbe el sector de la construcción que se ubica en el centro del terreno, el lugar sobre el cual estaban construyendo unos diez departamentos. El triángulo del edificio sobre Godoy y Ortega y Gasset, donde se ubica la puerta de ingreso al supermercado y los locales donde funcionaban la sede del Banco Provincia del Neuquén y un comercio no presentó daños estructurales severos que obliguen su demolición. Como paso previo ayer se realizaron trabajos de desinfección y desratización.

Terminado el juicio donde Guerrero fue condenado a tres años en suspenso, el arquitecto Alberto Diez a diez años de prisión efectiva y al capataz de la obra José Silva a un año de prisión en suspenso, por estrago culposo seguido de muerte, la justicia informó que el edificio sería devuelto a su propietario. Los costos de la obra deben ser afrontados por Guerrero y es él que resolverá que destino le da a esa propiedad.

El 25 de octubre de 2012 una columna de la Cooperativa Obrera colapsó y producto del derrumbe perdieron la vida Fedra, Juan y Tiago Yáñez, Evans Aguilar, Lorena Ockier, Ida Martínez y Carlos Arrigoni.

Fuente: www.rionegro.com.ar
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Río Segundo: se derrumbó parte de un edificio municipal

Se trata de la dependencia donde funciona el Servicio de Agua y Saneamiento. Ocurrió hoy a las 6.50, minutos antes que los empleados llegaran al lugar. Es una zona muy transitada.

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Rio Segundo. Por causas que aún se intentan aclarar, esta mañana se desplomó parte del edificio donde funciona el Servicio de Agua y Saneamiento (SerMas), ubicado en pleno centro de la ciudad.

Según se informó, se desprendió un alero de más de 10 metros ubicado en el frente del edificio, en calles Sarmiento y Tucumán de Río Segundo, ciudad situada a 37 kilómetros de Córdoba capital.

El hecho ocurrió hoy a las 6.50, diez minutos antes que llegaran al edificio los empleados de esa dependencia, por lo que no hubo que lamentar personas heridas, pese a que se trata de un sector altamente transitado por los vecinos del lugar.

Debido al siniestro, que no alcanzó a afectar el equipamiento del edificio, la oficina estuvo cerrada. En un comunicado el municipio informó que el SerMas atenderá al público desde la próxima semana en calles Julio A. Roca y Rivadavia.

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Por el derrumbe estuvo cortado el tránsito, que se normalizó algunas horas más tarde. En el lugar trabajó personal de Defensa Civil y Bomberos Voluntarios, removiendo los escombros.

Según se precisó desde la Municipalidad, se trata de un viejo edificio que tendría más de 40 años y donde en otro tiempo funcionó una parada de colectivos. Sin embargo, el alero que se desplomó fue construido en 2010, supuestamente por un profesional local, según dijeron personas allegadas al municipio.

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El secretario de Obras y Servicio Públicos, Hugo Taboada, indicó que encargarán un estudio para determinar las causas del derrumbe.

Para Taboada pudo haber colapsado la loza original de la vieja estructura, ocasionando la caída del alero, construido en 2010, por oxidación en los hierros o por un error en el cálculo original de la loza.

Fuente: www.lavoz.com.ar
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El derrumbe de un techo generó temor en vecinos

El techo de concreto de un depósito de grandes dimensiones ubicado en centro santiagueño se vino abajo por completo este martes minutos antes de las 13 de ayer.

El derrumbe de un techo de grandes dimensiones de un depósito generó temor entre los vecinos del barrio Centenario quienes percibieron una fuerte explosión minutos antes de las 13.

Afortunadamente, a la hora del derrumbe no había personas trabajando en el lugar por lo que no hubo que lamentar heridos ni víctimas fatales.

En el interior del depósito había estacionados cuatro autos. Uno de ellos fue aplastado por la losa que se desplomó. Trabajó en el lugar una dotación de los bomberos de la Policía de la Provincia

Fuente: www.tucumanoticias.com.ar
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Quien controla los muros inclinados y la fachada de los viejos edificios

Hace dos semanas, la rotura de una viga de un edificio en construcción en la zona de calle Urquiza y Buenos Aires puso en alerta a los vecinos ante la posibilidad de que se produjese una tragedia. No obstante, en la ciudad cualquier persona se puede topar con edificaciones antiguas con muros inclinados sostenidos con palos, ménsulas de balcones con la estructura interna de hierro a la vista, cornisas con mampostería caída, entre otras cuestiones. Pero el acostumbramiento a las mismas implica minimizar el riesgo que se corre al no ser controladas adecuadamente, según pudo apreciar DIARIOJUNIO.

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La ordenanza que regula la materia (Nº 17.303) establece que en su artículo 305º que un edificio será considerado en peligro de derrumbe cuando sus muros o estructuras estén comprendidos en los siguientes casos: “cuando un muro esté vencido alcanzando su desplome al tercio de su espesor o cuando presenten grietas de dislocamiento, aplastamiento o escurrimiento”.

Además hay casos en que se recomienda la demolición. “Cuando un muro tuviese cimientos al descubierto o cuando los elementos resistentes de una estructura hayan sobrepasado los límites admisibles de trabajo” se señala.

En el artículo 306º se menciona que el Ejecutivo puede mandar a demoler todo edificio o parte del mismo cuando fuese declarado en peligro de derrumbe. “Se notificará a los propietarios de los trabajos que se deberán practicar y el tiempo en el que deben quedar terminados”. En caso contrario, se establece que deberán publicarse los trabajos en dos diarios durante ochos días consecutivos. Vencido ese plazo, el Ejecutivo procederá por cuenta del propietario al apuntalamiento o a la demolición de las partes peligrosas.

Más adelante, se establece que los apuntalamientos efectuados como medida de emergencia son considerados de carácter transitorio y deberán ser retirados “en el plazo máximo de un mes”, ejecutados en su reemplazo los trabajos definitivos necesarios.

Muros en peligro

Todas las consideraciones mencionadas no fueron tenidas en cuenta en el caso de un muro ubicado en calle Alvear al 470. En una nota presentada por el ex concejal Eduardo Miranda, vecino de la zona, se establecía que allí se daba una situación bastante peligrosa. “En ese lugar se encuentra un muro de aproximadamente 8 metros de largo por algo así como 2,90 metros de alto en una muy peligrosa situación de caída inmediata”, expresó en una nota presentada el 7 de agosto pasado.

“Torna más grave la cosa el hecho de que su caída apunta hacia la calle, es decir que en cualquier momento la tragedia puede hacerse presente con las consecuencias que sobre vidas y bienes y que luego el municipio deberá afrontar”, señaló el ex edil.

“Debo decir que además hace dos meses atrás procedía hacer una denuncia de carácter verbal en la dependencia de obras privadas ante el funcionario Señor Álvarez. Nada ha servido para acabar con este peligro y la presencia municipal no se ha dado como para alentar la esperanza de que se tome alguna medida”, señaló el ex edil

De la misma forma, se puede mencionar un muro de material ubicado en la esquina de Brown y Pirovano. Se puede observar a simple vista que ha perdido la verticalidad y que fue apuntalado por un palo apoyado en el medio de la vereda. Desde hace tiempo que se encuentra de la misma forma y nada hace pensar que no siga en esas condiciones durante un tiempo indefinido.

Controlar los balcones

Delante del viejo hotel Imperial, en Urquiza y Roque Saénz Peña, cuya estructura muestra grietas y desprendimiento de mampostería en algunas cornisas. Una comerciante que hace mucho tiempo que trabaja en la zona comenta que no recuerda haber visto que se haya caída algún trozo de material en la vereda. Evidentemente la estructura se encuentra en buen estado. Pero ¿alguien la controla?

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El 6 de julio de 2012 el Concejo Deliberante aprobó una minuta donde solicitaba al Ejecutivo que proceda a realizar un relevamiento e inspecciones de fachadas y balcones en la vía pública. “Los cuales presentan a la vista notables deterioros por lo que significan un riesgo de accidentes para las personas que habitan en ellas y las que circulan a diario por las distintas veredas de la ciudad”, se señalaba en la nota.

El autor de la iniciativa fue el concejal Alberto Armanazqui (FPV) quien indicó ese día que “este cuerpo está preocupado por algunas fachadas en la peatonal donde hay mucha arquitectura de mucha antigüedad y uno observa hacia arriba, lo que pasa es que está tapado por los comercios, pero si uno observa los balcones, las cornisas, en las molduras, ve que algunas ya están desprendiéndose”.

De esa manera, el concejal señalaba que se ponía en riesgo la salud de la población. “Nosotros pedimos el informe para toda la ciudad”, indicó. “Es un trabajo que lleva tiempo pero hay una ordenanza vigente donde se prevé que el propietario de estas viviendas tiene que hacerse cargo de las reparaciones sino lo tiene que hacer el Estado con costas a algún propietario”, mencionó. “Uno no mide las consecuencias hasta que algo pasa. Hemos podido apreciar todos en los medios nacionales que en la ciudad de Buenos Aires, por ahí por mayor antigüedad, ha ocurrido y por no prever después se lamenta. Por eso creo que todo lo que sea prevención siempre es más barato y más si salva vidas”, indicaba Armanazqui.

Además, explicaba que de suceder un accidente en la vía pública, la municipalidad es la responsable. “Lamentablemente es así. En todo lo que la municipalidad tiene la responsabilidad del control y no se hace en tiempo y forma, después recae la responsabilidad al municipio”, indicaba el edil.

¿Se hizo una recorrida tal lo solicitado por la minuta? Esta tarde Armanazqui no contestó al llamado telefónico de JUNIO. No obstante, en la oficina sus colaboradores no recuerdan que desde el Ejecutivo se haya trabajado en la línea de lo requerido por la minuta.

Fuente: www.diariojunio.com.ar
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