“Salí gateando, fue un milagro”, dijo el profesor de música

Hugo Graf, de 52 años, fue tapado por los escombros al caer un muro de siete metros, en Alberdi, por el temporal. Pudo haber sido una tragedia, dado que tenía 20 alumnos citados para dar clases.

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Un hombre resultó herido este martes a la tarde al derrumbarse un muro que divide su departamento de la cancha de Belgrano en barrio Alberdi producto del fuerte temporal que azotó a Córdoba.

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Informaron que no hay riesgo de derrumbe en Parque Patricios

Alertados por la rotura de vidrios, algunas rajaduras en la paredes y el movimientos de los edificios, un grupo de vecinos denunciaron una obra y lograron frenarla. Se trata de la construcción de un garage subterráneo, en el barrio de Parque Patricios. En la manzana delimitada por las calles La Rioja, Inclán, Dean Funes y Salcedo conviven casi 500 familias en un complejo conocido con el nombre “Barrio La Rioja”; son siete torres construidas en los años 70 para los empleados del Banco Ciudad. Dicha obra presentaba una amenaza de derrumbre, según se informó en PARA BUENOS AIRES (http://parabuenosaires.com/peligro-de-derrumbe-en-parque-patricios/).

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La Agencia Gubernamental de Control (AGC) comunicó que la obra fue inspeccionada el jueves 21 y clausurada. “Se verificó que la obra no contaba con permiso. Se realizó una clausura inmediata y preventiva. Al otro día los inspectores volvieron y constataron que se había violado la clausura”, explicaron. Debido a la violación de la clausura, intervino el Ministerio Público Fiscal de la Ciudad. La causa quedó a cargo de la fiscalía número 40, con Federico Villalba Díaz como fiscal subrogante.

La fiscalía ordenó que Defensa Civil realizara una inspección urgente. Ayer se concluyó que no hay riesgo de derrumbe inminente. Y se dejó una consigna policial en el lugar”, dijeron desde el Ministerio Público Fiscal.

Fuente: Agencia Gubernamental de Control
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Derrumbe en Barracas dejó cuatro autos destrozados

Una pared de 30 metros de largo se cayó en horas de la tarde, y según bomberos y Guardia de Axulio, que asistieron para remover los escombros, deslizaron que la caída del muro se pudo deber a refacciones que se están realizando dentro del depósito de una empresa de transportes que se encuentra ubicada en esa manzana porteña. A pesar del deterioro de los vehículos, no se lamentaron víctimas humanas.

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Un paredón de unos 30 metros de largo cayó sobre la vereda en el barrio porteño de Barracas y aplastó a cuatro automóviles que estaban estacionados pero no ocasionó ninguna víctima informaron fuentes del Same y de Bomberos.

El hecho ocurrió pasadas las 16.30 cuando un paredón que daba a los fondos de un deposito de una empresa de transportes situada en Santo Domingo al 3200, cayó sobre la vereda y aplastó a cuatro automóviles estacionados pero ningún transeúnte pasaba por el lugar, por lo que no hubo víctimas.

Operarios de la Guardia de Auxilio y Bomberos removieron la mampostería, escombros y vigas esparcidos sobre la vereda y aseguraron que el derrumbe podría haber ocurrido por trabajos de refacciones que se efectuaban en el interior del depósito.

Fuente: Cronica
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De a poco, borran los restos de la Cooperativa Obrera

Los vecinos están de acuerdo en liberar la calle, pero no olvidan la tragedia.

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Sin prisa, comenzaron ayer los trabajos para demoler el edificio de la calle Godoy en el que funcionó la Cooperativa Obrera, donde un derrumbe parcial terminó con la vida de siete neuquinos hace casi tres años. Por decisión del dueño del predio, Néstor Guerrero, la tarea será lenta y silenciosa, a fin de evitar las miradas curiosas y los flashes.
Los vecinos más próximos a la fatídica esquina de Godoy y Ortega y Gasset se enteraron de la demolición por LM Neuquén y, durante buena parte de la mañana, estuvieron atentos a los movimientos en el edificio. En la primera jornada, los operarios sólo avanzaron con los preparativos de seguridad e higiene, además de la colocación del cerco de obra.
Quienes viven a pocos metros del ex supermercado coincidieron en que la anunciada desaparición del edificio les provoca sentimientos encontrados: alegría porque se libera la calle del vallado policial, expectativa por el destino que se dará a la esquina y nostalgia porque se borrará la última huella visible de una tragedia que marcó la vida de todos.
“Me gustaría que, cuando lo tiren abajo, en ese lugar no se construya nada, que se haga como un espacio verde para recordar a la gente que murió, porque hacer otra cosa sería una falta de respeto”, comentó Viviana, empleada en una tienda que queda frente a la estructura.
Otros vecinos indicaron que esperan la llegada de un nuevo comercio importante, que reavive las ventas de los negocios pequeños de los alrededores. Es que el siniestro y posterior cierre del supermercado dejó a muchos sin clientela. Pero el destino final de ese predio está exclusivamente en manos del dueño, Guerrero, que aún no informó lo que piensa hacer. Para él, lo que pasó en la esquina no es sólo un recuerdo doloroso, también pesa sobre sus espaldas una condena de prisión en suspenso por su responsabilidad en el derrumbe.

Se liberará la calle
Omar Peña, el encargado de la obra de demolición, adelantó ayer que los trabajos demorarán bastante, “seguro más de un mes”. Durante las dos primeras semanas, se tirarán abajo los 10 departamentos del primer piso, los que hicieron colapsar la losa que servía de techo a la Cooperativa. Será una tarea manual, a cargo de cinco operarios.
“Una vez que descabecemos todo arriba, la demolición va a ser con máquinas; lo hacemos así porque arriba sólo se puede voltear a mano”, explicó.
Se estima que en 15 días más se liberará también el tránsito sobre la calle Ortega y Gasset y se retirará la custodia, dado que ya no hay peligro de robos o vandalismo. En este caso, los responsables de la decisión son las autoridades policiales.

Peña contó que ayer bien temprano, al ingresar al lugar, encontraron “un edificio vacío, donde no quedó nada de lo que era el supermercado”. En el interior sólo se veían algunos caños tirados, contenedores con basura que se retiró días antes y cables colgando. Afuera, en cambio, el complejo aún tiene las persianas bajas con los grafitis de los familiares de las víctimas, cargados de bronca y dolor.
La demolición, además de lenta, no será completa. La fachada del edificio que da a la calle Godoy seguirá en pie. Será lo único que quedará del tradicional supermercado, que funcionó en el barrio Canal V durante años, y el último vestigio del horror que se vivió puertas adentro la noche del 25 de octubre del 2012.
TRES PREGUNTAS A…
Luis López de Murillas – Sub. municipal de Planificación Urbana

1. ¿Existen antecedentes en la ciudad de una demolición similar a esta?
No tengo presente ningún caso en que se haya demolido por un hecho luctuoso como el de la Cooperativa. Sí demoliciones por motivos económicos o imperfecciones de obras. La que me viene como recuerdo más próximo es la de Belgrano e Yrigoyen, donde estaban los tribunales federales.

2. ¿La calle se va a abrir recién cuando terminen los trabajos o antes?
La demolición va a ser en gran medida manual y por eso va a demorar. Se charló así con el dueño para no generar un impacto emotivo o social. Por eso la fachada será lo último. Pero la clausura de la Policía persiste por un resguardo para que no haya vandalismo. Eso lo van a decidir ellos.

3. ¿Y es posible que se haga un recordatorio en el lugar, como piden algunos familiares y vecinos?
En eso la Municipalidad no se puede meter porque es un terreno privado. Va a ser difícil. Pero puede ocurrir lo de Cromañón, que sobre la vereda o el espacio público se coloque una especie de recordatorio de hecho, que surja de la misma gente.

Fuente: www.lmneuquen.com.ar
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Causa derrumbe trágico: Ordenan una prórroga extraordinaria a la instrucción

La jueza de Instrucción Nº6, Graciela Ferreyra la dispuso por 30 días. En ese lapso, la causa se cerrará para una larga lista de personas y se avanza hacia el juicio oral a tres imputados: Elías Cohen, Marcelo Mayer y Walter Bruqueta

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En horas de la mañana de este miércoles, se conoció que la Justicia correntina ordenó la prórroga extraordinaria a la instrucción por un lapso de treinta días en la causa que investiga la muerte de ocho obreros en una obra en construcción, en 2012.

La noticia fue confirmada por el abogado querellante en la causa, Ernesto Tito González. “Lo que hace la juez es cumplir lo que hasta ahora ha quedado firme respecto de todos los acusados”, precisó el profesional de las leyes en contacto con la emisora radio Dos.

González explicó que en aquella oportunidad, cuando la jueza de Instrucción Nº6, Graciela Ferreyra procesó a varias personas, todos los defensores plantearon recursos y la Cámara de Apelaciones solo confirmó el procesamiento de tres de los acusados que son: Elías Cohen, Marcelo Mayer y Walter Bruqueta.

No obstante, el abogado explicó que la Cámara dictaminó, además, dos cosas fundamentales La primera, es respecto a William Carlos Mayer, que lo desvincula a la causa y otro es que modifica la calificación dada por la juez y lo que la Cámara dejó firme; es el delito de estrago culposo.

“La juez actuó correctamente, no tiene otra alternativa porque los superiores así lo marcaron. Estamos con recurso de queja con respecto a uno de los imputados. Lo que la jueza está haciendo es tratar de avanzar hacia el juicio oral solo respecto a los tres imputados, por el delito de estrago culposo”, explicó.

“En treinta días la causa se cierra definitivamente para todos y la continuidad para estos tres, para nosotros la causa no está cerrada respecto al escribano Mayer y creo que voy a plantear un recurso de apelación en contra de esta resolución en el punto referente exclusivamente a su persona”, finiquitó.

Fuente: www.corrienteshoy.com
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Quien controla los muros inclinados y la fachada de los viejos edificios

Hace dos semanas, la rotura de una viga de un edificio en construcción en la zona de calle Urquiza y Buenos Aires puso en alerta a los vecinos ante la posibilidad de que se produjese una tragedia. No obstante, en la ciudad cualquier persona se puede topar con edificaciones antiguas con muros inclinados sostenidos con palos, ménsulas de balcones con la estructura interna de hierro a la vista, cornisas con mampostería caída, entre otras cuestiones. Pero el acostumbramiento a las mismas implica minimizar el riesgo que se corre al no ser controladas adecuadamente, según pudo apreciar DIARIOJUNIO.

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La ordenanza que regula la materia (Nº 17.303) establece que en su artículo 305º que un edificio será considerado en peligro de derrumbe cuando sus muros o estructuras estén comprendidos en los siguientes casos: “cuando un muro esté vencido alcanzando su desplome al tercio de su espesor o cuando presenten grietas de dislocamiento, aplastamiento o escurrimiento”.

Además hay casos en que se recomienda la demolición. “Cuando un muro tuviese cimientos al descubierto o cuando los elementos resistentes de una estructura hayan sobrepasado los límites admisibles de trabajo” se señala.

En el artículo 306º se menciona que el Ejecutivo puede mandar a demoler todo edificio o parte del mismo cuando fuese declarado en peligro de derrumbe. “Se notificará a los propietarios de los trabajos que se deberán practicar y el tiempo en el que deben quedar terminados”. En caso contrario, se establece que deberán publicarse los trabajos en dos diarios durante ochos días consecutivos. Vencido ese plazo, el Ejecutivo procederá por cuenta del propietario al apuntalamiento o a la demolición de las partes peligrosas.

Más adelante, se establece que los apuntalamientos efectuados como medida de emergencia son considerados de carácter transitorio y deberán ser retirados “en el plazo máximo de un mes”, ejecutados en su reemplazo los trabajos definitivos necesarios.

Muros en peligro

Todas las consideraciones mencionadas no fueron tenidas en cuenta en el caso de un muro ubicado en calle Alvear al 470. En una nota presentada por el ex concejal Eduardo Miranda, vecino de la zona, se establecía que allí se daba una situación bastante peligrosa. “En ese lugar se encuentra un muro de aproximadamente 8 metros de largo por algo así como 2,90 metros de alto en una muy peligrosa situación de caída inmediata”, expresó en una nota presentada el 7 de agosto pasado.

“Torna más grave la cosa el hecho de que su caída apunta hacia la calle, es decir que en cualquier momento la tragedia puede hacerse presente con las consecuencias que sobre vidas y bienes y que luego el municipio deberá afrontar”, señaló el ex edil.

“Debo decir que además hace dos meses atrás procedía hacer una denuncia de carácter verbal en la dependencia de obras privadas ante el funcionario Señor Álvarez. Nada ha servido para acabar con este peligro y la presencia municipal no se ha dado como para alentar la esperanza de que se tome alguna medida”, señaló el ex edil

De la misma forma, se puede mencionar un muro de material ubicado en la esquina de Brown y Pirovano. Se puede observar a simple vista que ha perdido la verticalidad y que fue apuntalado por un palo apoyado en el medio de la vereda. Desde hace tiempo que se encuentra de la misma forma y nada hace pensar que no siga en esas condiciones durante un tiempo indefinido.

Controlar los balcones

Delante del viejo hotel Imperial, en Urquiza y Roque Saénz Peña, cuya estructura muestra grietas y desprendimiento de mampostería en algunas cornisas. Una comerciante que hace mucho tiempo que trabaja en la zona comenta que no recuerda haber visto que se haya caída algún trozo de material en la vereda. Evidentemente la estructura se encuentra en buen estado. Pero ¿alguien la controla?

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El 6 de julio de 2012 el Concejo Deliberante aprobó una minuta donde solicitaba al Ejecutivo que proceda a realizar un relevamiento e inspecciones de fachadas y balcones en la vía pública. “Los cuales presentan a la vista notables deterioros por lo que significan un riesgo de accidentes para las personas que habitan en ellas y las que circulan a diario por las distintas veredas de la ciudad”, se señalaba en la nota.

El autor de la iniciativa fue el concejal Alberto Armanazqui (FPV) quien indicó ese día que “este cuerpo está preocupado por algunas fachadas en la peatonal donde hay mucha arquitectura de mucha antigüedad y uno observa hacia arriba, lo que pasa es que está tapado por los comercios, pero si uno observa los balcones, las cornisas, en las molduras, ve que algunas ya están desprendiéndose”.

De esa manera, el concejal señalaba que se ponía en riesgo la salud de la población. “Nosotros pedimos el informe para toda la ciudad”, indicó. “Es un trabajo que lleva tiempo pero hay una ordenanza vigente donde se prevé que el propietario de estas viviendas tiene que hacerse cargo de las reparaciones sino lo tiene que hacer el Estado con costas a algún propietario”, mencionó. “Uno no mide las consecuencias hasta que algo pasa. Hemos podido apreciar todos en los medios nacionales que en la ciudad de Buenos Aires, por ahí por mayor antigüedad, ha ocurrido y por no prever después se lamenta. Por eso creo que todo lo que sea prevención siempre es más barato y más si salva vidas”, indicaba Armanazqui.

Además, explicaba que de suceder un accidente en la vía pública, la municipalidad es la responsable. “Lamentablemente es así. En todo lo que la municipalidad tiene la responsabilidad del control y no se hace en tiempo y forma, después recae la responsabilidad al municipio”, indicaba el edil.

¿Se hizo una recorrida tal lo solicitado por la minuta? Esta tarde Armanazqui no contestó al llamado telefónico de JUNIO. No obstante, en la oficina sus colaboradores no recuerdan que desde el Ejecutivo se haya trabajado en la línea de lo requerido por la minuta.

Fuente: www.diariojunio.com.ar
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Protesta frente a la Legislatura para urbanizar la Villa 31

Integrantes de la Mesa por la urbanización de la villa 31 y 31 bis protesta frente a Perú 160. Con bombos y banderas, integrantes piden a los legisladores avanzar en los proyectos de urbanización.


En el canal A24 “Cortando la Tarde” con Toti Pasman y Martin Ciccioli el informe de Villa 31.  Con la participación del Perito Arquitecto Teodoro Rubén Potaz de Peritajes Edilicios / Arquitectura Legal / Acustica Legal. Para ver mas videos visite nuesto canal en youtube

”Basta de dilatar el tratamiento 98D-2013 para urbanizar nuestra villa, queremos que se avance ya en las comisiones de la legislatura con el proyecto, que sean aprobado y puestos en marcha cuanto antes; porque los vecinos y vecinas de esta villa ya estamos cansados de las promesas y las palabras vacías, salimos a exigir y a luchar por nuestros derechos”, reivindicaron en un comunicado.

”Salimos a la calle porque sin urbanización, seguimos sin un techo digno, sin que las ambulancias entren a nuestros barrios, seguimos bajo agua cada vez que llueve, continuamos con instalaciones eléctricas, cloacales y pluviales que no cumplen los requisitos para hacer de nuestro barrió un lugar digno y seguro para vivir”, sumaron.

Fuente: parabuenosaires.com
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Urbanización: cuánto cuesta una casa en la Villa 31

La Presidenta anunció el reflote de la Secretaría de Hábitat, que tendrá como primer objetivo la construcción de 100 barrios en terrenos fiscales. Pero ¿cuánto sale hoy alquilar en una de las villas más grandes de Capital Federal? Los números asustan


En el canal A24 “Cortando la Tarde” con Toti Pasman y Martin Ciccioli el informe de Villa 31.  Con la participación del Perito Arquitecto Teodoro Rubén Potaz de Peritajes Edilicios / Arquitectura Legal / Acustica Legal. Para ver mas videos visite nuesto canal en youtube

El primer objetivo de la flamante Secretaría de Acceso al Hábitat, que anunció este martes la presidenta Cristina Fernández de Kirchner, es la urbanización de 100 barrios en terrenos fiscales.
El proyecto demandará una inversión de 2.118 millones de pesos. De esos 100 asentamientos, 42 están en la provincia de Buenos Aires.
La Presidenta hizo este anuncio, cuando el mercado inmobiliario formal se encuentra en una situación preocupante de parálisis y los precios de los alquileres suben.

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Pero ¿cuánto cuesta una vivienda en las villas? El diario Ámbito Financiero publicó un informe que devela que, en muchos casos, los costos de los alquileres y las compras no se diferencian de lo que vale un buen departamento en Palermo.
El paradigma es la Villa 31, de Retiro, la más grande de la Ciudad de Buenos Aires, con casi 40 mil habitantes. Una habitación allí cotiza entre los 2 mil y 4 mil pesos mensuales.

Según precisó a ese diario Angélica Banzer, delegada de la Villa 31, “una casa de dos pisos con 40 m² cotiza por encima de los 200 mil pesos, mientras que las piezas de entre 15 m² y 20 m² para la venta están entre 60 mil y 80 mil. Algunas de las propiedades, las ubicadas en la zona más comercial, se cotizan, incluso en dólares.
La diferencia con un departamento o una casa en un barrio acomodado de CABA reside en la ilegalidad: los inquilinos no tienen un contrato y, por lo tanto, ningún derecho a reclamo.

Fuente: www.diariopopular.com.ar
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El hombre de al lado, la pared que desata la guerra

El hombre de al lado”, es una película que aborda el conflicto entre vecinos como un problema que durante todo el desarrollo de la trama parece no tener fin.

Una simple pared medianera es el disparador que divide dos mundos.

De un lado Leonardo (Rafael Spregelburd), prestigioso diseñador que vive en la casa Curutchet realizada por Le Corbusier. Del otro lado Víctor (Daniel Aráoz), vendedor de autos usados, vulgar, rústico y avasallador. Un hombre que decide hacer una ventana para tener más luz, y ahí empieza el problema: cada uno toma conciencia de la existencia del otro.

La comedia dramática se estrenó en 2009 fue dirigida por Mariano Cohn y Gastón Duprat y protagonizada por Rafael Spregelburd y Daniel Aráoz.

Por el claro reflejo del conflicto fue nominada a los Premio Goya como Mejor película extranjera de habla hispana.

Fuente: www.eldia.com.ar
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Conflicto por la medianera – Arq. Teodoro Rubén Potaz con Chiche Gelblung

Audio del programa de Samuel Gelblung “Hola Chiche”, por Radio10
Con la participacion de TEODORO RUBEN POTAZ, titular de Peritajes Edilicios.
Para ver escuchar mas audios visite nuesto canal en youtube.

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Cuál era el conflicto por la construcción de una medianera que enfrentó a los vecinos de Mataderos

Al parecer ese fue el motivo por el cuál fue asesinado Eduardo Nieves; el agresor, José Pérez, fue detenido

El asesinato de Eduardo Nieves , un hombre que vivía en Mataderos, habría sido producto de una discusión con su vecino, José Pérez, por la construcción de una medianera.

Según trascendió, Pérez quería levantar la medianera como se ve en la imagen para construir habitaciones en un segundo piso. Nieves se habría negado por considerar que la construcción se estaba haciendo de manera ilegal.

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La pareja de la víctima relató a la prensa que ambos mantuvieron varias discusiones por este tema, y que Pérez ya lo había amenazado con un arma en otra oportunidad. Hoy Nieves fue asesinado de cuatro balazos cuando regresaba de la panadería. Pérez fue detenido tras un operativo del grupo GEOF.

Fuente: La Nacion
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