inicio mail me! RSS

Blog de Arquitectura Legal

Blog de Arquitectura Legal y Peritajes Edilicios.

Categoria Medianeras

La mala calidad del hormigón causó el derrumbe de la Cooperativa Obrera

Así lo determinaron las pericias de ingenieros de la UNCo. Las columnas no soportaron el peso.

52be1930827bf4_322x226.51621062

La debilidad de las seis columnas de la estructura debido a la baja resistencia del hormigón que se utilizó para rellenarlas fue la causa del derrumbe del edificio de la Cooperativa Obrera, que dejó un saldo de siete muertos.

Ese fue el dictamen de la pericia elaborada por la Facultad de Ingeniería de la Universidad Nacional del Comahue (UNCo) para determinar los motivos de la caída del edificio.

La causa principal de colapso deviene de la baja resistencia del hormigón que compone las columnas que integran los pórticos resistentes principales, en particular de las columnas centrales CC1 a CC6, en relación con las cargas transmitidas por el propio peso de la estructura y los elementos no estructurales colocados sobre la losa”, detalla el informe entregado por el decano de la Facultad de Ingeniería de la UNCo, Daniel Boccanera, a la Justicia provincial el pasado 23 de diciembre. El escrito fue rubricado por los ingenieros Rossana Jaca, Marcelo Baylac, Javier Buraschi y Sergio Paganini.

Control

En este sentido, los fiscales Marcelo Jara y Pablo Vignaroli, responsables de la investigación del caso, señalaron que “un aspecto a evaluar y que ya está acreditado es por qué los responsables de la obra no hicieron control de calidad sobre el hormigón utilizado, algo que es habitual y está normado en construcciones de esta envergadura”.

El próximo 14 de enero, con la entrada en vigencia del nuevo Código Procesal Penal y en forma conjunta con los querellantes, el Ministerio Público Fiscal definirá la estrategia a seguir, pero no descartaron la posibilidad de solicitar aclaraciones y ampliaciones sobre algunos aspectos de la pericia elaborada por la UNCo.

El derrumbe de la sucursal de la Cooperativa Obrera ocurrió el 25 de octubre de 2012, donde fallecieron siete personas que estaban en el interior y más de 20 resultaron heridas.

Sobre la losa del supermercado se estaban construyendo de manera irregular diez departamentos, cuyo peso fue demasiado para la estructura que colapsó en pleno horario de atención al público.

Por la causa están imputados el dueño de la obra, Néstor Guerrero; el arquitecto Alberto Diez y el capataz José Silva por el delito de estrago doloso.

Cumplidos los estudios finales, se espera que la Justicia cierre la investigación para dar paso al juicio oral y público que seguramente se llevará a cabo el año próximo.

Fuente: www.lmneuquen.com.ar
Link: Ver Nota

El hormigón provocó el derrumbe de la Cooperativa

Lo dice la pericia oficial realizada por ingenieros de la UNC. La fiscalía podría cambiar la acusación contra los imputados.

Ag Cipo - Neuquen - Derrumbe Cooperativa obrera - Juan José Thomes

La causa principal de colapso del edificio de la Cooperativa Obrera “deviene de la baja resistencia del hormigón que compone las columnas” que cedieron, dice el informe oficial según se conoció ayer. Esta novedad podría beneficiar la situación de los tres imputados. Ayer mismo el fiscal Marcelo Jara anticipó que “tenemos que analizar si continuamos con la misma calificación legal o si corresponde encuadrar esto en otra figura legal, que puede ser culposo y no doloso“.

Jara dijo que antes de conocerse el resultado de esta pericia, elaborada por ingenieros de la Universidad Nacional del Comahue, “teníamos una multiplicidad de factores que podrían haber llevado al colapso. Ahora queda encuadrado en un aspecto más concreto“.

Los tres imputados en el derrumbe que causó siete muertos son Néstor Guerrero (dueño de la obra), Alberto Diez (arquitecto) y José Silva (capataz). Están en libertad pero procesados por estrago doloso agravado porque se consideraba que conocían el peligro de construir diez departamentos sobre el edificio de la Cooperativa y de todos modos siguieron adelante con la obra.

La pericia oficial cambia el foco. “Sólo se observan deficiencias en estas columnas y no en el resto de la obra”, indicó el fiscal a la prensa. “Sin duda hay claramente una negligencia”, añadió.

El derrumbe se produjo el 25 de octubre de 2012 a las 19:45 en el local comercial de Godoy y Ortega y Gasset. En la planta baja, construida en 2009 por Guerrero y Diez, funcionaba el supermercado y sobre una losa se construían diez departamentos.

Las columnas no resistieron el peso de la obra nueva y colapsaron provocando la muerte de Juan, Tiago y Fedra Yáñez, Evans Aguilar y Lorena Ockier, Carlos Arrigoni e Ida Martínez. Hubo también más de 20 heridos.

El Poder Judicial encargó la pericia oficial a la facultad de Ingeniería de la UNC. Al pedido de “determinar las principales causas que condujeron al colapso del edificio“, la respuesta fue: “La causa principal de colapso deviene de la baja resistencia del hormigón que compone las columnas que integran los pórticos resistentes principales, en particular de las columnas centrales CC1 a CC6, en relación a las cargas transmitidas por el propio peso de la estructura y los elementos no estructurales colocados sobre la losa“. Lo firman el decano Daniel Boccanera y los ingenieros Rossana Jaca, Marcelo Baylac, Javier Buraschi y Sergio Paganini.

La fiscalía no descarta pedir una ampliación con aclaraciones sobre algunos puntos antes de definir su estrategia a futuro. Si cambia la acusación de un delito doloso a otro culposo, la eventual pena en caso de responsabilidad de los imputados será sensiblemente inferior. Además se desvanece la posibilidad de llevar el caso ante un juicio por jurados, como se había planificado, porque ese modo de juzgamiento está reservado sólo para los delitos penados con 15 años de prisión o más

Fuente: www.rionegro.com.ar
Link: Ver Nota

Por peligro de derrumbe: Demuelen los viejos galpones de maquinas del Ferrocarril

El Ingeniero Federici le manifestó a ALVEARYA que había peligro de derrumbe. “Era muy peligroso, allí viven Familias con 13 Hijos y había peligro de derrumbe“. Luego contó lo que se proyecta:

“Continuaremos con la parquización del lugar, es probable que en el lugar además se coloquen Juegos para Niños”, manifestó Federici.

alvear-ferrocarril

Por otra parte informó que “Construiremos un muro, una parde de 2 metros de altura, entre las viviendas que quedan en el fondo y lo que será el nuevo Parque“, finalizó el Funcionario.

Fuente: www.abcsaladillo.com.ar
Link: Ver Nota

Guerra de vecinos por una invasión de palomas en un jardín de magnolia en Recoleta

Inés García Uriburu vive en una casona centenaria en cuyo jardín hay dos plantas de magnolias, plantadas en el 1900; un vecino reclama que las saque porque sostiene que las palomas invaden el barrio.

fotos-1800812w645

Las magnolias son una de las flores más antiguas en la historia del planeta, son como fósiles vivientes. Por una disputa entre vecinos, dos de estos árboles, que conforman un pequeño jardín en el barrio de Recoleta, corren riesgo de desaparecer. La disputa se desató porque hay algunos vecinos que creen que estos árboles atraen palomas.

Inés García Uriburu cuenta que vive hace 30 años en una casa en Montevideo al 1545. Cuando se mudó allí había dos pequeñas plantas de magnolias cultivadas por la familia de su marido, los Ledesma, dueños de ese caserón de una decena de habitaciones.

Esta casa fue hecha por Christophersen, lo pueden ver en la fachada“, es lo primero que dice Inés. Su voz suena firme, orgullosa. Se refiere al renombrado arquitecto noruego Alejandro Christophersen, que realizó sus más destacadas obras en Buenos Aires. “La casa ya cumplió 100 años. Costó mucho mantenerla. Hubo momentos en que hubiera sido más fácil tirarla abajo y aprovechar el terreno, pero toda la familia consideró que era más importante conservar una linda casa de un gran arquitecto que hacer un buen negocio”.

La casona de tres pisos que Inés ocupa desde que se casó, épocas de convivencia con la familia de su marido y una tía, fue declarada patrimonio histórico de la ciudad. Desde entonces, se conserva todo intacto. Entre otras cosas, las magnolias, consideradas desde siempre una belleza intocable en la familia.

Inés exhibe una foto en sepia del jardín a mediados del 1900. Los árboles, aún pequeños, no tenían flores. La docente de Botánica de la UBA Liliana Fabri explica a LA NACION que, según los tipos de magnolias, algunas pueden demorar hasta quince años en florecer. “Acá se ven las magnolias jovencitas. Estos edificios que ves por la ventana son más nuevos que los árboles”, dice. Señala hacia fuera, desde donde se cuela el perfume de azahares por el ventanal que da al patio.

Ella continúa con la historia de la casa, que es también la historia de esas flores tradicionales en la familia. “En un momento era una casa entera de familia. Después, por cuestiones económicas hubo que dividir la casa y empezar a alquilarla por partes”, cuenta. Parece resignada, no del todo contenta con la idea. El ajuste también llegó a la zona de las magnolias, pero sobrevivieron como patrimonio familiar. “Tuvimos que vender algunos terrenos de alrededor, porque el verde que rodeaba esta casa llegaba hasta la plaza Vicente López”, aclara. Las magnolias quedaron en el predio familiar. No tuvo la misma suerte un gomero añejo. “Cuando se vendieron los terrenos tiraron abajo un gomero enorme”, recuerda ella.

Así, Inés empieza a acercarse al relato de esta cruzada ecológica que, para ella, tiene un sentido humanitario. Cuenta que, sobre todo un vecino, se empecinó en reclamarle que saque los árboles del patio porque -sostiene él- atraen a las palomas, bichos que ensucian también su patio, contiguo al de Inés. LA NACION intentó hablar con el vecino para conocer su versión de los hechos, pero él prefirió no dar declaraciones.

fotos-1800745h430

 

Ambos tuvieron reuniones, discusiones informales y, también, con mediadores extra judiciales. Hace varios meses de esto y aún no pueden resolver este conflicto. “No tenés por qué matar un árbol por la estupidez de que las palomas ensucian. Si me dijeras que el árbol rompe la medianera, que trae humedad, okey, comprendo que habría que sacarlo”, opina. “Defiendo a los animales y a las plantas y creo que la ciudad necesita verde. Es como un pulmón de vida el que hay acá“, dice. Desde su balcón se tiene una perspectiva de cómo sus magnolias son un manchón verde que sobrevive ajustado entre torres de cemento y vidrio.

Los argumentos que le expuso su vecino son que las magnolias “le invaden su espacio aéreo”, que además “le quitan luz” y, el más fuerte, que “atrae palomas” que traen suciedad. “Le contesté que si quería luz por qué vivía en una planta baja en Barrio Norte”, cuenta Inés. “Me sacó carpiendo”, agrega, se ríe como para ponerle humor a su problema de vecindad. “También le dije que, por ahí, sus vecinos de más arriba estaban complacidos en tener las magnolias”. Pero no hubo caso. Sobre las palomas, Inés reconoce que es cierto que son como una plaga en el barrio y que ensucian todo.

fotos-1800747h430

“Está muy invadido por palomas. La verdad que sí”, dice Inés. Pero no está tan segura de que las magnolias atraigan estas aves que, ambos acuerdan, son un problema en esa zona paqueta de Buenos Aires. “El patio de atrás está todo sucio por desechos de palomas y no hay ningún árbol”, dice, como para contrastar la hipótesis de su vecino. Las baldosas del patio donde se estaciona un auto BMW están salpicadas de una lluvia blanca y gris. “Hay que baldear todos los días porque está todo lleno de suciedades de palomas. En las terrazas también. Es una invasión”, coincide con su vecino.

Las palomas llegan y anidan entre las ramas de los árboles. El patio que las aloja es un rectángulo delgado, húmedo, en sombra. También se ven otras especies de aves sobrevolando entre los árboles en disputa. “Ahí hay gorriones”, dice. Señala hacia las flores. Inés cuenta que en horas de la mañana también hay un zorzal que canta. “Es un zorzal divino, sólo que canta desde las cuatro o las cinco de la mañana. Nada es perfecto”, bromea. En verdad, se siente una afortunada. “Lo único que falta es que algún vecino quiera matar al zorzal“, dice, y se ríe de nuevo.

SOBREPOBLACIÓN DE PALOMAS

¿Las magnolias son especialmente atractivas para las palomas? El veterinario especialista en aves Adrián Petta, médico de planta del Hospital Escuela de la Facultad de Veterinaria de la UBA, explica a LA NACION que “es totalmente irreal” esa presunción. “La paloma busca un lugar con seguridad, un árbol, una estructura edilicia, por ejemplo. No tiene tendencia a elegir una planta en particular”. Según define, las palomas son “animales oportunistas”, que van aprovechando distintos lugares en diferentes épocas del año.

En la ciudad viven dos especies: la común, “de plaza”, oscura, grande, que es oriunda de Europa (es la columba livia ); también hay una paloma más pequeña, entre gris y amarronada, la paloma “torcaza”, de la que hay una sobrepoblación.

Ese mismo “oportunismo” es el que trajo esta sobrepoblación a Buenos Aires. El experto sostiene que una de las hipótesis más serias que se manejan es que la ciudad se llenó de estas aves por la gran sequía que sufrió el campo en la provincia de Buenos Aires hace dos años. “Los animales empezaron a migrar donde había agua. Las palomas se fueron a los centros poblados porque ahí corrían menos riesgos que en el campo. A la vez, aparecieron otros animales, los rapaces, como halcones, caranchos, chimangos, porque comen palomas”, se explayó el especialista.

 

Según dice, hay una sobrepoblación -prefiere no hablar de plaga- en la mayoría de los barrios porteños y los pulmones de manzana, sitios donde no hay viento ni frío, son lugares ideales para refugiarse. “La paloma no se va a mover, cuando se acostumbra a un lugar no se mueve. De ahí que sea complicado combatirlas. Hay que aplicar un plan integral contra las palomas”, sostiene el médico veterinario. Cree que el costo político de eliminarlas es alto -existen grupos de defensa de las palomas- y también demanda una fuerte inversión monetaria. Petta estima que sólo se tomará esta medida si se desencadenara un riesgo sanitario importante.

“Además de producir daño físico a estructuras por la materia fecal, que elimina ácidos corrosivos, están las enfermedades que la paloma puede contagiar a seres humanos”, dice. Esto se produce si alguien entra en contacto directo con la paloma o si aspira sus estornudos. Para él, las palomas son “ratas con plumas”.

Inés no sabe de medicina veterinaria. Tampoco se quiere meter en políticas públicas. Es jubilada y pretende encontrarle una solución a este conflicto. “No sé cómo combatirlas, pero sacando árboles seguro que no”, arriesga. Dice que va a seguir reclamando. Cuando hace unas semanas publicó en LA NACION una carta de lectores en la que contaba brevemente esta historia le llegaron decenas de mensajes de otros vecinos y, también, de personas desconocidas, incluso de otros países. Recuerda la palabra de una señora que la emociona: “La magnolia es la gloria de la manzana”, le decía. Un señor de Uruguay le habló de la “inocencia” y la “frescura” de defender un árbol, en un mundo tan lleno otros problemas. “Pero tenés razón, me dijo”, cuenta ella. También la contactó un antiguo vecino de la cuadra. “Viví en esa manzana y hasta en el piso once donde yo vivía llegaba el perfume de las magnolias. Defendélas”, le pedía.

Fuente: La Nacion
Link: Ver Nota

Cedió una medianera en un edificio en construcción

El derrumbe de una medianera donde se construye un edificio generó daños y perjuicios en una casa lindera en Lavalle al 1300. En una futura torre de 13 pisos y cuya construcción va por el segundo, un error de cálculo llevó a subir un exceso de material fresco que hizo ceder una pared divisoria. “Es una cosa que no te la esperas. No tiene que pasar pero pasó. Fue como una explosión”, describió Valentín, morador de la casa ubicada al 1395.

Fuente: www.notiexpress.com.ar
Link: Ver Nota

No hubo heridos tras el derrumbe de una medianera en una obra en construcción en barrio Echesortu

Los escombrso cayeron sobre el patio de una casa lindera en Lavalle casi esquina 9 de Julio. Desde la Uocra dijeron que los trabajadores contaban “con el programa de higiene y seguridad“.

La medianera de una obra en construcción se derrumbó sobre el patio de una casa lindera en Lavalle al 1300, pleno barrio Echesortu, aunque no hubo heridos ni tampoco daños materiales de consideración, según constató el gremio que nuclea a los trabajadores de la construcción.

El secretario adjunto de la Unión Obreros de la Construcción de la República Argentina (Uocra) delegación Rosario, Sixto Irrazábal, se hizo presente en horas de la tarde en el lugar del derrumbe y constató que “los muchachos tienen el programa de higiene y seguridad. Es una obra nueva, de 13 pisos, tenemos el control de obra de Uocra y la denuncia está hecha en el ministerio“, dijo ante las cámaras de Canal 5.

También señaló que “estos accidentes ocurren cuando hay medianeras que quedan debilitadas” y reveló que “los mismos muchachos la tiraron abajo, ahora se hará un encofrado y mañana se hormigonará. El vecino dijo que estaba todo bien, que la pared estaba débil y era vieja” abundó.

La torre que se construye tiene 13 pisos y la parte siniestrada se derrumbó desde el segundo nivel.

“Estaban cargando con cemento y explotó la pared, que no soportó la presión y explotó para el lado de mi patio y cochera”, explicó el vecino damnificado de Lavalle 1395, casi esquina 9 de Julio.

Ahora están demoliendo todo para levantar una pared“, sostuvo luego de recalcar que nadie había resultado herido.

La parte de la pared que quedó en pie fue demolida debido a que quedó severamente rajada y en peligro de caer.

Fuente: www.lacapital.com.ar
Link: Ver Nota

Denuncian problemas edilicios en escuelas

Se trta del establecimiento educativo nº 501, ubicado en República del Líbano y Vicente López y de la EPB 27 ubicado en San Luis al 4000

La Asociación Trabajadores del Estado (ATE) denunció problemas edilicios en la Escuela 501 y la EPB 27 de Quilmes

El establecimiento de educación especial 501, ubicado en República del Líbano y Vicente López, se encuentra con problemas de infraestructura. “Un patio que da a la ventana de la cocina de la Escuela N°501, donde puede verse un árbol que se esta hundiendo, con la pared medianera de un vecino,y del otro lado la pared que da al baño de docentes y alumnos del colegio”. Así lo denunció ATE Quilmes en un comunicado.

La directora del establecimiento, Elsa Hemings, dice haber hecho varios reclamos al Consejo Escolar de Quilmes, de quienes no ha tenido respuesta. “El pozo tiene una profundidad de 4 metros aproximadamente y 2 de ancho, y se ve claramente que se va deteriorando con el correr de los días, la lluvia, la humedad hacen mas peligroso este sector separado del comedor por una precaria puerta que no cuenta con la seguridad suficiente, ya que por ahí deambulan los niños”, se remarcó en el comunicado de ATE.

Además explicaron los problemas de la EPB Nº 27: “También tiene serios problemas en cuanto a infraestructura en la cocina, sale el agua por los desagües, las alacenas todas rotas y además de los problemas edilicios, llevan mercadería de muy mala calidad y muy poca cantidad“.

En primer lugar deberían ver el tema de los desagües y ver por qué se rebalsan. Es evidente que está todo tapado. Hay que hacer un relevamiento profundo“, dijo la representante de ATE, sobre el establecimiento ubicado en San Luis al 4000.

Fuente: www.quilmespresente.com
Link: Ver Nota

Derrumbe de una medianera en Almagro

El derrumbe de una medianera, el jueves por la noche, en una obra en construcción del barrio porteño de Almagro, no produjo heridos, según informaron fuentes de Defensa Civil de la Ciudad.

El incidente se produjo entre las 20.30 y 21 en la obra ubicada en Salguero 138, contiguo a una vivienda particular.

Actuó en el hecho personal de Defensa Civil y de bomberos.

Fuente DYN / www.diarioz.com.ar
Link: Ver Nota

Derrumbe en una cochera: definen en Casación si el acusado va a juicio

La defensa del acusado en la causa que investigó la muerte de una joven, que murió aplastada al derrumbarse la pared de una cochera, en 38, entre 3 y 4, recurrió a Casación la denegatoria de un pedido para que se aplique al imputado una suspensión de juicio a prueba, instituto conocido como probation.

DATA_ART_1590121

En tal sentido, pudo saberse que el abogado Flavio Gliemmo, defensor del procesado, el arquitecto Gabriel de León, había pedido la aplicación del citado beneficio, consistente en la realización de trabajos comunitarios para que el juicio sea suspendido.

En la audiencia realizada en tal sentido ante un juzgado Correccional, la fiscal de Juicio Florencia Budiño se opuso, y el pedido fue rechazado. Por ello el defensor apeló ante la Cámara Penal, que no le concedió el beneficio al imputado.

Por ello ahora la defensa interpuso un recurso ante el Tribunal de Casación Penal bonaerense.

En esta causa, el fiscal de delitos culposos que investigó el hecho, Alejandro Marchet, rechazó el planteo de nulidad y pedido de sobreseimiento efectuado por el abogado defensor y pidió que el caso sea ventilado en juicio oral, solicitud que fue consentida por el juez de Garantías de La Plata, Guillermo Atencio.

De León, es el arquitecto responsable de la obra que se estaba realizando al lado de la cochera, cuya pared se derrumbó y terminó con la vida de Angela Cafferata, el 18 de mayo de 2011. 

Fuente: www.eldia.com.ar
Link: Ver Nota

Otro derrumbe anunciado

La Uocra había denunciado irregularidades en la obra que se derrumbó ayer, provocando heridas a seis obreros de la construcción. Dos de ellos quedaron internados.

Al menos seis trabajadores resultaron heridos al ceder una losa de un edificio en construcción en el barrio de Villa Devoto y debieron ser trasladados a un hospital de la zona con cortes y contusiones. La obra estaba autorizada, pero la Uocra había denunciado irregularidades y fallas en la seguridad al gobierno porteño.

El hecho ocurrió alrededor de las 15 en la obra en construcción ubicada en Mercedes 3948, adonde acudieron bomberos, cinco ambulancias del SAME y personal de Defensa Civil. A raíz del derrumbe, seis obreros de la construcción resultaron heridos y fueron derivados con lesiones al Hospital Zubizarreta. Fuentes del gobierno porteño precisaron que cuatro de los hospitalizados fueron dados de alta, mientras que los otros dos seguían siendo asistidos con cortes y contusiones en el centro asistencial.

Personal de bomberos, con el auxilio de perros, trabajó en el lugar del derrumbe y constató que no había otras personas debajo de los escombros. “Estaban cargando una losa y ésta se vino abajo al ceder los puntales en los que estaba sostenida”, dijo a la prensa Daniel Russo, director de Defensa Civil.

En tanto, el gobierno porteño informó que la obra estaba registrada mediante el expediente 1553450/12 y que fue inspeccionada por última vez el 23 de julio. En la zona se dispuso un operativo de tránsito y prevención, por lo que la circulación estuvo interrumpida.

La Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (Uocra), por su parte, informó que había denunciado al gobierno porteño hace un mes las graves falencias que presentaba la obra en construcción que se derrumbó. La denuncia, registrada el 3 de septiembre pasado, advierte por la falta de protección de aberturas y pisos, ausencia de submuración y la falta de “líneas de vida” y sujeción a puntos fijos, entre otras irregularidades.

La Uocra aseguró que la denuncia se elevó “en carácter de urgente” ante un potencial derrumbe y detalló que “desde que el Gobierno de la Ciudad creó la Dirección de Protección del Trabajo hubo 36 derrumbes con 13 víctimas fatales en la construcción”. Indicó además que el gremio “denuncia unas 15 mil obras al año en la Ciudad por diversos incumplimientos, de las cuales unas 2 mil corresponden a potenciales derrumbes”.

Ricardo Camaño, vocero del gremio, afirmó que las obras en la Ciudad “no corresponden a una sola empresa, sino que existen subcontratistas encargados de la excavación, otros de la demolición y otros de la construcción en sí”. Indicó que la Uocra “conformó un equipo de inspectores que revisa las obras y las denuncia, pero el gran problema del gobierno porteño es su poca capacidad operativa, ya que entre que recibe una denuncia en carácter de urgente hasta que verifican puede pasar mucho tiempo”.

Fuente: Pagina 12
Link: Ver Nota

Entradas antiguas » 
LiveZilla Live Chat Software