Caos vial en Villa Urquiza por un desmoronamiento

Cedió una vereda lindera a una excavación; cerraron el tránsito sobre Triunvirato y no llega el subte B

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Hace cinco días que la vida de los vecinos de los alrededores del cruce de las avenidas Triunvirato y Olazábal, en Villa Urquiza, ya no es la misma. Luego de que cedió una vereda lindera a una obra en construcción, sobre la que pesaba una clausura parcial, el tránsito fue cerrado sobre dos cuadras de Triunvirato por temor a que las vibraciones provoquen derrumbes. Continúa leyendo Caos vial en Villa Urquiza por un desmoronamiento

Villa Urquiza: Se derrumbó una vereda donde estaban construyendo un edificio

Hay versiones encontradas entre la empresa constructora y Aysa: Este sábado se desplomó una vereda en la esquina de Olazábal y Av. Triunvirato donde están construyendo un edificio. Debido al incidente se dejó solo dos carriles habilitados [mano al centro] de esta última arteria. Caos vehicular.

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Los vecinos de Villa Urquiza amanecieron este sábado con la noticia del derrumbe de una vereda de su barrio. En la esquina de Olazabal y Av. Triunvirato, donde estaba la estación de servicio Shell están realizado el pozo para construir un edificio de 15 pisos y una de las veredas lideras cedió. Continúa leyendo Villa Urquiza: Se derrumbó una vereda donde estaban construyendo un edificio

Reclamo por la tragedia de Beara

El derrumbe del boliche ocurrió en 2010 y causó dos muertes. El fiscal consideró que hubo sobornos en la habilitación, una “inspección mentida” y documentos vencidos. Por eso exige juicio para los cinco responsables del local y cuatro ex funcionarios de Mauricio Macri.

Un fiscal pidió la elevación a juicio oral y público de la causa en la que se investiga el derrumbe de un entrepiso en el boliche Beara, que causó dos muertes en 2010. Por el hecho están imputados cinco responsables del lugar y cuatro ex funcionarios de la gestión de Mauricio Macri en la ciudad de Buenos Aires.

El fiscal Andrés Madrea solicitó la medida que alcanza a los empresarios que regenteaban el local nocturno y a Martín Farrell, ex jefe de Habilitaciones; Pablo Saikauskas, ex director de Habilitaciones Especiales; Isaac Rasdolsky, arquitecto encargado en verificaciones y habilitaciones; y Vanesa Berkowski, ex directora de Fiscalización y Control.

La habilitación mediante sobornos, su intervención en la construcción del entrepiso, el aval y la inspección mentida, los documentos vencidos, y los avisos directos –esto tanto corre para los privados y los funcionarios–, son datos de la realidad”, remarcó el fiscal en su dictamen.

En el escrito de casi 500 páginas, acompañado de audios y videos, el fiscal resumió la secuencia que se inició con la habilitación presuntamente irregular de Beara y la consecuencia de la muerte, el 10 de setiembre de 2010, de Ariana Beatriz Lizarraga, de 21 años, y de Paula Leticia Provedo, de 20.

Además de los ex funcionarios, también están acusados e irán a juicio los empresarios Juan Carlos María Yun, Agustín Dobrila, Roberto Martín Kattan Coria, Rolando Fliess e Ivan Andrés Fliess, quienes representaban a la sociedad El viejo sabio, que regenteaba el local Beara y también otro boliche, Caramel.

“Los hechos y las probanzas permiten tener por acreditada tanto la existencia de los hechos que provocaran las muertes y lesiones, como los pagos en cohecho y otros delitos relacionados, así como también la responsabilidad que en los mismos le cupo a los socios privados, sus mandatarios, gestores, organizadores y funcionarios imputados, de acuerdo al carácter de cada una de sus intervenciones y/o funciones que ostentaban cada uno de ellos”, describió el fiscal. “Conductas que han contribuido individualmente a la sumatoria de factores de riesgo que fueron causa y/o coadyuvaron al colapso de la plataforma que se derrumbó y causa muertos y lesionados”, añadió.

Madrea se encargó de aclarar que el voluminoso requerimiento de elevación a juicio enviado a la jueza de instrucción Alicia Iermini “no se trata de papeles, de simples mandatos judiciales y aplicación de normas”. “Es cierto que los contiene, pero por encima de ello nos brinda la posibilidad de conocer de manera concreta la historia de la simple pretensión de arrimar un poco de Justicia frente a la absurda muerte de dos jóvenes y de muchos otros que vieron su vida en peligro”, resumió.

El fiscal cerró el dictamen con una cita “del por entonces arzobispo de Buenos Aires, cardenal Jorge Mario Bergoglio, hoy el papa Francisco”, en una misa por las víctimas de Cromañón. “Señor, ¡queremos que se haga justicia! Sabemos que detrás de esto hay responsables irresponsables, gente que no ha cumplido con su deber, no queremos pegarle por pegarle pero sí corregir su corazón porque su irresponsabilidad cuesta tan caro, no hay precio que pague una vida”, sostuvo el fiscal al citar a Bergoglio.

Fuente: Pagina 12
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Ordenan medidas para preservar la vida y salud de los habitantes del Nudo 4 del Complejo Soldati

En septiembre del año pasado falleció Cristian Crespo tras caer de 24 metros luego de que la reja de la escalera cediera. Ahora el Gobierno porteño y el IVC deberán presentar informes sobre el estado del complejo de Soldati y el plan de mejoras.

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La justicia de la Ciudad resolvió hacer lugar parcialmente a la medida cautelar solicitada por un grupo de vecinos del Nudo 4 del complejo habitacional de Villa Soldati, y ordenó una serie de medidas tendientes a preservar la vida y la salud de las personas que lo habitan.

Tras la decisión judicial, el Gobierno porteño y el Instituto de la Vivienda de la Ciudad (IVC), deberán realizar un informe general especificando si existen riesgos eléctricos, de incendio, derrumbe o desprendimiento, también se deberán rehabilitar ascensores, realizar obras para prevenir incendios y garantizar la potabilidad del agua que se provee en los 6 edificios que integran el nudo.

Según informa IJudicial, la titular del juzgado en lo Contencioso Administrativo y Tributario N° 7 de la Ciudad de Buenos Aires, Lidia Lago, resolvió hacer lugar parcialmente a la medida cautelar solicitada por un grupo de habitantes del Complejo Habitacional Villa Soldati, en el marco de un amparo iniciado a fin que se garantice el cumplimiento de la Ley 623 (que declara la emergencia edilicia y ambiental en el Complejo), y se tutele los derechos a la vida y la salud, a la seguridad, a la vivienda digna, a la protección de quienes viven en el barrio ante el mal estado general de los edificios que lo componen, y particularmente el Nudo 4 –compuesto por 6 edificios con 141 unidades funcionales en total-.

El informe solicitado por la magistrada deberá presentarse en un plazo de diez días ahsta tanto se dicte sentencia en la causa. Además, solicitó que se rehabilite “el servicio de los ascensores del Nudo 4″; “realicen las obras indispensables para evitar futuros siniestros e incendios, subsanando las irregularidades que surgen del informe de la Superintendencia Federal de Bomberos” -consistentes en completar el sistema de agua contra incendios dotándolo de las respectivas llaves, mangas y lanzas, dotar al edificio de extintores portátiles-.

Además, se deberán colocar luminarias de emergencia alimentadas mediante una fuente independiente de la red, e instalar señalizaciones de salida de emergencias-. Por otro lado, la decisión judicial obliga a las autoridades a acreditar en el plan de obras el “restablecimiento del servicio de gas, con expresa mención del detalle y presupuesto, fecha precisa de inicio y finalización de las obras y cronograma previsto”.

La resolución dictada el 27 de febrero se complementó con una del 1 de marzo donde la jueza Lago especifica que las demandas deben garantizar, además, “la potabilidad del agua que se provee al Nudo 4 del Complejo Habitacional Villa Soldati, llevando adelante en su caso las medidas conducentes para ello, asegurando la higiene y la limpieza de los tanques de agua”.

En este sentido, se deja constancia de que “el IVC informa que actualmente se están llevando a cabo obras en el Complejo Habitacional de Soldati en el marco del plan de trabajo integral –v. IF- 2015-01971241 de fs. 214- que llevan a sostener tanto la necesidad de realizar allí mejoras y el rol activo que le cabe. En tales condiciones, dentro del marco de conocimiento limitado de la medida cautelar y sin que lo que se decide importe anticipar opinión sobre la cuestión de fondo, surge la verosimilitud del derecho alegado por los actores”, expresó la magistrada.

La demora en las mejoras del Nudo 4 mantendrían “la situación de riesgo actual en la vida y la salud de los habitantes del Nudo 4 que dan cuenta los informes indicados durante la tramitación del amparo”.

En este marco, la jueza Lago sostuvo que “los informes acompañados por los actores –Informe confeccionado por los profesionales de la Defensoría General, Arquitecto Lucas Rossini y el Ingeniero en Seguridad e Higiene Daniel D’Elía del 19.10.2015, que obra a fs. 46/62; Informe de la Superintendencia Federal de Bomberos de la Policía Federal Argentina del 30.09.2015 que luce a fs. 63/71; Informe de la Dirección General Guardia de Auxilio y Emergencias del GCBA del 29.10.2015 que obra a fs. 76/81; e Informe técnico producido por el Instituto de Vivienda GCBA con fecha 17.06.2013 (IF-2014-166607616-IVC) que luce a fs. 210/214- dan cuenta del estado de deterioro y peligrosidad de las estructuras e instalaciones de los edificios que componen el Nudo 4 del Complejo Habitacional que se trata, con grave riesgo para la vida y la salud de sus habitantes, como lo invocan los actores en su demanda“.

Por último, y en base al artículo 184 del Código Contencioso Administratito y Tributario local que establece que “el tribunal, para evitar perjuicios o gravámenes innecesarios al titular de los derechos e intereses, puede disponer una medida precautoria distinta de la solicitada, o limitarla teniendo en cuenta la importancia del derecho o interés que se intentare proteger”, la jueza entendió que “corresponde disponer cautelarmente sólo la adopción de las medidas indispensables para la preservación de la vida y la salud de los habitantes del Nudo 4 del Complejo en cuestión, teniendo en cuenta los informes obrantes en autos y hasta tanto se dicte sentencia en la causa”.

En septiembre del año pasado, Cristian Crespo, de 14 años, murió después de caer 24 metros cuando intentó tomarse de la oxidada baranda de una escalera de este complejo habitacional. Junto a él cayeron Nihuel Ávalos y Gastón Salinas, quienes salvaron su vida.

Fuente: www.nueva-ciudad.com.ar
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Simplifican trámites de obra que demoraban ventas y escrituras

Ahora se podrá solicitar la subdivisión en propiedad horizontal antes de la última verificación de la obra.

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A partir de ahora, se podrá tramitar la subdivisión en propiedad horizontal con la presentación de la constancia de la solicitud de la cuarta Verificación Especial de Agentes Verificadores de Obra. Anteriormente, esta gestión solo se podía iniciar luego de haber registrado el “Conforme a Obra”, situación que provocó quejas de profesionales, escribanos y compradores de viviendas ya que demoraba la resolución de ventas y escrituras.

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La disposición nro 877 de la DGROC de 2014 (ahora derogada) expresaba que, para proceder al registro del plano de mensura y subdivisión en propiedad horizontal, era indispensable aportar el plano conforme a obra registrado. Esta decisión de las autoridades porteñas apuntaba a que los responsables de las construcciones no “olvidaran” presentar el final de obra, según explica la arquitecta Irene Kalnins, representante técnica del CPAU.

Entre los conflictos que se generaban a partir de la demora en la aprobación del plano de mensura y afectación al régimen de propiedad horizontal se destacaban los siguientes, de acuerdo a un informe del CPAU:

-Inseguridad de los adquirientes, que deben permanecer más tiempo con su propiedad a nombre de un tercero (la vendedora), ya que éste último continúa siendo responsable de lo que ocurra en el edificio por seguir estando a su nombre, siendo que ya entregó la posesión.

-Imposibilidad de regularizar la situación laboral del encargado o de los demás integrantes del personal del edificio.

-La imposibilidad de gestionar altas parciales, lo cual atenta contra políticas que permitan la autofinanciación de las obras y que la Ciudad no se llene de obras inconclusas.

Las entidad que nuclea la matrícula de arquitectos porteños realizó con éxito gestiones ante el Jefe de Gobierno, en conjunto con el Colegio de Escribanos de la Ciudad, el Consejo Profesional de Agrimensura, el Consejo Profesional de Ingeniería Civil, la Cámara Empresaria de Desarrolladores Urbanos y la Sociedad Central de Arquitectos. “Tuvimos varias reuniones de trabajo en las que los funcionarios se mostraron muy abiertos y comprendieron la problemática”, señala Kalnins.

Finalmente, la DGROC dio marcha atrás derogando el decreto de 2014 con la resolución nro 7/SSREGIC/16 publicada en el Boletín Oficial el 19 de febrero. Ella establece: “La presentación, estudio y eventual registro del plano de mensura y subdivisión en propiedad horizontal deberá acompañarse la constancia de la solicitud de la 4º Verificación especial suscripta por el profesional actuante, vinculada al Expediente Electrónico de Obra y el último plano de obra registrado”. Así, el trámite que permite escriturar las unidades se inicia antes de la última inspección.

Por: PAULA BALDO
Fuente: Arq Clarin
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Se vino abajo la pared de una obra y causó daños en un edificio lindero

Los ladrillos dañaron distintos ambientes de un departamento

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La pared de una obra en construcción se desplomó sobre el techo de un edificio de 19 entre 39 y 40 y causó destrozos. Además, unos ladrillos impactaron con fuerza contra las chapas de contención e hicieron que se desprendieran y cayeran hacia la avenida, lo que ocasionó abolladuras y rayones en un auto.

Todo sucedió ayer a eso de las 15, hora en que había viento y se veían algunas nubes cargadas. Los vecinos se sobresaltaron con “un ruido parecido a un trueno”, pero al mirar afuera vieron un inmenso chapón sobre la calle y otro que había quedado apenas sostenido por los cables.

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Según constataron efectivos de Defensa Civil que se presentaron a los pocos minutos de ocurrido el derrumbe, una pared que se habría levantado durante esa mañana en el edificio de 19 al 365, colapsó por razones que se desconocen, aunque se investigaba si fue por acción el viento.

La pared cayó sobre el techo del último departamento del edificio que está al lado; algunos ladrillos despegaron las chapas y arrasaron con la contención puesta precisamente para evitar accidentes”, dijeron efectivos de esa fuerza.

El incidente ocasionó un gran tumulto entre los vecinos y algunos señalaron que desde que comenzó esa obra, viven “con temor”.

“Cada tanto se cae algo, en una oportunidad se vino abajo un portón”, apuntó un vecino.

Agentes de Defensa Civil y de Control Urbano precintaron el frente del edificio dañado para evitar posibles accidentes ante la caída de materiales que quedaron sueltos. Además se cortó el tránsito en la mano en que se produjo el incidente.

Para Alejandra Favini, la dueña del departamento que resultó dañado por el derrumbe, el episodio de ayer fue lo que coronó una serie de complicaciones que, según dijo, sufre desde noviembre último.

“Desde noviembre que me entra agua por los techos, algo que asocio con el edificio que están construyendo, pero lo de hoy – por ayer – fue terrible”, contó la mujer, aún consternada por lo que le tocó vivir.

De acuerdo a lo que señaló, todo ocurrió de un momento a otro, escuchó algo similar a una explosión y luego vio como los ambientes se llenaban de restos de ladrillos, pedazos de techo y polvillo.

En el medio del “bombardeo” de escombros resultaron seriamente dañados los techos de dos dormitorios y de dos baños. También hubo roturas en el balcón en el que habitualmente Alejandra se sienta a tomar sol o a descansar y se rompieron algunos adornos.

En la calle, un auto que se encontraba estacionado a pocos metros de la obra en construcción fue alcanzado por algunos restos del desprendimiento. “Se abolló un poco la chapa y se rayó el parabrisas trasero, corrimos de inmediato a cambiarlo de lugar porque una inmensa chapa quedó colgando de los cables”, contó María José Baldatta, otra vecina damnificada por el derrumbe.

La Municipalidad informó que la obra fue clausurada por la Dirección de Inspecciones hasta que la dirección de Obras Particulares constate la seguridad de la misma y que ya no existen riesgos para los vecinos.

Fuente: www.laarena.com.ar
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Preocupación en Parque Patricios ante el peligro de derrumbe de un complejo

Vecinos de un complejo de departamentos del barrio porteño de Parque Patricios denuncian que la estructura está en peligro de derrumbe debido a obras que se están realizando en el predio.

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El inmueble “Complejo Habitacional La Rioja”, está ubicado en La Rioja al 1800, entre Inclán, Deán Funes y Salcedo, y cuenta con 7 torres de 20 pisos en donde viven 486 familias que en total representan cerca de 2.500 personas.

Los problemas se ocasionaron a raíz de obras “por parte de un grupo de empresas que habrían adquirido en remate público el subsuelo del complejo para construir un estacionamiento con alquiler de cocheras” contaron los denunciantes.

La semana pasada vecinos aseguran haber visto como el edificio “vibraba” por lo que presentaron la denuncia en Defensa Civil que clausuró el subsuelo hasta constatar el estado del mismo.

Desde el sistema de atención integral de siniestros y desastres de la Ciudad precisaron que en el expediente 2761606/16 se detalla cómo la empresa constructora violó la prohibición de seguir trabajando en el lugar.

Fuente: www.puraciudad.com.ar
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Informaron que no hay riesgo de derrumbe en Parque Patricios

Alertados por la rotura de vidrios, algunas rajaduras en la paredes y el movimientos de los edificios, un grupo de vecinos denunciaron una obra y lograron frenarla. Se trata de la construcción de un garage subterráneo, en el barrio de Parque Patricios. En la manzana delimitada por las calles La Rioja, Inclán, Dean Funes y Salcedo conviven casi 500 familias en un complejo conocido con el nombre “Barrio La Rioja”; son siete torres construidas en los años 70 para los empleados del Banco Ciudad. Dicha obra presentaba una amenaza de derrumbre, según se informó en PARA BUENOS AIRES (http://parabuenosaires.com/peligro-de-derrumbe-en-parque-patricios/).

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La Agencia Gubernamental de Control (AGC) comunicó que la obra fue inspeccionada el jueves 21 y clausurada. “Se verificó que la obra no contaba con permiso. Se realizó una clausura inmediata y preventiva. Al otro día los inspectores volvieron y constataron que se había violado la clausura”, explicaron. Debido a la violación de la clausura, intervino el Ministerio Público Fiscal de la Ciudad. La causa quedó a cargo de la fiscalía número 40, con Federico Villalba Díaz como fiscal subrogante.

La fiscalía ordenó que Defensa Civil realizara una inspección urgente. Ayer se concluyó que no hay riesgo de derrumbe inminente. Y se dejó una consigna policial en el lugar”, dijeron desde el Ministerio Público Fiscal.

Fuente: Agencia Gubernamental de Control
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Derrumbe en Barracas dejó cuatro autos destrozados

Una pared de 30 metros de largo se cayó en horas de la tarde, y según bomberos y Guardia de Axulio, que asistieron para remover los escombros, deslizaron que la caída del muro se pudo deber a refacciones que se están realizando dentro del depósito de una empresa de transportes que se encuentra ubicada en esa manzana porteña. A pesar del deterioro de los vehículos, no se lamentaron víctimas humanas.

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Un paredón de unos 30 metros de largo cayó sobre la vereda en el barrio porteño de Barracas y aplastó a cuatro automóviles que estaban estacionados pero no ocasionó ninguna víctima informaron fuentes del Same y de Bomberos.

El hecho ocurrió pasadas las 16.30 cuando un paredón que daba a los fondos de un deposito de una empresa de transportes situada en Santo Domingo al 3200, cayó sobre la vereda y aplastó a cuatro automóviles estacionados pero ningún transeúnte pasaba por el lugar, por lo que no hubo víctimas.

Operarios de la Guardia de Auxilio y Bomberos removieron la mampostería, escombros y vigas esparcidos sobre la vereda y aseguraron que el derrumbe podría haber ocurrido por trabajos de refacciones que se efectuaban en el interior del depósito.

Fuente: Cronica
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Cuatro heridos por un derrumbe en Floresta

Operativo de emergencia. Parte de una obra en construcción cedió y cayó sobre los trabajadores, que están fuera de peligro.

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El derrumbe de parte de una obra en construcción en Floresta dejó 4 obreros heridos esta tarde. Los trabajadores fueron atendidos y trasladados al hospital Alvarez, según informó el titular del SAME, Alberto Crescenti. Al parecer, parte de un encofrado se vino abajo sobre los operarios, en la calle Concordia al 100, entre Bacacay y Venancio Flores.

En el lugar se desplegó un operativo de emergencia del que participan efectivos del SAME, bomberos y Defensa Civil. Por precaución, seguían removiendo escombros, aunque al parecer los afectados sólo fueron los obreros trasladados al hospital Alvarez.

La zona, cercana a las vías del Sarmiento y la avenida Avellaneda, está llena de locales que venden ropa. Por eso, son calles y veredas muy transitadas. Los vecinos aseguraban que por suerte no resultó afectada ninguna de las personas que a esa hora caminaba por el lugar.

Fuente: Clarin
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