Derrumbe por una construcción: la empresa colocó placas de maderas en los fondos de las viviendas

Vecinos de un complejo de departamentos ubicados sobre el lateral de avenida de Circunvalación sufrieron el derrumbe de parte de sus fondos por una obra en construcción. A días del hecho les dieron una solución transitoria.

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Vecinos de un complejo de departamentos, ubicados en el lateral de avenida de Circunvalación, se llevaron una sorpresa cuando parte de su jardín y la medianera que da a una obra en construcción se derrumbo. Según la empresa el suelo cedió por la humedad pero los propietarios creen que se debió a que cavaron muy cerca de la línea divisoria. Actualmente la empresa constructora colocó placas de maderas como medianeras y según una de las damnificadas es provisorio, aunque no sabe hasta cuando estará así porque no les han dado una fecha segura de reparación. El hecho ocurrió el pasado 4 de febrero cuando un ruido en el fondo de las viviendas alertó a los propietarios, que al salir se encontraron que parte del jardín y la medianera habían desaparecido.

Fuente: www.sanjuan8.com
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Se vino abajo la pared de una obra y causó daños en un edificio lindero

Los ladrillos dañaron distintos ambientes de un departamento

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La pared de una obra en construcción se desplomó sobre el techo de un edificio de 19 entre 39 y 40 y causó destrozos. Además, unos ladrillos impactaron con fuerza contra las chapas de contención e hicieron que se desprendieran y cayeran hacia la avenida, lo que ocasionó abolladuras y rayones en un auto.

Todo sucedió ayer a eso de las 15, hora en que había viento y se veían algunas nubes cargadas. Los vecinos se sobresaltaron con “un ruido parecido a un trueno”, pero al mirar afuera vieron un inmenso chapón sobre la calle y otro que había quedado apenas sostenido por los cables.

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Según constataron efectivos de Defensa Civil que se presentaron a los pocos minutos de ocurrido el derrumbe, una pared que se habría levantado durante esa mañana en el edificio de 19 al 365, colapsó por razones que se desconocen, aunque se investigaba si fue por acción el viento.

La pared cayó sobre el techo del último departamento del edificio que está al lado; algunos ladrillos despegaron las chapas y arrasaron con la contención puesta precisamente para evitar accidentes”, dijeron efectivos de esa fuerza.

El incidente ocasionó un gran tumulto entre los vecinos y algunos señalaron que desde que comenzó esa obra, viven “con temor”.

“Cada tanto se cae algo, en una oportunidad se vino abajo un portón”, apuntó un vecino.

Agentes de Defensa Civil y de Control Urbano precintaron el frente del edificio dañado para evitar posibles accidentes ante la caída de materiales que quedaron sueltos. Además se cortó el tránsito en la mano en que se produjo el incidente.

Para Alejandra Favini, la dueña del departamento que resultó dañado por el derrumbe, el episodio de ayer fue lo que coronó una serie de complicaciones que, según dijo, sufre desde noviembre último.

“Desde noviembre que me entra agua por los techos, algo que asocio con el edificio que están construyendo, pero lo de hoy – por ayer – fue terrible”, contó la mujer, aún consternada por lo que le tocó vivir.

De acuerdo a lo que señaló, todo ocurrió de un momento a otro, escuchó algo similar a una explosión y luego vio como los ambientes se llenaban de restos de ladrillos, pedazos de techo y polvillo.

En el medio del “bombardeo” de escombros resultaron seriamente dañados los techos de dos dormitorios y de dos baños. También hubo roturas en el balcón en el que habitualmente Alejandra se sienta a tomar sol o a descansar y se rompieron algunos adornos.

En la calle, un auto que se encontraba estacionado a pocos metros de la obra en construcción fue alcanzado por algunos restos del desprendimiento. “Se abolló un poco la chapa y se rayó el parabrisas trasero, corrimos de inmediato a cambiarlo de lugar porque una inmensa chapa quedó colgando de los cables”, contó María José Baldatta, otra vecina damnificada por el derrumbe.

La Municipalidad informó que la obra fue clausurada por la Dirección de Inspecciones hasta que la dirección de Obras Particulares constate la seguridad de la misma y que ya no existen riesgos para los vecinos.

Fuente: www.laarena.com.ar
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Fuerte explosión destruyó departamento

Una explosión provocó importantes daños en la estructura de un departamento ubicado en la planta alta de una vivienda del barrio Este de General Pico, y que no cuenta con servicio eléctrico ni de gas natural. En el lugar trabajó personal del cuartel local de Bomberos Voluntarios y también de la policía. Se trataba de establecer las causales del siniestro, debido a que el inmueble no cuenta con conexión de gas y los peritos que trabajaron en el domicilio tampoco encontraron ninguna garrafa o algún elemento que pudiera resultar inflamable.

El departamento es alquilado desde hace tres meses por Marcos Perera, chofer de una ambulancia privada de la ciudad, que aún no conectó ninguno de los servicios y que al momento del hecho estaba realizando un traslado a bordo de la unidad sanitaria. Sin embargo al momento de la explosión del departamento no había ninguna persona en su interior.
El siniestro se registró ayer cerca de las 9 en un pequeño departamento que está construido en la planta alta de una vivienda ubicada sobre la calle 29 entre 14 y 16, a metros de la Escuela Nuestra Señora de Luján. El fuerte estruendo conmovió a los vecinos de la cuadra, que en un primer momento no tenían certeza sobre lo ocurrido.
El titular del inmueble, Domingo Filippa, tiene su vivienda en la planta baja y explicó que la dependencia en la cual se generó la explosión no cuenta con servicio de gas, y mostró que no tiene la conexión realizada en la casilla, como tampoco la tiene un local comercial contiguo a su casa, que también es de su propiedad y en el que funciona una despensa.
Sentí la explosión arriba del techo, cuando subo la escalera veo la pared y la puerta del departamento arrancada. El inquilino hace tres meses que alquila el departamento y no tiene ningún servicio. Está toda rota la pared, menos mal que no tenía gas, porque si tenia el termo prendido explotaba toda la casa“, dijo el propietario.

Acumulación de gas.

La fuerte explosión, según informaron ayer a la mañana las fuentes consultadas por este diario, se generó en el lavatorio del baño del departamento, al que se accede por una escalera que da a la calle. La onda expansiva generó importantes daños en la estructura del inmueble, puesto que desplazó la pared a la altura del techo y también le provocó daños a la puerta y a la persiana metálica cubre la ventana que da a al exterior.
El inmueble es habitado desde hace algunos meses por un inquilino, un chofer de ambulancias, que aún no pidió la conexión de los servicios de luz y gas natural, puesto que sólo lo utiliza para dormir.
Pablo García Cassatti, del Cuartel de Bomberos Voluntarios de esta ciudad, explicó que se podría haber generado una “acumulación de gas”. También manifestó que se resintió toda la estructura del inmueble, puesto que la explosión desplazó a la pared, y que debido al peligro de derrumbe existente sugeriría la inhabilitación del departamento.
En el lugar también trabajaron efectivos policiales de la Comisaría Segunda, a cargo del subcomisario Alejandro González Palleres, y personal de Criminalística. También se hizo presente en el lugar el titular del Unidad Regional II, el comisario mayor Javier Marotti

Fuente: www.laarena.com.ar
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Extraña explosión en un departamento

Fue en un departamento ubicado en calle 29 entre 14 y 16 el cual estaría alquilado pero sin conexión de gas.

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En estos momentos, personal policial y de bomberos tratan de dilucidar qué realmente fue lo que pasó. Se teme por algún peligro de derrumbe de una pared.

Según testimonio de vecinos, en el lugar se habría escuchado una fuerte explosión que habría derribado una puerta y parte de una pared.

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Al lugar concurrió personal de Comisaría Segunda al mando del comisario González Palleres, el Jefe de la URII, comisario mayor Javier Marotti, entre otros funcionarios policiales.

Fuente: www.infopico.com
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Tragedia en Barracas: se cayó parte de un techo y hay dos muertos

Es un un estacionamiento, que estaba en obra. Las víctimas fatales serían el arquitecto y un obrero. Y registraron al menos dos heridos. Había unas 15 personas trabajando ahí.

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Dos personas murieron cuando se cayó parte del techo de un estacionamiento en el que se hacía una obra, en el barrio porteño de Barracas, frente al Hospital Británico. Y al menos dos resultaron heridas, informaron fuentes oficiales.

El director del SAME, Alberto Crescenti, indicó que las víctimas fatales son dos hombres de entre 30 y 40 años. Una de las víctimas fatales sería el arquitecto de la obra y fue encontrado por personal de Bomberos Voluntarios entre los escombros. El otro, un obrero, según agregó la fuente.

Al menos otras dos personas, que trabajarían en la obra, resultaron heridas, una con golpes graves, y fueron trasladadas al Hospital Penna.

El lugar está ubicado en Pedriel al 70, casi avenida Caseros, y ahí trabajan bomberos y policías.

Se estima que había alrededor de 15 personas trabajando en el lugar y, aunque no habría denuncias de desaparecidos, revisan a fondo.

Vecinos dijeron que oyeron una especie de explosión y, al salir al ver qué pasaba, se encontraron con el derrumbe. Y algunos indicaron que vieron a trabajadores saliendo del lugar en medio del desastre.

Fuente: Clarin
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Desastre en Barracas: dos muertos por un derrumbe en un garaje

Hubo al menos dos heridos .Dicen que construían un segundo piso. Pero, según vecinos, no tenían habilitación. Hoy terminan de remover escombros.

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Fue ayer apenas pasadas las 13.30 y conmocionó al barrio. Dos personas murieron y otras dos sufrieron heridas cuando cayó la losa que estaban montando en un estacionamiento de Barracas, frente al Hospital Británico. Los vecinos aseguran que la obra no estaba habilitada y que la estructura que se estaba haciendo tenía fallas evidentes.

“Escuchamos el estruendo y nos asomamos. Ahí nomás empezaron los gritos y los muchachos que habían logrado salir empezaron a pedir ayuda al hospital”, contó una vecina.

El estacionamiento está ubicado en el número 76 de la calle Pedriel y pertenece a una familia del barrio que también se encarga de atenderlo a diario, aunque no trascendieron sus datos.

“Ellos tienen otro estacionamiento que está a la vuelta y se conecta. Estaban haciendo un segundo piso para poder meter más autos. Todo por ganar un poco más de plata, no se puede creer”, se sumó otra.

“De hecho anoche (por la del viernes), como a las 23, todavía estaban trabajando para cortar la malla y dejar todo listo. Se ve que querían aprovechar que hoy no trabajaban para terminar la obra”, apuntó otro hombre.

Daniel Russo, director de Defensa Civil de la Ciudad, informó que al momento del incidente en el lugar trabajaban unos 15 obreros. “Al llegar al lugar personal de Bomberos y de Defensa Civil pudo ubicar dos personas fallecidas y dos heridas, que fueron trasladadas al Hospital Penna”, confirmó.

Según contaron los vecinos, el lunes habían terminado la primera mitad de la losa, de unos 10 x 30 a siete metros de altura, y lo que estaban haciendo era hormigonar el resto, pero la estructura no resistió el peso y se derrumbó.

Otro dato que trascendió es que los fallecidos serían el ingeniero a cargo de la obra y el hombre que manejaba el camión hormigonero, los dos que estaban en la planta baja. El resto se deslizó en tobogán por la losa derrumbada.

Aunque no hubo denuncias de desapariciones, se revisó la zona con perros entrenados y luego con zondas para asegurar que no hubiera quedado nadie atrapado debajo de los escombros.

“No hay un listado fehaciente de la gente que estaba trabajando en el momento en el lugar y los empleados no nos pueden asegurar si estaban todos afuera”, explicó Russo. Es que muchos estaban ahí para hacer una changa por la tarde contó Alcides, uno de los obreros que sufrió heridas leves en un brazo.

“La parte más intensa de la remoción seguirá hasta mañana al mediodía (por hoy) y por lo menos dos o tres días más para asegurar la zona y al edificio, que tuvo una conmoción importante”, explicó Russo. Después se podrá avanzar con las pericias para determinar qué fue lo que sucedió.

Fuente: Clarin
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Construcciones en seco

Esta opción gana cada vez más adeptos no sólo porque agiliza los tiempos de obra sino también porque reduce el tema del polvo, dos de los principales problemas que ocasionan las edificaciones convencionales

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La zona sur del Gran Buenos Aires cada vez más es uno de los lugares elegidos por aquellos que aman la vida suburbana y que buscan dejar atrás el ruido y la vorágine de la ciudad de Buenos Aires.

“El sur de la provincia de Buenos Aires está cobrando mayor protagonismo en lo que respecta a las construcciones, no sólo por ofrecer propiedades de alta categoría si no por la expansión inmobiliaria que ha tenido en estos últimos años. Pero, además, está marcando tendencia por el estilo y el tipo de construcción que se está utilizando”, explicó Kevin Kunusch, manager de ventas en la sucursal de La Plata de Smart House. Según los arquitectos y desarrollistas las construcción tradicional comenzó a perder lugar ante la nueva tendencia, la construcción en seco, que se observa cada vez con más fuerza en ese sector de la provincia de Buenos Aires.

Pero para aquel que no está en el tema o que se encuentra en el complicado proceso de construir su nuevo hogar y está en la búsqueda de nuevas alternativas constructivas suele preguntarse : ¿De qué se trata esta nueva tendencia? Y ante este cuestionamientos Kunusch aporta una respuesta clara y precisó. “La construcción en seco es un concepto asociado a la construcción inteligente y al uso de este tipo de materiales diseñados para desarrollar casas que garanticen una máxima eficiencia térmica e hidrófuga, y un proceso de obra más limpio y metódico. Podría decirse que esta es una forma diferente de construcción que reduce los tiempos de desarrollo hasta un 60% menos, logrando mayor control de la previsibilidad del precio. Además, es amigable con el medioambiente por la eficiencia energética, por el tipo de material utilizado y la termicidad que logra”, comentó el especialista.

Según Kunusch, Smart House es una compañía, que utiliza este tipo de construcción, y que garantiza no sólo un proceso de obra limpio sino que también ofrece un sistema metódico y que permite dar fin a muchos de los inconvenientes que vienen junto de la mano de la construcción tradicional. “Sin duda una de tantas mejoras que brinda esta firma son las mejoras que aporta a las viviendas es la durabilidad y bajos costos de mantenimiento por el sistema constructivo y la calidad de los materiales utilizados”, dijo Kunusch.

Y agregó: “Los nuevos emprendimientos de la industria de la construcción cumplen determinados requisitos que hacen a las necesidades de los habitantes. La construcción en seco está siendo muy utilizada y está gana cada vez más terreno en los molestos y largos procesos de reformas de las casas dado que no genera prácticamente inconvenientes a los habitantes haciendo todo más sencillo y rápido”.

Uno de los puntos fuertes de este tipo de proceso constructivo es que los precios son bastante más estables. “Los costos son fijos y en pesos dado que no varía en el transcurso de la obra gracias a la velocidad de ejecución de cada uno de los trabajos. Además, elimina por completo problemas frecuentes en otro tipo de construcción, por ejemplo: humedad, filtraciones, salitre, grietas, etc. El metro cuadrado de construcción ronda los 13.900 pesos el m2″, contó Kunusch.

Área 60, por ejemplo, mega emprendimiento que está siendo desarrollado en las localidades de La Plata y Brandsen, en el sur de la Provincia de Buenos Aires, es uno de los countries que está implementando este tipo de construcción. El Cdr. Eduardo Di Tomaso, Director y Vicepresidente de Área 60 nos cuenta: “en Área 60 buscamos beneficios para el propietario, servicios de calidad para valorizar su inversión. A partir de la construcción en seco ofrecemos una solución de desarrollo rápido, moderno y con terminaciones de alta gama, además de utilizar un tipo de construcción sustentable en el proceso de obra.”

Pisos flotantes

Otra de las interesantes novedades que ofrece el sector de la construcción es la que llega de la mano de Comar, una de las principales compañías importadoras de pisos y parqué de la Argentina.

En esta oportunidad la empresa lanzó al mercado Eurotec Next, una nueva línea de pisos de PVC flotantes, que se presentan en dos líneas: Wood line simil madera, y Stone Line simil piedra, cerámica o mármol. “Una de las principales ventajas de este producto es que es 100% resistentes al agua lo que los convierte en pisos aptos para ser usados en baños y cocinas nuevas o refaccionadas, consultorios, gimnasios como así también en otros ambientes interiores dado que puede ser colocado sobre cualquier piso rígido existente, evitando las complicaciones de una obra tradicional. Además, el sistema flotante permite una colocación sencilla, en tiempos reducidos sin escombros ni movimiento de material ya que se trata de una obra seca“, concluyó Fabio Nusynkier, director de producto de la firma Comar.

Fuente: La Nacion
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Contaminación Sonora: La mitad de la población sufre el problema

Un estudio indica que la contaminación sonora convive con las personas


HispanTV: informe #RuidosMolestos #ContaminacionSonora. Con la participacion del Perito Arquitecto Teodoro Rubén Potaz de Peritajes Edilicios / Arquitectura Legal / Acustica Legal. Para ver mas videos visite nuesto canal en youtube

En marzo de este año GAES Centros Auditivos de Argentina presentó una investigación en la que se analizan diferentes aspectos relacionados con el nivel de ruido y el medio ambiente entre los habitantes de la ciudad de Buenos Aires, Santa Fe, Córdoba y el área metropolitana. El análisis, sobre una muestra de 400 casos, se centró en la existencia de los ruidos molestos en el lugar de trabajo, en la casa y el barrio y las acciones que se deberían tomar para evitarlos.

Entre las conclusiones más importantes está que el 50% de los encuestados manifestó que existen sonidos molestos en su ámbito laboral. Los hombres (51,5%) lo manifestaron más que las mujeres (46,5%), mientras que los segmentos más jóvenes (de 18 a 30 y de 31 a 50 años) fueron los que más afectados se mostraron. La ciudad de Buenos Aires se afirmó como la más ruidosa.

El estudio, realizado por la consultora Durán-Tortosa y Asociados, reflejó que el 80% de la población que convive con contaminación sonora en su empleo reconoce estar expuesto a ellos más de dos horas diarias, lo que según los expertos del GAES provoca un deterioro auditivo irreversible. Entre los afectados sólo el 12% utiliza protectores auditivos.

Por otra parte, la situación en las casas particulares es peor. Casi un 61% de los encuestados respondió que en su vivienda o barrio existen ruidos que perturban la tranquilidad. En este grupo, es mayor el porcentaje de mujeres que se encuentran incómodas con la situación.

Una amplia porción de los participantes mostró interés en acciones que ayuden a bajar el nivel de ruido. El 57% contestó que apoyaría medidas gubernamentales para reducir la contaminación acústica y el 44% colaboraría en campañas de bien público para reducir los ruidos ambientales. Otro grupo, en cambio, opinó que se deberían tomar decisiones más radicales: el 33,5% se mudaría a un barrio más silencioso, el 9,3% cambiaría de trabajo lejos de la ciudad o el centro, el 5,3% dejaría de usar su auto para evitar los ruidos del tránsito y el 1,5% haría mejoras en el domicilio.

Fuente: La Nacion
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Comienzan a demoler la Cooperativa Obrera

Comenzaron ayer los trabajos previos a la demolición del edificio de la Cooperativa Obrera, donde en el 2012 se produjo un derrumbe de diez departamentos que ocasionó la muerte de siete personas y una veintena de heridos.

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Luego de un informe pericial elaborado por la justicia neuquina, el municipio autorizó al propietario del edificio Néstor Guerrero a derribar las paredes colapsadas. En el informe se determinó que sólo representan riesgo de un nuevo derrumbe el sector de la construcción que se ubica en el centro del terreno, el lugar sobre el cual estaban construyendo unos diez departamentos. El triángulo del edificio sobre Godoy y Ortega y Gasset, donde se ubica la puerta de ingreso al supermercado y los locales donde funcionaban la sede del Banco Provincia del Neuquén y un comercio no presentó daños estructurales severos que obliguen su demolición. Como paso previo ayer se realizaron trabajos de desinfección y desratización.

Terminado el juicio donde Guerrero fue condenado a tres años en suspenso, el arquitecto Alberto Diez a diez años de prisión efectiva y al capataz de la obra José Silva a un año de prisión en suspenso, por estrago culposo seguido de muerte, la justicia informó que el edificio sería devuelto a su propietario. Los costos de la obra deben ser afrontados por Guerrero y es él que resolverá que destino le da a esa propiedad.

El 25 de octubre de 2012 una columna de la Cooperativa Obrera colapsó y producto del derrumbe perdieron la vida Fedra, Juan y Tiago Yáñez, Evans Aguilar, Lorena Ockier, Ida Martínez y Carlos Arrigoni.

Fuente: www.rionegro.com.ar
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Las villas de Buenos Aires, invisibles en la campaña electoral

Ninguno de los principales candidatos en Buenos Aires ha escuchado las quejas por el crecimiento incontrolado y las construcciones ilegales.


En el canal A24 “Cortando la Tarde” con Toti Pasman y Martin Ciccioli el informe de Villas Miserias.  Con la participación del Perito Arquitecto Teodoro Rubén Potaz de Peritajes Edilicios / Arquitectura Legal / Acustica Legal. Para ver mas videos visite nuesto canal en youtube

Buenos Aires se prepara para elegir un nuevo alcalde el próximo domingo y los candidatos se afanan en arañar votos en barrios decisivos electoralmente, pero parecen haber olvidado en esta campaña a los cerca de 300.000 habitantes de las villas que proliferan en la capital.

Nacidas alrededor de la década de 1950 como resultado de la crisis del campo, la industrialización urbana y las sucesivas olas migratorias, lejos de decrecer, el fenómeno de las villas miseria en Buenos Aires va en aumento: 15 salpicadas por la ciudad y otros 24 asentamientos ilegales que han cambiado la fisonomía de la capital argentina, especialmente en la zona sur.

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En la última década su crecimiento ha sido exponencial hasta alcanzar las 275.000 personas de acuerdo con las últimas estadísticas oficiales, más del 10 % del padrón electoral de Buenos Aires, aunque en realidad la cifra podría ser mucho más alta dado que la mayoría de sus habitantes no tiene registro alguno.

Aunque cada una tiene su propia historia, los problemas son comunes: hacinamiento, falta de infraestructuras e inseguridad.

Los reclamos también son comunes: urbanización, servicios mínimos, como luz y agua, y salidas para los niños y los jóvenes.

En la Villa 31, una de las más antiguas y la más emblemática por si ubicación estratégica -detrás de la principal estación de trenes y a metros de Recoleta, uno de los barrios más cotizado- los vecinos desconfían de las promesas electorales, pero denuncian el olvido de los políticos.

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Ninguno de los principales candidatos a ganar la alcaldía en la cita del domingo ha pisado la villa en esta campaña ni ha escuchado las quejas por el crecimiento incontrolado, las construcciones ilegales -que alcanzan en algunos casos hasta los seis pisos de altura- y la falta se servicios básicos, como una clínica para atender a las más de 40.000 personas que se hacinan en un espacio de poco más de un kilómetro cuadrado.

La 31 es, además, víctima de la rivalidad entre la administración del Estado nacional, propietaria de las tierras, y el Gobierno de Buenos Aires que debe ocuparse de la urbanización y los servicios.

Dos instancias, gobernadas por el peronismo y la derecha, respectivamente, que hasta ahora han sido incapaces de dar una solución al viejo reclamo común: urbanizar para impulsar la integración.

“Estamos buscando la vivienda digna y necesaria. No queremos vivir de la forma en que vivimos”, denuncia Norma Gutiérrez, de la Asociación de Vecinos de la Villa 31.

La situación se agrava con la proliferación de la droga, especialmente el paco, un residuo de la cocaína mucho más adictivo y más dañino, que está causando estragos entre la juventud, no solo en las villas o en áreas marginales.

En el origen de problema, el grave déficit habitacional de la capital argentina, según Pablo Vitale, de la Asociación Civil por la Igualdad y la Justicia (ACIJ).

El crecimiento de las villas es la expresión de una brecha “entre una recuperación económica y la dificultad de acceder a la vivienda”, explica a Efe Vitale, que denuncia que en los últimos veinte años la gestión política, con independencia de la bandera partidista, ha estado marcada por anuncios que no han pasado de lo formal y por presupuestos que no se han ejecutado.

“Todo lo que se ha hecho es parcialmente paliativo y deja afuera toda otra política para contener la demanda que se genera en las villas por déficit de oferta en el resto de la ciudad”, sostiene.

Cansados de promesas incumplidas, los villeros porteños no esperan grandes cambios después de las elecciones del domingo, con independencia del resultado.

“A muchos gobiernos les interesa que sigamos estando como estamos”, resume Nora Gutiérrez.

Fuente: Terra
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